东海湾太古广场三期解读
张亮
2022-01-17
启凡
特色
【小区户型】小区共有3栋，主打1号楼89小三房，2号楼09/10单元98平为小三房，3号楼为单身公寓可做阁楼
【其他描述】小区物业是东海万誉物业，物业费每平2.5元
【小区设施】小区绿化率34%，车位1146个，总户数1179。小区3号楼有凉亭，游泳池，健身器材等
【生活配套】出大门斜对面200米有新华都广场，旁边100米有亲子广场，四季超市，福建附属二院，购物方便，配套齐全
不足
单身公寓在小区内，租客人员较杂
周丽萍
2021-04-14
贝客邦
特色
【小区户型】小区总共有3栋楼，主打是89平的刚需小三房.2号楼09和10户型98平正规三房.3号楼户型可以做阁楼
【其他描述】小区物业是东海湾万誉物业，物业费一平方2.5元
【小区设施】小区设有凉亭可供老人小孩玩耍，临近2-3号楼之间有秋千各类儿童娱乐设备.2号楼后面有配置游泳池.
【生活配套】和太古二期并排.有亲子广场.美食花园.对面太古广场一期有新华都广场.生活便利.泉州二院在500米左右
【房屋品质】2014年5月1日开盘，2015年12月28日交房，楼间距宽敞.楼房墙体厚实.隔音效果和防水效果很好
不足
3号楼是单身公寓，租户较多，较为杂乱，前面是老房子福怡居比较旧影响美观
阮繁
2021-08-31
玖拾度房产
特色
【小区户型】总有三栋 其中三栋位单身公寓 其它刚需三房89到137平 和改善四房140到180为主还有226平
【生活配套】附近有发型购物商场生活广场 亲子广场 附近有附属医院交通方便
不足
物业费稍微高 单身公寓外观不太美观 有些江景房会被遮挡
黄松木
2019-06-03
巧房通
特色
【小区户型】小区总共有三栋楼，主打的户型是三房的89平，以及140平的四房，楼间距大，采光好，三房朝南户型少有卖
【其他描述】东海万誉物业管理公司，隶属于万科物业。物业费2.5每平。
【小区设施】小区二号楼往北后面有自带的游泳池以及小孩所用的娱乐设施，还有很多供人休息的板凳。一入大门有个亭子。
【生活配套】出门下坡300米就是新华都广场，和亲子广场。过1公里马路另一边就是时光隧道，里面各种小吃，主食。
【房屋品质】2014年5月1日开盘，2015年12月28日交房，产权70年。
不足
单身公寓就在小区内，租客会比较多，人员比较杂。过道窄，户数多，物业费2.5较高。
张晓媚
2020-03-04
朝辉房产
特色
【小区户型】共3栋，主打89平小三房和139平大四房，楼间距25米，采光非常不错
【小区设施】小区3号楼旁设立凉亭.健身器材.游泳池.小溪池.
【生活配套】100米处新华都购物广场.泉州二院.离市政府大约2公里.
不足
单身公寓建设在小区内。租客多人比较杂乱
韩倩倩
2019-09-12
巧房通
特色
【小区设施】该小区内设施健身器材，儿童游乐设施，游泳池。中庭花园。车位配比1；1。
不足
小区前面是福怡居旧房子。
黄冰潭
2018-08-18
巧房通
特色
【小区户型】总栋数3栋.44平.50.8平.89平.99平.134平140平等.主力户型单身公寓.99平3房.
【小区设施】小区3号楼旁设立凉亭.健身器材.游泳池.小溪池.
【生活配套】100米处新华都购物广场.泉州二院.离市政府大约2公里.
不足
单身公寓建设在小区内。租客多人比较杂乱
赵燕玲
2021-11-01
特色
【其他描述】东海万誉物业（万科物业控股），物业费：2.50元/㎡·月
【小区设施】小区有游泳池和健身器材，小区正大门有凉亭供人休息乘凉，三号楼旁有凉亭和小溪池。
【生活配套】小区旁边500米处有新华都，200米处有亲子广场，250米处有福建医科第二附属医大二院
【房屋品质】2014年5月1日开盘，2015年12月28日交房，产权都是70年
不足
3号楼是单身公寓，租户多。该小区较新，没有满两年，税费高。
黄智河
2022-05-20
特色
【小区户型】总楼栋5栋，1#分AB单元，2#分ABC单元，有44平公寓，61.8平公寓，88平两房和95平两房
【小区设施】1#2#楼前面有凉亭，喷泉，健身2器材，3#4#楼3楼有空中花园，地下停车场负三楼车位1621个。
【生活配套】项目楼下100米就是太古广场，距离200米就是新华都生活广场，吃喝购物非常方便。
不足
靠近东海大街一侧车流量较大，早晚高峰有噪音
张贻森
2021-03-19
特色
【小区户型】小区主打户型为：45-50平公寓；90平三房以及134-140平四房
【其他描述】东海万誉物业管理公司，隶属万科物业，物业费每平方2.5元。
【小区设施】小区内有凉亭，喷泉，
在2号楼后面有游泳池！等健身娱乐设施。
【生活配套】出小区大门，右转300米就是亲子广场，马路对面就是新华都和生活广场，亲子广场下面就是时光隧道。
【房屋品质】2014年5月1日开盘，2015年12.28日交房，产权70年，沿街一排装有双层消音玻璃
不足
小区在卖的中大套房源比较少，三号楼为公寓楼租户多，人流杂
账号已注销
2021-12-14
特色
【轨道交通】距离公交站不到50米，乘坐K118路可直达市。
【小区户型】总共有3栋楼，27-31层，户型43-177㎡： 主力户型：单身公寓、3-5房
【小区设施】该小区内设施健身器材，儿童游乐设施，游泳池。中庭花园。车位配比1：1
【生活配套】100米处新华都购物广场.泉州二院.离市政府大约2公里.
不足
由于公寓楼在小区内，租客较多人员流动性大
戴新发
2021-10-10
特色
【轨道交通】距离公交站不到50米，乘坐K118路可直达市。
【小区户型】小区共三栋楼主打89平的三房，及104平的南北通透的四房楼间距大，采光好
【小区设施】小区绿化率34%，容积率5.8，车位1146个，总户数1179，小区内有凉亭并配有游泳池、健身器材等
【生活配套】东边50米是福建医科大二院，东南角有新华都超市，南边100有农贸市场，西南边200米是泰禾广场
不足
小区绿化范围小出行口来往车辆多
肖慧勤
2021-09-26
特色
【轨道交通】距离公交站不到50米，乘坐K118路可直达市。
【小区户型】小区总共3栋楼，主打的户型是89平的小三房，以及140平的四房，楼间距大，采光好，3号楼为公寓楼
【小区设施】小区二号楼后面有带了一个游泳池以及小孩用的娱乐设施，还有很多提供业主休息的石凳。
【生活配套】100米处新华都购物广场.泉州二院.离市政府大约2公里.
不足
小区较新，大部分房子产权还没有满两年，需要交营业税
张秋平
2021-08-17
巧房通
特色
【轨道交通】距离公交站不到50米，乘坐K118路可直达市。
【小区户型】小区主打户型为：45-50平左右的公寓；90平三房及134-140平左右的四房。
【小区设施】小区3号楼旁设立凉亭.健身器材.游泳池.小溪池.
【生活配套】出小区300米有东海湾亲子广场和新华都生活广场，
亲子广场隔壁是福建医科大学附属第二医院（新二院）
不足
3号楼为单身公寓楼，租户比较多，人口较杂。
陈进鸿
2021-01-12
特色
【小区户型】小区总共3栋楼，主打的户型是89平的小三房，以及140平的四房，楼间距大，采光好，3号楼为公寓楼
【其他描述】东海万誉物业管理公司，隶属万科物业，物业费每平方2.5元
【小区设施】小区二号楼后面有带了一个游泳池以及小孩用的娱乐设施，还有很多提供业主休息的石凳。
【生活配套】小区出门300米就是新华都购物广场，出门200米是亲子广场和金色四季超市，美食花园在亲子广场的附近。
【房屋品质】2014年开盘，2015年交盘，70年的产权住宅
不足
由于公寓楼在小区内，租客较多人员流动性大
叶艺波
2020-07-02
特色
【轨道交通】距离公交站不到50米，乘坐K118路可直达市。
【小区户型】3栋楼，27-31层，户型43-177㎡.主打89平小三房-139平四房
【小区设施】二号楼后面有健身器材和游泳池，可以健身 游泳 小区有很多凳子靠近大门处有凉亭可以休息和乘凉
【生活配套】距离新华都广场、亲子广场和福建医科大学二院不到100米.距离泰禾广场也不过一公里
【房屋品质】2014年5月1日开盘，2015年12月28日交房，产权都是70年
不足
单身公寓就在小区内，租客会比较多，人员比较杂。过道窄，户数多，物业费2.5较高。
张瑜
2020-10-22
特色
【小区户型】小区共有三栋楼，主打的户型是89平的小三房，以及140平的四房 楼间距大 采光好 3号楼为公寓楼
【其他描述】东海万誉物业管理公司，隶属万科物业，物业费1平方2.5元
【小区设施】小区二号楼后面有带了一个游泳池以及小孩用的娱乐设施还有很多供业主休息的板凳
【生活配套】出门下坡300米就是新华都和亲子广场。过1公里马路另一边就是食光隧道，里面有各种小吃、主食。
【房屋品质】2014年开盘 2015年交的房 70年的产权住宅
不足
租户比较多 人员比较杂
林洪强
2020-12-11
特色
【小区户型】总栋数3栋.44平.50.8平.89平.99平.134平140平等.主力户型单身公寓.99平3房.
【其他描述】小区物业是东海万誉物业，物业费是2.5元
【小区设施】二号楼后面是健身房和游泳池 小区内放置很多的板凳可供人使用。
【生活配套】出门就是新华都广场，和亲子广场。购物方便。离市政府大约2公里
不足
3号楼是单身公寓，租户多。该小区较新，没有满两年，税费高。
黄培坤
2020-09-22
特色
【小区户型】该小区有3栋楼，1#2#为住宅楼，3#为公寓楼。主打户型是89平朝南三房，赠送多。
【小区设施】花园式小区，有凉亭及简单运动设施。小区自带游泳池，但是没有投入使用。
【生活配套】1公立内有两个广场（亲子广场及新华都广场），距离二院很近，走路就能到。
【房屋品质】2015年年底交房，东海开发建设。小区有绿化，整体品质还可以。
不足
3号楼为单身公寓楼，租户比较多，人口较杂。
账号已注销
2020-06-22
特色
【小区户型】小区总共有三栋楼，主打的户型是三房的89平，以及140平的四房，楼间距大，采光好，三房朝南户型少有卖
【小区设施】小区二号楼往北后面有自带的游泳池以及小孩所用的娱乐设施，还有很多供人休息的板凳。一入大门还有个亭子
【生活配套】出门下坡300米就是新华都广场，和亲子广场。过1公里马路另一边就是食光隧道，里面各种小吃，主食。
【房屋品质】2014年5月1号开盘，2015年12月28日交房，产权70年
不足
3号楼是单身公寓，租户多。该小区较新，没有满两年，税费高。
