- 江南花园城A区
- 10983 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 南环路
- 单位自建
- 安居物业
小区概述
- 江南花园城A区位于鲤城区南环板块，于2011年竣工。小区容积率约2.6，由约9栋高层住宅组成，户型有87㎡-106㎡左右的两居室，88㎡-109㎡左右的三居室，160㎡左右的四居室，适合刚需型人群和改善型人群。小区绿化率约35%，整体绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富，孩子入学方便；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区部分户型临近大道，噪声较大.
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离樟崎村口公交站约231m，途经本站的公交线路有23路、23路夜班、41路、101路、201路、K508路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区临近南环路，驾车出行快捷。
附近学校
学前
8.1
小学
7.8
初中
7.0
101个
附近幼儿园
23个
附近小学
3个
附近初中
小区距离泉州红杉优幼幼儿园（江南花园城店）约204m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离江南花园城小学约163m，该学校是一所公办小学；距离泉州凌霄中学约1.7km，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.8
停车便捷
7.7
物业服务
8.4
环境概况
小区内部绿化环境优美，绿化率约35%，小区内有绿植景观，空气清新，适合居民饭后散步；小区中庭有个小广场，居民可以带着孩子在小广场玩耍，丰富居民的生活。小区内还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，小区的外立面材质以浅棕色涂料为主，采取高端防水防潮材料，有隔热层，隔音效果好，整体外立面保持较新。
楼栋分布
小区由约9栋高层住宅组成，户型有87㎡-106㎡左右的两居室，88㎡-109㎡左右的三居室，160㎡左右的四居室。小区楼间距大，南北通透，采光通风好。
出入口
小区有3个出入口，东门在南环路861号附近，东南门在小区5栋楼和10栋楼之间，南2门在11栋楼1602附近，这3个门都是机动车和行人可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 861户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 景观喷泉；
- 长椅；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务比较好，业主问题能够及时解决；保洁阿姨认真负责，小区内每天固定时间会进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理；小区里的绿植，物业会定期安排人员浇灌修剪。
安保
小区实行封闭式管理，门口设有门禁，外来车辆需要登记后方可进入。小区门口有保安值守，24小时不定时巡逻，保证居民的生活安全。小区内监控较多，全天24小时监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是安居物业。
物业费用
- 1.2元/m²/月
车位
- 共300车位
- 地上200个，地下100个
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
99个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，距离新天城市广场购物中心约1.5km，是一个集吃喝玩乐于一体的商业购物中心，居民休闲购物方便；距离盛福生活超市约50m，居民生活必需品配备齐全；小区距离禾信便利店约58m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离中国人民武装警察部队福建省边防总队医院约913m，该医院是一所三级甲等综合医院；距离鲤城区金龙街道玉霞社区卫生服务站约81m，能够满足居民日常的看病需求；距离恒晟堂药店约438m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离洋仕菜市场约432m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离邮政储蓄银行约231m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国电信约54m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离街心公园约904m，这是一所免费的娱乐公园，公园绿化很好，里面有凉亭、走廊，周边居民可以晚饭后来散步；距离晋江市24小时自助图书馆约2.7km，图书较多，居民可以到此来借书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离万达影城约908m，年轻人看电影很方便；距离心舍瑜伽约1.1km，深受小区内年轻女士的喜爱；距离台球室约484m，周边的男士经常来此进行切磋球技。
江南花园城A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
11566元/㎡
0.76%
02-16
11600元/㎡
0.29%
02-23
11577元/㎡
0.2%
03-02
11485元/㎡
0.79%
03-09
11384元/㎡
0.88%
03-16
11285元/㎡
0.87%
03-23
11256元/㎡
0.26%
03-30
11221元/㎡
0.31%
04-06
11208元/㎡
0.12%
04-13
11153元/㎡
0.49%
04-20
10997元/㎡
1.4%
04-27
10983元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12835元/㎡
8.57%
2024-06
12693元/㎡
6.7%
2024-07
12765元/㎡
5.3%
2024-08
12097元/㎡
6.79%
2024-09
12000元/㎡
6.41%
2024-10
11953元/㎡
3.82%
2024-11
11780元/㎡
5.07%
2024-12
11353元/㎡
7.3%
2025-01
11293元/㎡
6.96%
2025-02
11610元/㎡
4.02%
2025-03
11247元/㎡
7.58%
2025-04
10983元/㎡
12.23%
江南花园城A区问答
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