美仙山二期解读
张发锟
2021-08-18
如是集团
特色
【小区户型】美仙山二期由13号楼到30号楼，面积72平到167平，两房到四房，本小区主打户型为三房。
【小区设施】小区在13栋15栋18栋21栋23栋有地下停车场出入口，24栋楼下有便利店，小型商超，小吃店。
【生活配套】小区旁边有万达，中骏世界城，新华都，永辉超市。
【房屋品质】交房时间是2012年，毛坯交付，由城建开发。
不足
租户比较多，人员比较杂，开放式小区，人车在一起，电动车小车停放比较不规范。
陈美治
2021-11-29
如是集团
特色
【轨道交通】距离安吉路仅50米，小区门口有公交站，有5路，35路，32路等公交通往泉州市区。离世界城也比较近
【小区户型】美仙山花苑二期13栋至30栋 目前27栋.19栋至25栋属于埭头社区 其他前头村，都是高层。
【小区设施】小区在13栋,15栋，18栋，21栋，22栋，楼下都有地下停车场入口，24栋前面有篮球场和羽毛球场。
【生活配套】500米范围内有城东万达商城和世界城两大商业综合体，泉州市医院城东分院，海峡体育馆。
不足
由于是安置小区，物业管理不是很到位，租户比较高，人员较杂。
梁巧文
2022-01-06
如是集团
特色
【小区户型】美仙山二期13—30栋，是一个小型社区，面积72到180平方，小区楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区有篮球羽毛球场和老年人活动场所，小区有多个地下室出入口，小区内有公立幼儿园
【生活配套】500米有城东万达广场和中骏世界城两大商超，一公里城东第一医院，海峡体育馆。
不足
由于是安置小区，物业管理不是很到位，租户比较多，人员较杂。
陈鹏辉
2021-08-13
巧房通
特色
【轨道交通】距离安吉路仅50米，小区门口有公交站，有5路，35路，32路等公交通往泉州市区。
【小区户型】户型较好的有13号楼90平和100平两房，15号楼137平三房。
【小区设施】小区在13栋，15栋，18栋，21栋，23栋有地下停车场路口。24栋楼下有超市，篮球场，羽毛球场。
【生活配套】小区朝东南向50米处有万达广场，朝东向80米处有中骏世界城，到城东三甲医院只需往东南向500米就到了
不足
由于是安置小区，物业管理不是很到位，租户比较高，人员比较杂。
陈君煌
2020-09-23
如是集团
特色
【小区户型】美仙山花苑二期13栋至30栋 目前27栋.19栋至25栋属于埭头社区 其他前头村，都是高层。
【小区设施】小区内有老年活动中心，儿童游乐天地 篮球场 凉亭等 小区内有买菜的地方 便利店等 生活便利
【生活配套】小区不到300米 新华都。万达广场 500米世界城购物中心 永辉超市等，
【房屋品质】交房12年 产证12年的 为出让性质 免土地出让金 毛坯交付 城建
不足
管理不完善 开放式小区 无人车分离 电动车乱停放等
黄遥遥
2020-03-10
如是集团
特色
【轨道交通】距离安吉路仅50米，小区门口有公交站，有5路，35路，32路等公交通往泉州市区。
【小区户型】户型较好的有13号楼90平和100平两房，15号楼137平三房。
【小区设施】小区在13栋，15栋，18栋，21栋，22栋楼下都有地下停车场入口。24栋前边有篮球场和羽毛球场。
【生活配套】小区朝东南向50米处有万达广场，朝东向80米处有中骏世界城，到城东三甲医院只需往东南向300处就到了
不足
由于是安置小区，物业管理不是很到位，租户比较高，人员较杂。
李中旺
2019-11-26
如是集团
特色
【轨道交通】距离安吉路仅50米，小区门口有公交站，有5路，35路，32路等公交通往泉州市区。
【小区户型】美仙山二期13-30栋 相当于一个小型的社区 面积72-180平 小区楼间距大 采光好
【小区设施】小区在13栋，15栋，18栋，21栋，22栋楼下都有地下停车场入口。24栋前边有篮球场和羽毛球场。
【生活配套】500米内有城东万达商城和世界城两大商业综合体，一公里泉州市医院城东分院，海峡体育馆。
不足
由于是安置小区，物业管理不是很到位，租户比较高，人员较杂。
巫水明
2019-05-13
巧房通
特色
【小区户型】美仙山二期13~30栋 相当于一个小型的社区 面积72~180平 小区楼间距大 采光好
【其他描述】小区自己的物业，物业费1.1元/平，小区车位目前不收费
【生活配套】小区里面自带便利店，小型商超，饭店等
斜对面100米就是星光耀万达广场-中骏世界城-海峡体育馆
不足
小区产权证刚下来 所以证未满2年要多交5.3%的税收
廖丽幼
2021-12-12
福兴房产
特色
【小区户型】较好户型有：13栋99平两房·23栋90平两房，15栋124平三房，19栋113平三房
【其他描述】所属物业：城建物业管理有限公司 物业费：1.1元/平
【生活配套】小区斜对面是万达广场 然后往洛江方向分别有世界城广场和体育馆包括*医院
不足
小区产权证刚下来 所以证未满2年要多交5.3%的税收
陈勇军
2021-12-13
特色
【轨道交通】距离安吉路仅50米，小区门口有公交站，有5路，35路，32路等公交通往泉州市区。
【小区户型】美仙山二期公布为13号楼-30号楼。楼间距宽，面积为72-165平，2-4室户型
【小区设施】小区在13栋，15栋，18栋，21栋，22栋楼下都有地下停车场入口。24栋前边有篮球场和羽毛球场。
【生活配套】小区里面自带便利店，小型商超，饭店等
斜对面100米就是星光耀万达广场-中骏世界城-海峡体育馆
【居民素质】小区的居民素质都很好
不足
小区不足的话就是安置房旧些
张树贤
2021-07-29
特色
【小区户型】美仙山二期为13-30号楼，楼间距大 采光效果好，面积72平-167平2-4房户型，主打3房户型
【小区设施】小区在13栋，15栋，18栋，21栋，22栋楼下都有地下停车场入口。24栋前边有篮球场和羽毛球场。
【生活配套】小区斜对面200米是万达星光耀和中骏世界城，向北500米有菜市场。楼下自带超市等，生活购物较为方便。
【房屋品质】交房12年，为出让性质，免土地出让金，毛胚交付，为城建地产规划开发的小区。质量符合国家标准规定。
不足
小区为去年开始下产权证，所以基本都没有满两年多交5.6个点的税费
账号已注销
2021-10-28
特色
【轨道交通】距离安吉路仅50米，小区门口有公交站，有5路，35路，32路等公交通往泉州市区。
【小区户型】美仙山二期分布为13号楼-30号楼，楼间距宽，面积为72-165平，2-4室户型
【小区设施】小区在13栋，15栋，18栋，21栋，22栋楼下都有地下停车场入口。24栋前边有篮球场和羽毛球场
【生活配套】小区朝东南向50米处有万达广场，朝东向80米处有中骏世界城，到城东三甲医院只需往东南向500米就到了
不足
由于是安置小区，物业管理不是很到位，租户比较多，人员较杂。产权证都没满，要多交增值税。
陈强
2021-10-16
如是集团
特色
【轨道交通】距离安吉路仅50米，小区门口有公交站，有5路，35路，32路等公交通往泉州市区。
【小区户型】美仙山二期13-30栋相当于一个小型社区 面积72-180平 小区楼间距大 采光较好
【小区设施】24栋下有超市，28栋后面有篮球场羽毛球场及老年人活动中心，小区有多个地下室车位出入口。
【生活配套】500米内有城东万达商城和世界城两大商业综合体，一公里泉州市医院城东分院，海峡体育馆。
不足
由于是安置小区，物业管理不是很到位，租户比较高，人员较杂。
李钟雄
2021-03-27
特色
【轨道交通】距离安吉路仅50米，小区门口有公交站，有5路，35路，32路等公交通往泉州市区。
【小区户型】户型较好的有13号楼90平和100平两房,15号楼137平三房
【小区设施】小区在13栋,15栋，18栋，21栋，22栋，楼下都有地下停车场入口，24栋前面有篮球场和羽毛球场。
【生活配套】小区朝东南向500米处有万达广场，朝东向800米处有中骏世界城，，医疗有，第一医院，浔美医院
【房屋品质】交房12年，产证12年的，为出让性质，免土地出让金，毛胚交付，城建
不足
由于是安置小区，物业管理不是很到位，租户比较高，人员杂。
谭作武
2021-12-24
特色
【轨道交通】多条公交线路通往市区，西湖，东海，晋江！
7路26路34路55路305路！
【小区户型】总共有18栋！围合式小区！还有5栋没入住！
户型从72平到104平两房！111平到162平三房四房！
【生活配套】周边有中骏世界城，万达广场双商圈！
超市有新华都，永辉！菜市场就在门口！
不足
拆迁安置！公摊比较大！物业管理一般楼道比较破烂！
汪昆裕
2021-07-15
易嘉房产
特色
【小区户型】美仙山二期为13-30号楼，楼间距大 采光效果好，面积72平-167平2-4房户型，主打3房户型
【小区设施】小区在13栋，15栋，18栋，21栋，22栋楼下都有地下停车场入口，24栋前边有篮球场和羽毛球场
【房屋品质】交房12年 房产证 出让性质免土地出让金，毛坯交付，城建
不足
小区管理还不是很完善，租户较多，人员杂
许树洪
2021-07-22
特色
【其他描述】物业是城建物业在管理，物业费1.1元一平，停车管理费70块钱一个月
【小区设施】小区中心有800m²的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，篮球场等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
安置小区，管理会有所不足，目前物业有在改善
林小川
2020-09-08
特色
【轨道交通】距离安吉路仅50米，小区门口有公交站，有5路，35路，32路等公交通往泉州市区。
【小区户型】美仙山二期13-30栋相当于一个小型社区 面积72-180平 小区楼间距大 采光较好
【小区设施】小区在13栋、15栋、18栋、21栋、23栋楼下都有底下停车场入口。24栋楼下有超市、篮球场羽毛球场
【生活配套】500米范围内
商场：城东万达，世界城
医疗：第1医院，浔美医院
金融：建设银行，中国银行，农业银行
不足
由于是安置小区，物业管理不是很到位，租户比较高，人员比较杂。
吴广水
2020-05-31
特色
【小区户型】美仙山二期分13-30栋,面积有72~180平2房到4房 相当于一个小型的社区面积，楼间距大采光好。
【其他描述】城建物业每平1.1元
【小区设施】小区在13栋，15栋，18栋，21栋，23栋有地下停车场路口。24栋楼下有超市，篮球场，羽毛球场。
【生活配套】小区东南侧50米有万达广场，星光耀，朝东80米处中骏世界城，1公里处城东第一医院和海峡体育馆。
不足
由于是安置小区，物业管理不是很到位，租户比较多，人员较杂。产权证都没满，要多交增值税。
潘秋燕
2020-07-07
特色
【小区户型】美仙山二期公布为13号楼-30号楼。楼间距宽，面积为72-165平，2-4室户型
【其他描述】城建物业管理有限公司，物业费：1.1元/平
【小区设施】小区在13栋，15栋，18栋，21栋，23栋楼下都有地下停场入口，24栋楼下有超市，篮球场，羽毛球场
【生活配套】购物商场：城东万达，世界城，小区向北200米有浔美菜市场，2公里内有海峡体育馆，泉州第1医院城东分院
不足
去年开始办的证，没有满两年，税费较高
