- 世茂御龙湾湖心岛
- 11116 元/㎡
- 1996
- 住宅
- 商品房住宅
- 双龙西路172号
- 泉州世茂新领域置业有限公司
- 小区自主物业
小区概述
- 世茂御龙湾湖心岛位于西园街道板块，由世茂集团开发建设，于2015年竣工，物业公司为世贸天成物业服务集团有限公司晋江第二分公司。小区建筑类型为超高层，共1885户。小区房型包含约80㎡-91㎡的二居室、约96㎡-143㎡的三居室、123㎡-477㎡的四居室、约173㎡-345㎡的五居室、约180㎡的六居室和七居室。
小区优缺点
优点- 小区内部环境较好，设施齐全；
- 小区周边交通比较便利，出行方便快捷。
缺点- 小区的车位不足，停车困难；
- 小区距离大型购物广场、大型医院较远。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区220m左右有湖心岛小区公交站，途经晋江42路、晋江S2路公交车，公交出行是很方便的；
小区临近环湖路和世纪大道，对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.6
79个
附近幼儿园
25个
附近小学
8个
附近初中
距离小区723m左右有晋江市第四实验幼儿园，该校为公立幼儿园；
距离小区640m左右有晋江市第四实验小学，是一所公办学校；
距离小区1.3km左右有平山中学，是一所公办初中学校。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.5
新旧程度
6.7
停车便捷
6.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化情况良好，环境优美；小区内部有池塘、凉亭、娱乐设施等，居住环境舒适；小区房龄较新，内部设施新颖齐全；小区内卫生情况良好，整体比较干净卫生。
建筑特色
采用的建筑风格皆是设计理念比较成熟的法式建筑风格，小区楼栋外立面采用石材贴砖，主色调为米黄色；小区设计细节推崇优雅、高贵和浪漫。
楼栋分布
小区共71栋，建筑类型为超高层，共1885户。小区房型包含约80㎡-91㎡的二居室、约96㎡-143㎡的三居室、123㎡-477㎡的四居室、约173㎡-345㎡的五居室、约180㎡的六居室和七居室。楼栋南北通透，楼间距大采光较好。
出入口
小区共4个出入口：西北1门、西北2门、西北3门、西北4门。4个出入口均临近环湖路，西北2门为机动车入口，西北3门为机动车出口；西北1门未实行人车分流，进出需避让车辆；西北4门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 1935户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 喷泉；
- 花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场；
- 游泳池；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务人员态度很好，服务很到位，对来往业主都是笑脸相迎的；小区内设有快递代收点，方便业主快递存放；小区内的卫生情况很好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；小区的物业工作人员对小区内的设施等维护得当，公共设施较新。
安保
在安保方面，小区内共有多名经过专业培训的保安人员，并且全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记说明，或在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 世贸天成物业服务集团有限公司晋江第二分公司。
物业费用
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区1.9km左右有万达广场(晋江店)，该广场集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，方便小区居民闲暇时光购物游玩。
距离小区400m左右有世茂御龙湾懒猫社长便利超市，日常生活用品可以来此采买。
距离小区430m左右有幸运便利店，可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。
医疗资源
距离小区2.3km左右有晋江市中医院，以及距离小区2.9km左右的晋江市医院，均为综合医院。
距离小区640m左右有梅岭街道三光天社区卫生服务站，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗。
距离小区710m左右有宝福堂药业(王厝分店)，小区居民需要自行购买药品的，可以来此处，距离近，方便快捷。
生活服务
距离小区780m左右有泉州益众农贸商超市场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便。
距离小区400m左右有晋江农商银行(西园支行)，小区居民需要办理相关业务也是比较方便的。
距离小区910m左右有中国移动(思成通讯)，小区业主需要办理相关业务可以来此处。
公共资源
距离小区2.4km左右有晋江市人民政府西园街道办事处，小区居民有问题需要咨询办理的，可以到此处进行询问办理；
距离小区1.3km左右有江滨公园，景色怡人，小区居民可以休息时间来此散步游玩。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐配套完善，小区居民可以有多重娱乐选择：
距离小区1.8km左右有万达影城(晋江万达广场店)和音乐之声自主KTV，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣，或者看电影都是不错的选择；
距离小区390m左右有悦人美容养生会所，对于小区宝妈或者年轻女性，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳。
距离小区320m左右有Hold健身，喜欢健身运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。
世茂御龙湾湖心岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
11993元/㎡
0.33%
02-16
11977元/㎡
0.13%
02-23
11967元/㎡
0.08%
03-02
11938元/㎡
0.24%
03-09
11874元/㎡
0.54%
03-16
11833元/㎡
0.35%
03-23
11730元/㎡
0.87%
03-30
11593元/㎡
1.17%
04-06
11464元/㎡
1.11%
04-13
11268元/㎡
1.71%
04-20
11164元/㎡
0.92%
04-27
11116元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12928元/㎡
17.33%
2024-07
12590元/㎡
19.39%
2024-08
12789元/㎡
17.85%
2024-09
13146元/㎡
13.95%
2024-10
13070元/㎡
13.14%
2024-11
12685元/㎡
12.01%
2024-12
12130元/㎡
13.49%
2025-01
11920元/㎡
14.03%
2025-02
11967元/㎡
14.03%
2025-03
11714元/㎡
15.94%
2025-04
11129元/㎡
17.78%
2025-05
11116元/㎡
17.21%
世茂御龙湾湖心岛问答
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