小区绿化率为30%左右，小区道路两旁种植着较多具有观赏性的树木，树底有草类地被植物分布，绿化景观的层次比较丰富。小区内有运动广场和健身器材，居民可以带着孩子来这里玩耍。

小区建筑整体风格简洁大方，外立面颜色温馨，以卡其色为主色调，色彩搭配合理；该小区物业对房屋维护较好，外立面没有老旧和脱落迹象。

小区共有10栋楼，为小高层建筑；小区户型有2居室和3居室，户型面积约为86㎡-138㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区户型通透，居住较为舒适。

小区共有3个出入口和1个停车场，东门位于世纪雅苑-10栋楼的东侧，西门靠近世纪雅苑超市，南门位于世纪生活超市的南侧，以上3个出入口人车均可通行。停车场靠近德化土特产。

小区物业服务较好，保洁人员打扫卫生干净彻底，小区整体环境干净整洁。小区物业派专人定期维护小区内的绿植、公共设施。业主报修，物业及时派人上门维修。

小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区装有监控摄像头，并与公安联网，能够确保居民安全。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，进出小区有门禁系统，业主刷卡进出，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

小区周边商业设施丰富。距离小区2.2km左右有万星城购物中心，这是一家大型购物中心，居民购物较为方便。距离小区117m左右有世纪生活超市，方便居民购买生活用品。

距离小区1.3km左右有晋江市医院(罗裳院区)，是一家综合医院，居民可到此处就医。距离小区567m左右有晋江罗山陈奕龙全科诊所，诊所距离小区较近，居民可到此处就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，距离小区1.4km左右有苏前菜市场，市场距离小区较近，居民买菜较为方便。距离小区993m左右有晋江农商银行(社店支行)，可方便居民办理理财业务。距离小区1.1km左右有中国电信(利众代理点)，方便居民办理通讯业务。

小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区2.3km左右有当代影城，居民可到此处观看电影。距离小区921m左右有陕西专业修脚，居民可到此处按摩解乏。

对于预算有限的年轻上班族或婚房首次购房者来说，可以选择86㎡左右的2房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，资金压力较小；对于有子女和经济预算较为充足的家庭来说，可以选择138㎡左右的3房，房屋建筑面积相对较大，房间较多，居住舒适度较高。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行较方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区停车位不足，建议有车位的业主，在房屋出售时附带车位，一定程度上能加快房屋出售速度。

对于单身一族来说，可以选择与人合租一套86㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、预算较为充足的租房者来说，可以选择138㎡左右的3房，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区附近交通便捷，居民出行方便；小区物业会在节假日组织活动，丰富业主的生活，居民居住体验良好；小区居民之间相处融洽，平日里经常坐在一起聊天，居民居住体验较好。

小区业主多为公司白领，文化水平较高，整体素质较高。小区内老人、孩子相对多一些，居民以三代人同住为主，会有老人帮忙照看孩子，邻里之间比较熟悉，经常一起聊天，相处和睦。