- 福新花园城
- 21713 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丰泽街135号
- 单位自建
- 南方物业有限公司
小区概述
- 福新花园城小区位于丰泽区丰泽县板块，由福城开发商开发，于2004年竣工，小区楼龄较老；小区共有9栋楼，均为高层，容积率为2.5，户型为3-4房，户型面积约110㎡-324㎡，主力户型为120㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区绿化率达30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生上学。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区绿化率达30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
10.0
暂无
步行至地铁
375个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约139m有东方银座公交站，该站停靠7路、22路等多路公交车，方便居民公交出行；距离小区约107m有丰泽街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
9.0
107个
附近幼儿园
38个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约498m有圣湖幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约485m有泉州湖心小学，该小学是公立小学；距离小区约521m有泉州师范学院附属中学，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便学生上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区有运动场地、儿童滑梯、篮球场、乒乓球台、游泳池等，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区道路两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，适合居民散步，整体环境比较安静舒适。
建筑特色
小区建筑以简约大气为主，户型方正；外立面为浅黄色的涂料组成，具有防水防潮的效果；小区楼龄较老，但整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有9栋楼，均为高层，容积率为2.5；小区户型为3-5房，户型面积约110㎡-324㎡；主推户型为120㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有4个出入口，西门位于8号楼附近，可以通往刺桐北路；停车场位于小区1号楼附近；北门位于1号楼和4号楼之间，靠近丰泽街；刺桐路停车场位于2号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 864户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 篮球场；
- 泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员定期修剪绿植景观，及时检修健身娱乐器材，游泳池中的池水也会定期更换，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，小区门口配备保安，保安24小时轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为南方物业有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.6
餐饮服务
8.7
银行金融
9.0
2个
购物中心
1个
商场
133个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约478m有新华都购物广场(润华店)，方便居民逛街购物；距离小区约145m有荣兴(丰泽店)，居民日常采购比较方便；距离小区约84m有省士多，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约318m有泉州医高专附属人民医院，方便居民就医；距离小区约321m有谢小玲诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约147m有祥远大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约633m有云谷菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约38m有中国农业银行(福新分理处)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约307m有中国移动(鲤城分公司)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约750m有刺桐公园，方便居民晨练跑步；距离小区约907m有胡礼勘图书楼，方便居民借阅书籍；距离小区约2.7km有鲤城区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有泉州万星国际影城(温陵路店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.5km有Kgego精品自助KTV(泉州温陵店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约353m有中港迈瑞欧游泳健身(圣湖店)，方便居民健身。
福新花园城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
22047元/㎡
0.22%
02-11
22027元/㎡
0.09%
02-18
21998元/㎡
0.13%
02-25
21989元/㎡
0.04%
03-03
21982元/㎡
0.03%
03-10
21948元/㎡
0.15%
03-17
21933元/㎡
0.07%
03-24
21928元/㎡
0.02%
03-31
21919元/㎡
0.04%
04-07
21893元/㎡
0.12%
04-14
21827元/㎡
0.3%
04-21
21713元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
24482元/㎡
0.64%
2023-06
24024元/㎡
1.68%
2023-07
23644元/㎡
1.29%
2023-08
23176元/㎡
0.18%
2023-09
22435元/㎡
7.52%
2023-10
22608元/㎡
7.21%
2023-11
22536元/㎡
8.51%
2023-12
22165元/㎡
12.55%
2024-01
22104元/㎡
13.67%
2024-02
21994元/㎡
14.89%
2024-03
21928元/㎡
12.15%
2024-04
21713元/㎡
13.54%
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