- 富邦新天地(一期)
- 4959 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 富民街1号
- 泉州宏洋房地产开发有限公司
- 圣博物业
小区概述
- 富邦新天地（一期）位于惠安区惠安县板块，于2008年竣工。小区是高层住宅，容积率为2.48左右，楼栋总数约为10栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为76㎡-89㎡左右。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿植覆盖率高；
- 小区附近有医院，居民就医便利；
- 小区附近有菜市场，居民日常买菜方便。
缺点- 小区的竣工时间为2008年，房龄较老；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约268m处有黄塘高速路口公交站，k702路长线、k702路短线、惠安10路等公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距城西大道与惠黄公路交叉口约285m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
6.9
小学
7.2
初中
7.0
18个
附近幼儿园
12个
附近小学
4个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区443m左右有汾阳幼儿园，是私立幼儿园；
距小区446m左右有惠安县黄塘中心小学，是私立小学；
距离小区约2.5km有惠安后西中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面以砖红色为主，比较端庄大气。楼栋墙体厚实，外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果比较好。楼栋外立面物业维护较好，看起来比较新。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为2.48左右，楼栋总数约为10栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为76㎡-89㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是南门、西门、东南1门，南门、西门、东南1门均可人车出行，南门靠近富民街，西门靠近城西大道，自驾出行十分便利。小区出入口较多，早晚高峰进出不会产生拥堵，居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 963户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.48
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统以与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 圣博物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.6
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套一般，距小区约6.7km处有大良商厦，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区143m左右有万家兴超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约108m有家家欢便利店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距惠安台商创业基地医院约889m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约212m有阿彪卫生所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区86m左右有普善堂，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区661m左右有黄塘农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区192m左右有中国建设银行(惠安黄塘支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区537m左右有中国联通(黄塘营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距离小区680m左右有黄塘派出所，距离较近能够很好的维护社区安全；距小区401m左右有黄塘镇综合文化站，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约1.6km处有芜湖路街道办事处服务大厅，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区764m左右的帝皇KTV唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区432m左右有汇申健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区112m左右有香提瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
富邦新天地(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
5193元/㎡
0.86%
02-23
5145元/㎡
0.92%
03-02
5090元/㎡
1.07%
03-09
5044元/㎡
0.9%
03-16
5015元/㎡
0.57%
03-23
4979元/㎡
0.72%
03-30
4940元/㎡
0.78%
04-06
4922元/㎡
0.36%
04-13
4917元/㎡
0.1%
04-20
4923元/㎡
0.12%
04-27
4953元/㎡
0.61%
05-04
4959元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5189元/㎡
17.83%
2024-07
5427元/㎡
13.97%
2024-08
5362元/㎡
13.14%
2024-09
5419元/㎡
12.19%
2024-10
5342元/㎡
13.62%
2024-11
5316元/㎡
13.55%
2024-12
5267元/㎡
12.68%
2025-01
5243元/㎡
12.04%
2025-02
5160元/㎡
12.08%
2025-03
4974元/㎡
13.16%
2025-04
4933元/㎡
11.47%
2025-05
4959元/㎡
8.15%
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