东海湾丽园解读
戴富强
2021-05-13
思源房产
特色
【轨道交通】小区出门右转走100米左右，有公交站可乘坐21路k1等
【小区户型】小区1.4栋为高层，2.3栋为多层，楼间距大采光好，以91-116三房居多。
【小区设施】小区3号楼门口有儿童滑梯，4号楼1号楼楼下有象棋桌，楼栋门口皆有休息靠椅，1号楼4号楼3楼有空中花园
【生活配套】小区周边新华都购物商场，泉州二院。菜市场，楼下各大银行，便利店。生活非常方便。
不足
由本地开发商东海开发建设，2008年统一毛坯交房 近马路一排双层真空玻璃 楼房品质好
张亮
2020-11-24
启凡
特色
【小区户型】小区共有4栋，共有688户，1、4栋分为AB梯，2、3栋为南北通透户型，一梯两户
【小区设施】小区配套娱乐锻炼设施，小孩有滑滑梯娱乐玩具设施，休闲石头凳子
【生活配套】旁边100米泉州附属二院，斜对面新华都购物广场，亲子娱乐广场农贸市场等应有尽有很方便
【房屋品质】小区由泉州东海开发有限公司建设，房屋品质好，2011年12月份交房
【居民素质】该小区租户占比3分之一，租户人群为二院工作人员，周边上班族，年龄都在25至30左右，关系都很和谐
不足
小区绿化较少，空间小，配套设施较少，租客多
兰萍
2020-09-22
元亨
特色
【轨道交通】下楼50米就有一个公交站，有21路直达市区，西湖公园，k1直达泉州动车站等多路公交。
【小区户型】丽园小区总的有四栋共有688户，面积有55-116平，主选1号楼4号楼的03户型3房视野无遮挡采光好
【小区设施】小区都设有空中花园，有做绿化，楼下有可休息的桌椅。
【生活配套】小区旁有泉州市附属第二医院，泉州幼高专，幼高专附属幼儿园，100米内设有新华都购物广场，亲子广场。
【房屋品质】由本地开发商东海开发建造，08年统一毛坯交房，
近马路一排装双层真空玻璃，楼房品质好。
不足
绿化率少，租户较多，配套设施少。
陈晓芳
2020-04-02
诚铭房产
特色
【轨道交通】下楼50米就有一个公交站，有21路直达市区，西湖公园，k1直达泉州动车站等多路公交。
【小区户型】小区一共分四栋。1号和4号楼为AB两梯。2号3号总高11层，1楼2楼没住人，一共18户。一梯两户。
【小区设施】小区都设有空中花园，有做绿化，楼下有可休息的桌椅。
【生活配套】小区旁有泉州市附属第二医院，泉州幼高专，幼高专附属幼儿园，100米内设有新华都购物广场，亲子广场。
【房屋品质】由本地开发商东海开发建造，08年统一毛坯交房，
近马路一排装双层真空玻璃，楼房品质好。
不足
绿化率少，租户较多，配套设施少。
黄松木
2020-04-23
思源房产
特色
【小区户型】丽园小区总的有四栋共有688户，面积有55-116平，主选1号楼4号楼的03户型3房视野无遮挡采光好
【其他描述】物业：戴德梁行。物业费 1.3元。
【小区设施】地下两层车位共425个，小区内设有长石凳子可供住户休息，有少量健身器材。
【生活配套】小区周边新华都购物商场，泉州二院。菜市场，楼下各大银行，便利店。生活非常方便。
不足
小区绿化少，车位紧张。
周丽萍
2019-10-20
贝客邦
特色
【小区户型】小区公共4栋，1和4栋对称，两梯7户，主打3房，平层和复试，2和3对称，一梯两户，南北通透户型
【其他描述】万科物业，1.3元/平方
【生活配套】小区对面200米处就有新华都购物广场，300米处就是农贸菜市场，小区往下100米处就是泉州银行
不足
小区不大，绿化率较低
黄冰潭
2018-08-10
巧房通
特色
【小区户型】总共4栋.分AB两梯.小户型朝南55平1房1厅.66平2房.朝北91平.101平比较好卖.采光很好.
【小区设施】配地下二层车位425个.楼下设施有长石凳子可供休息.少量建设器材.3楼架空层.可以供休闲散步
【生活配套】小区旁是泉州市附属第二医院.100米处有新华都购物广场.亲子广场.
不足
只是一条过道，活动范围小.绿化好.
黄智河
2022-05-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平方三房两卫为主力户型，140平方四方两位，适合改善。
【小区设施】丽园共688户，车位422个，配比1:0.6，停车方便。
【生活配套】向西200米有太古生活广场，共有四层，一楼有大型超市。在广场中央有儿童游乐场适合亲子活动。
【房屋品质】2011年首开，朝南面采光好，但沿主路有一定噪音，朝北面看别墅区，景观面好，采光也好。
不足
小区沿主路，有一定噪音。且小区内绿化面积小，活动空间有限。
李谦
2022-02-20
安万家房产
特色
【轨道交通】距离公交站只有100米，平时21路，k1路，微1路，30路等都有经过。交通便利。
【小区户型】小区1栋4栋属于两梯6-7户，主推116平米朝南三房跟55-101的户型。适合刚需改善需求。
【小区设施】小区内有儿童滑滑梯等娱乐设施。很多小朋友老人平时都在这里玩耍。
【生活配套】向西100米就有两个两个大型商场。新华都广场跟亲子广场。适合平时亲子购物及生活需求。
【房屋品质】由本土开发商东海开发操盘，10年左右交房，毛坯交付，近马路都装有双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
停车位目前比较不足。有待后期物业调整及开通地下车库正常使用。
张琼惠
2022-02-19
如是集团
特色
【轨道交通】小区出门右转100米左右，就有21路，k1 ，30路等等
【小区户型】丽园小区总共有四栋共有688户，面积有55-116平，主选1号楼4号楼的03户型3房视野无遮挡采光好
【小区设施】地下两层车位共425个，小区内设有长石凳子可供住户休息，有少量健身器材。
【生活配套】小区1号楼西面是福建医科大学附属第二医院（新二院），距离亲子广场和新华都生活广场不足1公里，生活便利
不足
只是一条过道，活动范围小.绿化好.
汤翠英
2021-06-25
特色
【小区户型】该小区总4栋AB梯，小户型朝南55平1房1厅，66平2房，朝北91平，101平比较好卖。采光很好
【小区设施】配底下二层车位422个，楼下设施有长石凳子可供休息，少量健身器材，可以提供休闲散步
【生活配套】小区旁边有泉州附属第二医院，幼高专附属幼儿园，泉州幼高专，100米处有亲子广场，新华都购物广场
【房屋品质】由本地开发商东海开发商建造，08年统一毛胚交房，近马路一排装双层真空玻璃，楼房品质好
不足
小区租户占比3分之二，租户人员周边的上班族，年龄在25-30岁左右，关系都很和谐
账号已注销
2021-12-13
特色
【轨道交通】下楼50米就有一个公交站，有21路直达市区，西湖公园，k1直达泉州动车站等多路公交。
【小区户型】小区一共分四栋。1号和4号楼为AB两梯。2号3号总高11层，1楼2楼没住人，一共18户。一梯两户。
【小区设施】小区都设有空中花园，有做绿化，楼下有可休息的桌椅。
【生活配套】小区1号楼西面是福建医科大学附属第二医院（新二院），距离亲子广场和新华都生活广场不足1公里，生活便利
不足
绿化率比较低，小区活动设备少
郑宝珠
2021-07-13
巧房通
特色
【小区户型】小区公共4栋，1和4栋对称，两梯7户，主打3房，平层和复试，2和3对称，一梯两户，南北通透户型
【其他描述】万科物业，1.3元/平方
【小区设施】小区都设有空中花园，有做绿化，楼下有可休息的桌椅。
【生活配套】小区4号楼楼下有便利店，2号楼楼下也有便利店，3号楼楼下有合家欢，距离小区200米左右有新华都。
【房屋品质】2011年交房 毛坯
不足
配套不成熟 配套不全
肖慧勤
2021-08-29
特色
【轨道交通】小区出门右转100米左右，就有21路，k1 ，30路等等
【小区户型】小区一共分四栋。1号和4号楼为AB两梯。2号3号总高11层，1楼2楼没住人，一共18户。一梯两户。
【小区设施】配地下二层车位425个.楼下设施有长石凳子可供休息.少量建设器材.3楼架空层.可以供休闲散步
【生活配套】小区周边新华都购物商场，泉州二院。菜市场，楼下各大银行，便利店。生活非常方便。
不足
小区绿化面积只有20%，车位比较少只有427个
黄培坤
2021-07-10
特色
【轨道交通】小区出门右转走100米左右，有公交站可乘坐21路k1等
【小区户型】小区共有4栋，共有688户，1、4栋分为AB梯，2、3栋为南北通透户型，一梯两户
【小区设施】小区有空中花园有做绿化 楼下有可以休息的座椅
【生活配套】小区1号楼西面是福建医科大学附属第二医院（新二院），距离亲子广场和新华都生活广场不足1公里，生活便利
不足
由本地开发商东海开发建设，2008年统一毛坯交房 近马路一排双层真空玻璃 楼房品质好
张秋平
2021-08-13
巧房通
特色
【轨道交通】小区出门右转走100米左右，有公交站可乘坐21路k1等
【小区户型】小区公共4栋，1和4栋对称，两梯7户，主打3房，平层和复试，2和3对称，一梯两户，南北通透户型
【小区设施】小区都设有空中花园，有做绿化，楼下有可休息的桌椅
【生活配套】小区对面200米处就有新华都购物广场，300米处就是农贸菜市场，小区往下100米处就是泉州银行
不足
绿化率少，租户较多，配套设施少。
骆晓锋
2021-01-11
特色
【轨道交通】下楼50米有公交站，21路直达市区，西湖公园，K1直达泉州动车站等多路公交
【小区户型】丽园小区总的有四栋共有688户，面积有55-116平，主选1号楼4号楼的03户型3房视野无遮挡采光好
【小区设施】小区都设有空中花园，有做绿化，楼下有可休息的桌椅
【生活配套】小区旁有泉州市附属第二医院，泉州幼高专，幼高专附属幼儿园，100内设有新华都购物广场，亲子广场
【房屋品质】由本地开发商东海开发商建造，08年统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，楼房品质好
不足
绿化少，租客较多，配套设施少
吴义辉
2020-05-12
特色
【轨道交通】小区出门右转向走100米左右有公交车站可乘坐21路k1等，也可以乘坐的士
【小区设施】小区3号楼门口有儿童滑梯，4号楼1号楼楼下有象棋桌，楼栋门口皆有休息靠椅，1号楼4号楼3楼有空中花园
【生活配套】小区4号楼楼下有便利店，2号楼楼下也有便利店，3号楼楼下有合家欢，距离小区200米左右有新华都。
【房屋品质】2011年8月份左右交房，交房为毛坯，隔音效果中，
不足
小区缺少绿化，位置比较不好停车
张瑜
2020-10-21
特色
【轨道交通】小区外面就有公交站，可以往泉州市区也可以往洛江方向
【小区户型】丽园小区一共4栋688户，面积有55-116平，1号楼和4号楼03户型3房视野无遮挡采光好
【小区设施】小区有空中花园有做绿化 楼下有可以休息的座椅
【生活配套】小区边上有福建医科大学泉州附属第二医院，泉州幼高专，有新华都超市，金色四季超市，亲子广场太古生活广场
【房屋品质】由本地开发商东海开发建设，2008年统一毛坯交房 近马路一排双层真空玻璃 楼房品质好
不足
小区活动场所比较小，人多的时候比较拥挤，绿化比较少
洪志淮
2021-03-18
特色
【小区户型】小区1.4栋为高层，2.3栋为多层，楼间距大采光好，以91-116三房居多。
【其他描述】小区物业费1.3元，物业为万科旗下万誉物业，保安24小时全天管理，
【房屋品质】由东海开发商开发，12年交房，近马路一排都是落地窗且双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多为三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子!居住氛围浓厚!
不足
属于次新小区，绿化少，
