小区绿化率约45%，环境较好；小区建有中庭花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好地方；小区内还建有凉亭和健身器材，可供住户在闲暇的时候健身娱乐；小区内路面、草地干净整洁，整体环境较整洁。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料刷制而成，具有防水和耐腐蚀的效果；外墙在居民和物业的共同维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好，外立面较新。

小区于2009年竣工，小区楼龄较老；小区共有7栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率3左右；小区户型面积有128㎡-406㎡左右的3-6居室。

小区有4个出入口，西门靠近祥远路；地下停车场靠近源霞路；东门位于丰泽区第三实验小学西侧；北门位于源淮花苑以东的位置。

小区物业服务质量较好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区的公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。

小区设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

万达广场（泉州浦西店）距离小区约1.8km，可满足居民的生活购物需求；永辉超市（泉秀店）距离小区约1.2km，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；丰泽大酒店-中餐厅距离小区约184m，请朋友吃饭可以选择这里。

小区周边医疗资源丰富，如距小区654m左右的泉州医学高等专科学校附属人民医院，该医院为二甲医院，是居民就诊不错的选择，非常便利；丰泽王娜萱中西医结合诊所距离小区323m左右，居民一些轻症可来此诊治；民心医药连锁（源霞路分店）距离小区约280m，居民买药方便。

东美农贸市场（光明楼西南）距离小区约455m，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；中国工商银行（泉州东美支行）距离小区约187m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动（三峰店）距离小区约397m，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共设施较多，刺桐公园距离小区约401m，方便居民晨练和散步；胡礼勘图书楼距离小区约635m，方便居民借阅书籍；丰泽区人民政府距离小区约411m，方便居民处理相关事宜。

小区周边娱乐场所比较齐全，hmv映联万和国际影城（泉州店）距离小区约1.1km，居民看电影比较方便；滨海168娱乐会所距离小区约740m，方便居民休闲娱乐；动力堡健身距离小区约251m，居民健身比较方便。

对于家里人口较多的家庭来说，可以选择购买162㎡左右的4居室，能够有较大的空间展开生活娱乐活动，居住舒适度较高；对于三口之家建议选择128㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，能够减轻经济压力。

小区周边生活配置较为齐全，对于注重生活品质的人群来说是一个不错的选择，业主可以将出售对象定位到这一类人群，出售效率会大大增加；小区周边商业配套完善，年轻人吃喝玩乐较为方便，业主可以定为这一类人群，提高售卖几率。

对于刚上班的年轻人来说，可以与人合租128㎡左右的3居室，能够有效的减少整体的开支，减轻经济压力；建议家中有老人孩子的家庭租住143㎡左右的3居室，该户型房间多，能够满足居民的生活娱乐需求。

小区周边休闲区健身房、电影院等健身场所和娱乐设施多，有利于居民的身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情十分舒畅。

业主以本地居民居多，多为年轻的夫妻；还有一部分为老人在此养老居住，平时在小区内锻炼、聊天，也有部分老人会帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚，整体业主的素质偏高。