- 汉唐天下
- 16064 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 温陵北路503号
- 单位自建
- 友朋四方物业管理有限公司
小区概述
- 汉唐天下位于鲤城区东街板块，于2003年建成，开发商为世茂集团。小区容积率为2.55左右，楼栋总数约为6栋，以多层和高层为主。小区户型面积在71㎡-149㎡左右，户型有2到4居室。户型通透，通风较好，居住较为舒适。小区内有运动场地和健身器材等设施，居民平时健身娱乐很方便。
小区优缺点
优点- 小区距离万星城购物中心（东门店）约205m，居民逛街购物较便捷；
- 小区距离泉州市第一医院约455m，居民就医较方便。
缺点- 小区于2003年建成，房龄较老；
- 小区部分楼栋临近324国道，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
243个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约88m为东门公交站，停靠1路、3路、10路等公交车；距离小区约208m为东湖公园公交站，停靠1路、3路、15路等公交车；距离小区约308m为东湖影院公交站，停靠10路、17路、22路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离温陵北路/东街（路口）约82m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
9.0
133个
附近幼儿园
44个
附近小学
30个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区约466m为红梅幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约470m为东门实验小学，是一所公立小学。距离小区约737m为泉州第五中学（桂坛南校区），是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
8.9
物业服务
8.0
环境概况
小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。小区内还有一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外墙主要以砖红色为主。小区楼栋外立面维护较好，无脱落破损迹象。
楼栋分布
小区容积率为2.55左右，楼栋总数约为6栋，以多层和高层为主。小区户型面积在71㎡-149㎡左右，户型有2到4居室。每梯2至4户，楼间距大，采光好。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是东1门、东2门、北门和停车场。其中，东1门、东2门和北门仅限行人通行。东1门和东2门靠近温陵北路辅路，北门靠近东街，居民出行较便利；停车场位于小区偏南方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 428户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.55
社区总设施
- 运动场地；
- 健身设施；
- 休闲桌凳。
物业服务
物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，保持景观层次分明，没有杂乱现象；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 友朋四方物业管理有限公司。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:1.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.6
餐饮服务
9.1
银行金融
8.9
6个
购物中心
暂无
商场
150个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约205m为万星城购物中心（东门店），约878m为新华都购物广场（丰泽广场店），可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约529m为百姓超市（水漈店），约593m为大润发（温陵店），货品种类较齐全，基本能够满足居民日常购买需求。另外，距离小区约121m为一都农家菜（东街旗舰店），方便居民外出用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全，距离小区约455m为泉州市第一医院，是一所三甲医院，居民就医比较方便。距离小区约464m为鲤城立和中医门诊部，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约47m为康佰家大药房（东湖店），可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
距离小区约327m为泉州东菜市场，离小区较近，居民买菜较方便。距离小区约152m为中信银行（东湖支行），约176m为中国工商银行（泉州东街支行），银行距离小区很近，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。距离小区约181m为中国电信（东街营业厅），居民办理手机通讯等业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约410m为东湖街道办事处，离小区比较近，方便居民办理业务。距离小区约382m为东湖公园，约550m为释雅山公园，公园内环境清幽，空气质量好，附近不少居民周末都会去休闲散步。距离小区约1.2km为泉州市工人文化宫-图书馆，图书种类齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约591m为金逸院线富临影城，居民闲暇时看电影较方便。距离小区约575m为陌陌足浴养生推拿，居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。另外，距离小区约194m为大东网吧（崇福路店），是上网休闲的好去处。
汉唐天下近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
16899元/㎡
0%
02-16
16899元/㎡
0%
02-23
16885元/㎡
0.08%
03-02
16866元/㎡
0.11%
03-09
16847元/㎡
0.11%
03-16
16799元/㎡
0.28%
03-23
16645元/㎡
0.92%
03-30
16446元/㎡
1.2%
04-06
16246元/㎡
1.22%
04-13
16075元/㎡
1.05%
04-20
15961元/㎡
0.71%
04-27
16064元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
16238元/㎡
19.93%
2024-07
15340元/㎡
24.36%
2024-08
16582元/㎡
18.23%
2024-09
16119元/㎡
20.51%
2024-10
17006元/㎡
16.14%
2024-11
15980元/㎡
21.2%
2024-12
17421元/㎡
10.69%
2025-01
16899元/㎡
11.42%
2025-02
16891元/㎡
12.6%
2025-03
16617元/㎡
14.04%
2025-04
16012元/㎡
15.78%
2025-05
16064元/㎡
11.58%
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