- 安溪恒大御景
- 8865 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 河滨北路,近岩岭隧道
- 泉州市钻石投资发展有限公司
- 金碧物业有限公司泉州分公司
小区概述
- 安溪恒大御景小区位于安溪区安溪板块，由泉州市钻石投资发展有限公司开发，于2019年竣工，小区楼龄较新；小区共有5栋楼，容积率为1.32；户型为3-4房，户型面积约95㎡-138㎡，主力户型为102㎡左右的3居室，适合刚需型人群；小区绿化率30.5%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区周边教育资源丰富，方便居民的子女上学。
缺点- 小区绿化率30.5%，环境一般；
- 小区部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约290m有新加坡花园公交站，该站途经安溪12路、安溪2、安溪5路等多路公交车；距离小区498m有恒兴中学公交站，该站途经安溪2路、安溪4路公交车；距离小区约527m有锦绣家园公交站，该站途经安溪12路、安溪2路、安溪5路等多路公交车，方便居民公交出行；临近小区约485m有学府路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.9
51个
附近幼儿园
18个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约323m有新安幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约873m有安溪县第八小学，该小学是公立小学；距离小区约613m有恒兴中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
8.5
新旧程度
9.3
停车便捷
9.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率30.5%，绿化覆盖面积一般，但小区内树木高大，树木植被种类比较多，绿植景观层次丰富；小区内有儿童娱乐设施和健身器材，旁边设有长椅供业主休息；小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区整体绿化环境比较一般。
建筑特色
小区整体建筑以简约大气为主，外立面为黄色的涂料组成，美观又防水；小区楼龄较新，整体外立面保持较好，目前没有老化现象。
楼栋分布
小区共有5栋楼，容积率为1.32；户型为3-4房，户型面积约95㎡-138㎡，3房型面积约95㎡-135㎡，4房型面积约138㎡；主推户型为102㎡左右的3居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于河滨北路附近；恒大御景二号楼停车场入口位于河滨北路附近，仅车辆可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 974户
绿化率
- 30.5%
容积率
- 1.32
社区总设施
- 小区花园；
- 小区广场；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致负责，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，也对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏现象，对于业主的报修等问题也能即使解决；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过实名登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金碧物业有限公司泉州分公司。
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共1288车位
车位比
- 1:1.32
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
8.3
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约2.6km有隆恩博汇商城，距离较远，居民逛街购物不方便；距离小区约22m有成传超市(恒大店)，居民日常采购比较方便；距离小区约28m有伯特利便利店(恒大店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约2.1km有安溪中山医院，方便居民就医；距离小区约501m有安溪县凤城镇城东社区卫生所，居民感冒方便去打针；距离小区约662m有百灵爱心药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约817m有世纪豪廷菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约530m有中国建设银行24小时自助银行，居民存取款比较方便；距离小区约802m有中国电信，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.5km有过溪公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约2.5km有城厢派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.3km有安溪县政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.8km有大地影院(安溪店)，居民看电影比较方便；距离小区约455m有新凯歌娱乐城，方便居民唱歌娱乐；距离小区约555m有悦动游泳健身连锁，方便居民健身锻炼。
安溪恒大御景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8944元/㎡
0.22%
02-16
8960元/㎡
0.18%
02-23
8992元/㎡
0.36%
03-02
8992元/㎡
0%
03-09
8981元/㎡
0.12%
03-16
8935元/㎡
0.51%
03-23
8877元/㎡
0.65%
03-30
8851元/㎡
0.29%
04-06
8827元/㎡
0.27%
04-13
8834元/㎡
0.08%
04-20
8869元/㎡
0.4%
04-27
8865元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10266元/㎡
15.85%
2024-07
11954元/㎡
2.01%
2024-08
12012元/㎡
1.53%
2024-09
10943元/㎡
10.3%
2024-10
10614元/㎡
12.99%
2024-11
9408元/㎡
22.88%
2024-12
9505元/㎡
20.07%
2025-01
9339元/㎡
20.94%
2025-02
8986元/㎡
20.44%
2025-03
8869元/㎡
30.48%
2025-04
8866元/㎡
32.99%
2025-05
8865元/㎡
16.85%
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