- 学府上城
- 13189 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西福路8号
- 泉州市富山房地产开发有限公司
- 中泉集团下属物业
小区概述
- 学府上城小区位于丰泽区城东板块，由泉州市富山房地产开发有限公司开发，于2011年竣工；小区共有8栋楼，容积率为3.27；户型为2-4房，户型面积约60㎡-160㎡，主力户型为100㎡左右的2居室，适合刚需置业型人群；小区绿化率达38%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达38%，环境较好；
- 小区临近公交站，居民公交出行方便。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约230m有城东中学公交站，该站停靠7路、35路等多路公交车，方便居民公交出行；距离小区约172m有城东街，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.4
初中
8.0
51个
附近幼儿园
13个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约103m有学府-上城幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约180m有泉州鹤山小学，该小学是公立小学；距离小区约409m有城东中学，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便学生上下学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
6.9
新旧程度
8.2
停车便捷
8.1
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率达38%，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有健身设施、儿童娱乐设施、象棋亭、步行架，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路平整，两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑以简约大气为主，外立面为和浅咖色的涂料组成；小区楼龄较老，但整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有8栋楼，容积率为3.27，楼栋分布合理；小区户型为2-4房，户型面积约60㎡-160㎡；主推户型为100㎡左右的2居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有7个出入口，西南门位于西福社区附近，仅行人通行；北门位于华北路附近，机动车和行人都可通行；东门位于鹤山路附近，机动车和行人都可通行；西门位于城东街北150m附近，仅行人通行；停车场位于城东街附近；地下停车场位于华北路附近；城东街停车场位于华北路附近；停车场（鹤山路）位于小区东北方向。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1453户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.27
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理水平一般，对于小区内的树木修剪不及时，部分设施老旧，也不给予检查维修，影响居民日常使用；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，安保人员24小时轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内监控分布密集，并与110实时联网，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中泉集团下属物业。
物业费用
- 1.77元/㎡/月
车位
- 共1057车位
- 地上66个，地下991个
车位比
- 1:0.73
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约183m有香港城购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约195m有来福隆购物广场(润柏店)，方便居民日常采购；距离小区约101m有农家兴饭店(上城店)，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约2km有福建省泉州市第一医院(城东分院)，居民就医比较方便；距离小区约371m有西福第三卫生所，居民感冒方便去打针；距离小区约184m有宏仁堂药店，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.2km有万安农贸市场(安泰路)，居民买菜比较方便；距离小区约275m有中国建设银行(华大支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约166m有中国联通，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约2.6km有岩山公园，居民闲暇时间可以带小孩去游玩；距离小区约688m有华侨大学-大众图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.1km有洛江区人民政府，方便居民处理相关问题。
休闲娱乐
距离小区约239m有泉州金逸影城(润柏店)，方便居民看电影；距离小区约253m有畅K主题KTV(华大润柏店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约711m有嘉尚健身会所，居民健身比较方便。
学府上城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14804元/㎡
1.27%
02-18
14594元/㎡
1.42%
02-25
14378元/㎡
1.48%
03-03
14131元/㎡
1.72%
03-10
13960元/㎡
1.21%
03-17
13716元/㎡
1.75%
03-24
13620元/㎡
0.7%
03-31
13543元/㎡
0.57%
04-07
13407元/㎡
1.0%
04-14
13395元/㎡
0.09%
04-21
13269元/㎡
0.94%
04-28
13189元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
17743元/㎡
0.31%
2023-07
18455元/㎡
2.1%
2023-08
18644元/㎡
2.42%
2023-09
18289元/㎡
0.93%
2023-10
18280元/㎡
4.3%
2023-11
15976元/㎡
22.06%
2023-12
14892元/㎡
19.47%
2024-01
15011元/㎡
18.85%
2024-02
14474元/㎡
23.07%
2024-03
13620元/㎡
28.46%
2024-04
13216元/㎡
30.03%
2024-05
13189元/㎡
29.0%
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