- 莲花万盛凤凰城(一期)
- 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 万虹路
- 泉州洛江区万晟置业有限公司
- 泉州万晟基业物业管理有限公司
小区概述
- 莲花万盛凤凰城(一期)小区位于洛江区洛江板块，为商品房住宅；小区于2019年交房，房龄较新；小区容积率约为3，共有8栋楼；小区户型有2居室到3居室，户型面积约为89㎡-142㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率约为32%，植被覆盖面积不大。
小区优缺点
优点- 福泉高速公路/X306(路口)距离小区1.5km左右，居民自驾出行方便；
- 小区于2019年交房，房龄较新。
缺点- 小区绿化率约为32%，植被覆盖面积不大；
- 距离小区4.5km左右有香港城购物中心，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1.3km左右有新南路口公交站，停靠公交有11路、11路复线、42路等多路公交，居民可乘坐公交车上下班。福泉高速公路/X306(路口)距离小区1.5km左右，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
6.4
小学
7.0
初中
7.0
11个
附近幼儿园
9个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富。距离小区470m左右有双阳中心幼儿园阳江分园，是一所公立幼儿园。距离小区1.1km左右有霞星小学，是一所公办小学。距离小区2.4km左右有福建泉州外国语学校(洛江校区)，是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约32%，小区内种植了绿植树木，景观层次比较好；小区有健身设施和儿童娱乐设施，可供居民闲暇时间玩乐；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色为主色调；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约为3，共有8栋楼；小区户型有2居室到3居室，户型面积约为89㎡-142㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区户型通透，居住较为舒适。
出入口
小区主要出入口位于洛江区御景台东北侧约110m附近，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 923户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动场地；
- 康乐设施；
- 泳池；
- 儿童游乐。
物业服务
小区有清洁人员清理小区垃圾桶，清扫道路上的落叶和垃圾比较及时，小区环境保持干净卫生；物业人员服务态度好；物业人员对于小区内的健身设施和儿童娱乐设施老旧迹象修复比较及时，有绿植枯萎时物业都会及时更换绿植。
安保
小区安保人员配备比较充足，每天24小时轮班，定时在小区内巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内装有摄像头监控，24小时全天监控，监控系统与110联网，业主安全可以放心。
物业信息
物业信息
- 宏益国际城物业
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.6
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施不齐全。距离小区4.5km左右有香港城购物中心，距离较远，居民购物不太方便。距离小区358m左右有刺桐超市，方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富。距离小区1.4km左右有泉州万鸿医院，该医院为综合医院，居民可到此处就医。距离小区360m左右有曾伟峰全科诊所，居民可到此处就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务不齐全，距离小区3.8km左右有万安农贸市场(安泰路)，距离较远，居民买菜不便。距离小区1.3km左右有中国电信(塘西营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区1.4km左右有唯吾知足足浴店，居民可到此处按摩解乏。距离小区1.6km左右有蓝月亮网吧(汇鑫路店)，居民可到此处上网娱乐。
莲花万盛凤凰城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
9164元/㎡
2.09%
02-16
8995元/㎡
1.84%
02-23
8733元/㎡
2.91%
03-02
8523元/㎡
2.4%
03-09
8481元/㎡
0.49%
03-16
8426元/㎡
0.65%
03-23
8453元/㎡
0.32%
03-30
8519元/㎡
0.78%
04-06
8615元/㎡
1.13%
04-13
8779元/㎡
1.9%
04-20
8881元/㎡
1.16%
04-27
8929元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9251元/㎡
16.01%
2024-07
8586元/㎡
22.47%
2024-08
10080元/㎡
7.56%
2024-09
10011元/㎡
6.18%
2024-10
7936元/㎡
27.13%
2024-11
8554元/㎡
21.7%
2024-12
9129元/㎡
14.9%
2025-01
9384元/㎡
14.96%
2025-02
8822元/㎡
20.08%
2025-03
8467元/㎡
10.85%
2025-04
8929元/㎡
6.22%
2025-05
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