- 美仙山花苑一期
- 12425 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 美仙路500号
- 单位自建
- 暂无数据
小区概述
- 美仙山花苑一期位于丰泽区城东板块，于2011年竣工，由泉州市城建置业有限责任公司开发建设完成；小区由高层电梯房组成，属于动迁配套房；小区户型面积由85㎡左右的两房、130㎡左右的三房、140㎡左右的四房组成；85㎡左右的两房为小区的主力户型，深受刚需型人群的喜爱。
小区优缺点
优点- 小区周边生活设施齐全，可以满足居民的日常生活需求；
- 小区物业服务质量较好；
- 小区周边教学资源丰富，家长选择性更多。
缺点- 小区绿化率为30%，绿化一般；
- 小区附近没有地铁，居民无法乘坐地铁出行；
- 小区于2011年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近目前没有地铁站，居民无法选择乘坐地铁出行；小区距离美仙路公交站25m左右，本站途经公交线路有26路等多条公交线路，距离小区200m左右有东辅路南段公交站，居民转乘也比较方便，本站途径的公交路线有k308路等多条公交线路，对于公交出行的居民来说非常方便，步行即可到达公交站；距离小区415m左右有沈海高速/浔美大桥(路口)，对于自驾出行居民来说非常方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
8.0
38个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利；小区距离丰泽区小世界幼儿园245m左右，该幼儿园属于私立幼儿园；小区距离丰泽区第五中心幼儿园535m左右，该幼儿园属于私立幼儿园；小区距离355m左右有浔江小学，该小学属于公立小学；小区距离1km左右有泉州第五中学(城东校区)，孩子就学选择更多，家长更为放心。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.2
停车便捷
6.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率仅30%，绿化一般，小区设有中心花园，里面有各种各样的绿植，可以在不同的季节展现出不同的景色，小区也会定期对绿植进行修剪，提高了居民的居住舒适感；花园中设有凉亭，老人们经常在此下棋、聊天，是个夏天避暑的好地方。
建筑特色
小区的建筑风格为现代简约的现代风格，外立面由白色涂料跟黄色涂料所结合，在物业跟居民的共同维护下，楼栋外立面干净整洁。
楼栋分布
小区由高层电梯房组成，属于动迁配套房；小区户型面积由85㎡左右的两房、130㎡左右的三房、140㎡左右的四房组成；85㎡左右的两房为小区的主力户型，深受刚需型人群的喜爱，130㎡左右的三房、140㎡左右的四房成交顾客多为改善型人群；小区容积率约为3。
出入口
小区目前有北1门、东南1门、西北1门、东南2门、北2门、西门六个出入口跟地下停车场和停车场两个出入口；北1门位于1幢旁边，机动车跟行人都可通行；东南1门位于10号楼前面，机动车跟行人都可通行；西北1门位于5号楼前面，机动车跟行人都可通行；东南2门位于11号楼之间，仅供行人通过；北2门位于人剪人爱快剪旁边，仅供行人通过；西门位于初心传承旁边，机动车跟行人都可通行；地下停车场位于11号楼旁边，停车场位于12号楼旁边；
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2009户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业专门设置了快递站点，就算是白天上班不在家的居民们也能正常收发快递；物业还会不定时举办一些小活动，邀请居民参加，节假日的时候还会给居民送上祝福或者是小礼品，提高了居住舒适感；小区保洁每天都会打扫卫生，路面干净整洁；整体来说，小区物业服务质量较好。
安保
小区安保人员充足，配备了多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全；小区多处安装了监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 由佳荣物业所管理。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共50车位
- 地上20个，地下30个
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
8.1
银行金融
7.1
4个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约235m有新华都购物广场(美仙山店)，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，距离小区比较近，小区居民们日常逛街比较方便；距离小区60m左右有嘉意生活超市，货物种类繁多，服务人员态度较好，居民用于购买日常生活用品比较方便；距离小区60m左右有德胜海鲜楼(美仙山店)，距离小区265m左右有美仙山海鲜楼等多家餐饮美食，这两家餐饮美食在周围口碑较好，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。
医疗资源
距离小区约1.9km左右有福建省泉州市第一医院(城东分院)，该医院属于一家大型综合医院，对于居民有突发情况跟重大疾病来说就医比较方便；距离小区800m左右的地方有城东街道社区卫生服务中心，是一家综合门诊，居民日常感冒发烧都可以去该诊所，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区160m左右有东南医药连锁(浔美青莲分店)，距离小区215m左右有泉安医药连锁(青莲分店)等多家药店，对于常年吃药的老人来说买药比较方便。
生活服务
小区距离2km左右有通海农贸市场，各种水果蔬菜品种丰富，居民买菜很方便；距离小区410m左右有中国电信宽带电视手机服务中心(城东电信营业厅)，距离小区395m左右有中国联通(顺鑫通讯专营店)，居民办理通信业务跟宽带业务也很方便；小区距离700m左右有中国建设银行24小时自助银行(浔丰路)，距离小区1km左右有泉州农商银行ATM(浔丰路)，居民日常有理财方面的业务办理起来比较方便；居民办理日常业务比较方便。
公共资源
距离小区1.7km左右有桃花山公园，公园内绿植较多 树木成林，每个季节都有不一样景色，附近小区的居民们吃完晚饭都会去散步，是夏天避暑的好去处；距离小区2.1km左右有庄任公益图书馆，里面有各式各样的书籍，是闲暇时期陪伴孩子的好去处，可以增加孩子阅读知识； 距离小区3.9km左右有泉州海外交通史博物馆，假期可以带着孩子去了解历史，陶冶孩子的情操。
休闲娱乐
小区距离220m左右有康盛理疗，居民们工作了一天，晚上可以去泡温泉放松一下身体；距离小区60m左右有Coco美容养生馆，距离小区245m左右有沫瑞雅美容养生会所，好多宝妈与年轻白领相约一起养生，深受小区居民喜爱，同时还可以促进邻里关系；距离小区800m左右有万达影城(泉州城东万达广场店)，闲暇时期可以跟朋友家人一起去看最新上映的电影；小区周边娱乐配套设施完善，可以满足居民的日常娱乐需求。
美仙山花苑一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14119元/㎡
1.48%
02-18
14131元/㎡
0.08%
02-25
13976元/㎡
1.1%
03-03
13709元/㎡
1.91%
03-10
13385元/㎡
2.36%
03-17
13043元/㎡
2.56%
03-24
12866元/㎡
1.36%
03-31
12686元/㎡
1.4%
04-07
12562元/㎡
0.98%
04-14
12463元/㎡
0.79%
04-21
12429元/㎡
0.27%
04-28
12425元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
14771元/㎡
5.54%
2023-07
14499元/㎡
4.27%
2023-08
14524元/㎡
3.58%
2023-09
14108元/㎡
6.66%
2023-10
13648元/㎡
13.47%
2023-11
13083元/㎡
15.99%
2023-12
13235元/㎡
12.13%
2024-01
13561元/㎡
9.98%
2024-02
14069元/㎡
6.61%
2024-03
12866元/㎡
13.1%
2024-04
12429元/㎡
16.05%
2024-05
12425元/㎡
16.08%
美仙山花苑一期问答
美仙山花苑一期周边小区房源
美仙山花苑一期同区域房源推荐
