- 中骏悦景府(商住楼)
- 14176 元/㎡
- 2016
- 商住楼
- 办公
- 聚祥路128号
- 单位自建
- 中骏世邦泰和物业管理有限公司
小区概述
- 中骏悦景府(商住楼)位于石狮区石狮中心区板块，小区于2016年竣工，小区容积率约2.5，约有7栋商住楼，是由高层组成，小区内户型有2居室，户型面积约40㎡，户型方正，采光较好，适合刚需型人群；小区绿化率为30%左右，绿化面积相对较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 距小区约549m是石狮现代医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区临近MHPC闽海石化(石狮翠湖加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
201个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约98m是凤凰城公交站，该站停靠石狮10路和石狮旅游拥军专线公交车；距小区约240m是实验幼儿园公交站，该站停靠石狮3路公交车；距小区约253m是下泽村公交站，该站停靠石狮10路公交车，居民乘坐公交向出行较为便捷；距小区约304m是仁和路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.6
128个
附近幼儿园
37个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约221m处有洋顶幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约408m处有石狮五星小学，该学校是一家公立小学；距小区约833m处有福建省石狮市实验中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区内种植了一些花草树木，在工作人员的修剪打理下，植被修剪的比较整齐。小区中心有绿地、健身器材，居民闲暇时喜欢来此玩耍，让居民的生活丰富多彩。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象，整体保持整齐干净。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以米色构成，整体端庄大方。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2.5，约有7栋商住楼，是由高层组成，小区内户型有2居室，户型面积约40㎡，户型方正，采光较好，适合刚需型人群。
出入口
小区正大门位于凤里街道聚祥路128号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 238户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 小区花园；
- 活动中心；
- 运动场地。
物业服务
小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时，能够及时处理业主的报修等问题；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
8.3
餐饮服务
7.6
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
207个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区703m左右有狮城国际广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约827m处有永辉超市(振兴店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的。
医疗资源
距离小区约549m有石狮现代医院，能满足居民的基本医疗需求。距离小区约72m有凤里社区卫生服务中心(凤凰城分院)，感冒发烧等症状可以来此诊疗。距离小区339m左右有泉裕大药房(中骏分店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区773m左右有石狮市农贸中心市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区238m左右有中国建设银行(石狮凤凰城支行)，居民办理一些银行理财等相关业务比较方便；距离小区493m左右有中国联通(小桥路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区275m左右是凤里派出所下段民警办公室，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.3km是鸳鸯池公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。
休闲娱乐
小区附近约600m有东方会KTV，方便居民业余时间唱歌放松。小区附近约311m有金逸星潮影城(石狮店)，居民闲暇时观影比较方便。距小区714m左右有爱绱游泳健身(狮城国际广场店)，居民可到此处有游泳健身。
中骏悦景府(商住楼)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
14489元/㎡
0.01%
02-16
14489元/㎡
0%
02-23
14489元/㎡
0%
03-02
14489元/㎡
0%
03-09
14487元/㎡
0.01%
03-16
14441元/㎡
0.32%
03-23
14396元/㎡
0.31%
03-30
14384元/㎡
0.08%
04-06
14373元/㎡
0.08%
04-13
14315元/㎡
0.4%
04-20
14215元/㎡
0.7%
04-27
14176元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14367元/㎡
0.64%
2024-07
14303元/㎡
0.32%
2024-08
14219元/㎡
3.86%
2024-09
14485元/㎡
3.58%
2024-10
14344元/㎡
1.05%
2024-11
14413元/㎡
1.02%
2024-12
14498元/㎡
1.67%
2025-01
14492元/㎡
3.03%
2025-02
14489元/㎡
4.05%
2025-03
14384元/㎡
1.82%
2025-04
14176元/㎡
0.53%
2025-05
14176元/㎡
1.27%
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