- 华尔国际(一期)
- 9109 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 世纪大道1558号
- 单位自建
- 暂无数据
小区概述
- 华尔国际位于惠安区惠安县板块，于2014年竣工。小区是高层住宅，容积率为3.2左右，楼栋总数约为4栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为81㎡-121㎡左右。小区绿化率约为40%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2014年，房龄较新；
- 小区绿化率约为40%，绿植覆盖率高；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
213个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约74m处有华尔国际公交站，k15路、k19路、k20路等公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距迎宾西路约207m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.4
初中
7.6
69个
附近幼儿园
14个
附近小学
8个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区270m左右有红黄蓝亲子幼儿园(惠安店)，是私立幼儿园；
距小区506m左右有惠安霞光小学，是私立小学；
距离小区约1.3km有惠安嘉惠中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.9
新旧程度
7.6
停车便捷
7.6
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面以棕色为主，比较端庄大气。楼栋墙体厚实，外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果比较好。楼栋外立面物业维护较好，看起来比较新。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为3.2左右，楼栋总数约为4栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为81㎡-121㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是东北门、西北门、南门，东北门、西北门、南门均可人车出行，南门靠近迎宾西路，自驾出行十分便利。小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1313户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统以与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共425车位
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
8.3
银行金融
7.4
3个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
12个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约704m处有禹洲商业广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区77m左右有三棵树，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约25m有华尔便利店店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距泉州德诚医院约1.8km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约585m有道人诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区106m左右有得安堂医药，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1.5km左右有惠安城南农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区210m左右有惠安中成村镇银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区315m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距离小区1.1km左右有溪滨公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区832m左右有惠安县青少年校外活动中心，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约613m处有霞光村委会，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区723m左右的那间KPA(惠安旗舰店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区515m左右有海曼健身会所(惠安店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区1.1km左右有约上瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
华尔国际(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
8987元/㎡
0.49%
02-23
8926元/㎡
0.68%
03-02
8882元/㎡
0.49%
03-09
8853元/㎡
0.33%
03-16
8853元/㎡
0%
03-23
8904元/㎡
0.58%
03-30
9004元/㎡
1.12%
04-06
9090元/㎡
0.96%
04-13
9068元/㎡
0.24%
04-20
9109元/㎡
0.45%
04-27
9109元/㎡
0%
05-04
9109元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10260元/㎡
0.03%
2024-07
9879元/㎡
3.95%
2024-08
9221元/㎡
8.17%
2024-09
10163元/㎡
0.79%
2024-10
11095元/㎡
5.06%
2024-11
9898元/㎡
6.33%
2024-12
8980元/㎡
15.22%
2025-01
9092元/㎡
13.37%
2025-02
8944元/㎡
15.22%
2025-03
8918元/㎡
15.7%
2025-04
9109元/㎡
12.79%
2025-05
9109元/㎡
10.43%
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