- 云谷花苑
- 13376 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丰云路34号,云晖路1号
- 单位自建
- 祥景物业
小区概述
- 云谷花苑位于丰泽区丰泽街板块，小区于2004年竣工，是由内蒙古云谷置业投资有限公司开发建设，小区容积率为0.29，小区共有11栋住宅楼，为小高层商品房住宅，小区内在售户型为3居室-5居室，户型面积约为126㎡-250㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约909m是南益广场购物中心，是逛街的好去处；
- 距小区约703m是刺桐公园，是休闲放松的好去处；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.9
暂无
步行至地铁
354个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区148m左右有远太苑公交站，该站停靠26路和X3路公交车；距小区约270m有祥远路北段公交站，该站停靠26路和X3路公交车；距小区约351m还有丰泽街口公交站，该站停靠7路、22路和32路等多路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约83m是淮云路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.5
101个
附近幼儿园
34个
附近小学
16个
附近初中
距小区284m左右有泉州丰泽区实验幼儿园，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约434m是泉州云谷小学，是一所公办小学；距小区约705m有泉州实验中学(圣湖校区)，是一所公办中学；整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.7
停车便捷
7.0
物业服务
8.0
环境概况
小区道路两旁有草坪和树木，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，小区内有健身设施可供小孩和老人，健身娱乐使用，整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了棕色和白色的涂料构成，整体设计较为美观；小区物业维护工作较好，外立面很新，没有脱落现象。
楼栋分布
小区容积率为0.29，小区共有11栋住宅楼，为小高层商品房住宅，小区内在售户型为3居室-5居室，户型面积约为126㎡-250㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有8个出入口，小区北2门位于祥远路192号附近；停车场位于丰云路泉州医高专附属人民医院西南侧约40m附近；东南4门位于云程路1号北80m附近；东1门位于云晖路附近；北1门位于祥远路附近；东5门位于云晖路-云谷花苑（南区）（云谷小区南）附近；东门位于田淮路65号附近；东南门位于淮云路西附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 381户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 祥景物业
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.0
餐饮服务
8.6
银行金融
8.5
3个
购物中心
2个
商场
120个
超市
5个
便利店
商业配套
距小区约909m是南益广场购物中心，约2.2km是万达广场(泉州浦西店)，居民逛街购物较为便捷；距小区58m左右有笑相迎超市，约121m还有百姓超市(云谷店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约201m是泉州医高专附属人民医院，该医院为二级甲等医院；距小区约2.3km是泉州市第一医院，该医院为三级甲等医院；距小区约644m是丰泽区东湖街道圣湖社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约54m左右有国大药房，约143m是鹭燕大药房(广电分店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约370m是云谷菜市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区300m左右有泉州银行(祥远路社区支行)和泉州市农商银行(金典支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区35m左右有中国联通唯美智慧生活馆，约120m是中国电信(云谷店)，居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约1.2km是泉州市公安局丰泽分局丰泽派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约703m是刺桐公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约917m是胡礼勘图书楼，闲暇时可以去此处阅览书籍，增长知识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区904m左右有hmv映联万和国际影城(泉州店)，年轻人看电影很方便；距小区约305m有2020台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约607m有莫逆瑜伽(刺桐公园馆)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
云谷花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13952元/㎡
0.72%
02-11
13665元/㎡
2.06%
02-18
13625元/㎡
0.29%
02-25
13661元/㎡
0.26%
03-03
13481元/㎡
1.32%
03-10
13481元/㎡
0%
03-17
13422元/㎡
0.44%
03-24
13185元/㎡
1.77%
03-31
13176元/㎡
0.07%
04-07
13176元/㎡
0%
04-14
13176元/㎡
0%
04-21
13376元/㎡
1.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14849元/㎡
9.3%
2023-06
14946元/㎡
4.57%
2023-07
14946元/㎡
8.05%
2023-08
14946元/㎡
8.99%
2023-09
14946元/㎡
11.29%
2023-10
15268元/㎡
11.75%
2023-11
17944元/㎡
2.2%
2023-12
15736元/㎡
3.28%
2024-01
14130元/㎡
3.46%
2024-02
13694元/㎡
7.22%
2024-03
13185元/㎡
12.58%
2024-04
13376元/㎡
7.99%
云谷花苑问答
云谷花苑周边小区房源
云谷花苑同区域房源推荐
