- 宝源花园(一期)
- 6655 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 八七路333号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 宝源花园(一期)位于石狮区石狮中心区板块，于2002年竣工，由深圳宝源创建有限公司开发完成。小区容积率为1.5左右，楼栋总数约为30栋，均为小高层住宅。小区主推面积在120㎡-163㎡左右的三居室到四居室，主要适合改善型人群购买。小区绿化率约为35%，绿化面积较大。
小区优缺点
优点- 小区附近商业配套完善，居民休闲购物方便；
- 小区整体绿化率约为35%，植被覆盖面积大；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学。
缺点- 小区竣工于2002年，房龄较老；
- 小区部分户型临街，会给居民带来一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约126m有宝源花园公交站，石狮17路、石狮18路、石狮4路等公交车停靠本站点；距离小区约296m有宝源花园(富贵鸟集团)公交站，石狮17路、石狮18路、石狮19路公交车在此停靠；距离小区约398m有宝昌花园公交站，石狮17路、石狮19路、石狮5路公交车在此停靠；小区距八七路与回兴路交叉口约173m，自驾出行快捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.7
86个
附近幼儿园
25个
附近小学
9个
附近初中
小区距金色小太阳幼儿园约162m，是一所私立幼儿园；小区距石狮第五实验小学约694m，为公立小学；小区距石狮石光中学约977m，是石狮区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
8.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35％左右，环境较好。绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有休息、儿童游乐和健身设施，居民经常在附近休息聊天。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑质量较好，外立面采用浅色涂料刷制而成，外观简约漂亮。小区竣工于2002年，楼龄较老，但物业对外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。
楼栋分布
小区容积率为1.5左右，楼栋总数约为30栋，均为小高层住宅。小区主推面积在120㎡-163㎡左右的三居室到四居室，面积较大，主要适合改善型人群选购，户型方正，南北通透，整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是西门、南门和东北门，其中西门临近宝石路，南门临近回兴路，东北门临近八七路，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 729户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 运动广场。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 单位自管
物业费用
- 1-1.5元/㎡/月
车位
- 共750车位
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
5个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距离豪富广场约694m，是大型商业中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约219m有凤怀超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约105m有海陆空火锅，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区1.7km左右有泰和医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约1km有石狮宝盖镇前坑回族村卫生所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区259m左右有怡康大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区241m左右有宝狮农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区432m左右有中国民生银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约395m有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离石狮市人民政府1.1km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距幸福街心公园约690m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；石狮文林图书馆距离小区约127m，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约809m有石狮左岸电影城，年轻人看电影很方便；距离小区982m左右有9号纯KTV，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区378m左右还有一家绿健健身(龙喜店)，有喜欢健身的居民可以选择这里。
宝源花园(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
7190元/㎡
0.11%
02-23
7162元/㎡
0.39%
03-02
7123元/㎡
0.54%
03-09
7041元/㎡
1.15%
03-16
6945元/㎡
1.36%
03-23
6870元/㎡
1.08%
03-30
6795元/㎡
1.09%
04-06
6763元/㎡
0.47%
04-13
6745元/㎡
0.27%
04-20
6706元/㎡
0.58%
04-27
6669元/㎡
0.55%
05-04
6655元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7203元/㎡
0.81%
2024-07
7172元/㎡
2.71%
2024-08
6894元/㎡
1.49%
2024-09
7456元/㎡
6.39%
2024-10
7456元/㎡
7.76%
2024-11
7456元/㎡
12.53%
2024-12
7397元/㎡
7.42%
2025-01
7267元/㎡
0.57%
2025-02
7172元/㎡
2.82%
2025-03
6861元/㎡
4.5%
2025-04
6690元/㎡
7.28%
2025-05
6655元/㎡
7.86%
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