东海湾太古广场三期解读
洪诗娜
2021-03-02
知恩房产
特色
【小区户型】小区主打户型为：45-50平左右的公寓；90平三房及134-140平左右的四房。
【小区设施】小区内设有游泳池，健身娱乐设施等，小区绿化25%左右
【生活配套】新华都超市就在对面200米处，二院就在200米处即可到达。公交车站在100米即可抵达
不足
小区在售中大套房源房源较少
潘坤泉
2019-06-03
特色
【其他描述】物业费用2.5元/平方/月，小区保安不错，服务质量好，安保设备布局齐全！
【小区设施】小区绿化率34%，容积率5.8，车位1146个，总户数1179，小区内有凉亭并配有游泳池、健身器材等
【生活配套】出小区300米有东海湾亲子广场和新华都生活广场，
亲子广场隔壁是福建医科大学附属第二医院（新二院）
【房屋品质】2014年5月1日开盘，2015年12月28日交房，产权都是70年
不足
不足就是3号楼，也是公寓通病，过道窄，户数多，卫生间不通风，还有就是该小区物业费2.5元有点偏高，其它的还好
颜镇
2020-12-11
特色
【小区户型】小区总共有高层住宅3栋，1#2#为89平到143平的户型，3#为公寓楼
【小区设施】小区环境较好，有可供休息的凉亭、游泳池、运动设施
【生活配套】100米处就是新华都购物广场.泉州二院.离市政府大约2公里
不足
由于公寓楼在小区内，租户较多人员流动性较大
陈金顺
2020-01-09
特色
【小区户型】小区共三栋楼，主打89平的三房，及104平的南北通透的四房。楼间距大，采光好
【其他描述】小区物业是东海万誉物业，物业费是2.5元
【小区设施】小区绿化率34%，容积率5.8，车位1146个，总户数1179，小区内有凉亭并配有游泳池、健身器材等
【生活配套】出门就是新华都广场，和亲子广场。购物方便。离市政府大约2公里
不足
3号楼是单身公寓，租户多。该小区较新，没有满两年，税费高。
戴富强
2019-12-13
特色
【小区户型】小区总共有三栋楼，主打的户型是三房的89平，以及140平的四房，楼间距大，采光好，三房朝南户型少有卖
【其他描述】小区物业是东海万誉物业，物业费是2.5元
【小区设施】二号楼后面是健身房和游泳池 小区内放置很多的板凳可供人使用。
【生活配套】出门就是新华都广场，和亲子广场。购物方便。离市政府大约2公里
不足
3号楼是单身公寓，租户多。该小区较新，没有满两年，税费高。
林楚钰
2019-12-29
特色
【小区户型】共3栋，主打89平小三房和139平大四房，楼间距25米，采光非常不错
【其他描述】小区的绿化和环境很好，园林式的中庭，有山有水，有凉亭，人车分流，地段很繁华，闹中取静，配套很完善
【小区设施】二号楼后面有健身器材和游泳池，可以健身 游泳 小区中央有很多凳子靠近大门处有凉亭可以休息和乘凉
【生活配套】距离新华都广场，亲子广场和福建医科大学二院不到200米距离泰禾广场也不过一公里
不足
小区较新，大部分房子产权没有满两年，需要交营业税
梁全冬
2019-05-10
巧房通
特色
【小区户型】小区共三栋楼，主打89平的三房，及104平的南北通透的四房。楼间距大，采光好
【其他描述】小区物业是东海万誉物业，物业费是2.5元
【小区设施】二号楼后面是健身房和游泳池 小区内放置很多的板凳可供人使用。
【生活配套】出门就是新华都广场，和亲子广场。购物方便。离市政府大约2公里
不足
3号楼是单身公寓，租户多。该小区较新，没有满两年，税费高。
李天生
2020-01-14
特色
【小区户型】共3栋，主打89平小三房和139平大四房，楼间距25米，采光非常不错
【小区设施】小区绿化率34%，容积率5.8，车位1146个，总户数1179，小区内有凉亭并配有游泳池、健身器材等
【生活配套】东边50米是福建医科大二院，东南角有新华都超市，南边100有农贸市场，西南边200米是泰禾广场
不足
小区较新，大部分房子产权还没有满两年，需要交营业税
黄伟谋
2018-09-03
特色
【轨道交通】距离公交站不到50米，乘坐K118路可直达市中心。
【小区户型】小区总共三栋，主打89平朝南小3房，以及140平朝北4房，楼间距30米左右，各个楼层采光都不错
【其他描述】东海万誉物业管理公司，物业费2.5每平，服务总体一般。
【生活配套】对面就是新华都大型生活广场，距离福建医科大学附属第二医院不到一百米，距离泰禾广场1公里左右。
不足
3号楼租客较多，物业管理一般。
余华文
2018-10-06
特色
【小区户型】3栋楼，27-31层，户型43-177㎡.主打89平小三房-139平四房
【其他描述】小区的绿化和环境很好，园林式的中庭有山有水有凉亭.人车分流，地段很繁华.闹中取静 配套很完善
【小区设施】2号楼后面有健身器材和游泳池.可以健身游泳.小区中央有很多凳子靠近大门处有凉亭可以休息和乘凉
【生活配套】距离新华都广场、亲子广场和福建医科大学二院不到100米.距离泰禾广场也不过一公里
不足
小区比较新，里面很多房子产权都是还没满的.会多一个较高的营业税.其中3号楼整栋都是单身公寓.相对而语租客会比较多.
陈港方
2020-04-19
特色
【小区设施】该小区内设施健身器材，儿童游乐设施，游泳池。中庭花园。车位配比1：1
不足
小区前面是福怡居的旧房子
黄欢
2019-04-19
特色
【小区户型】三栋楼，27到31层，户型是43到177平米，主打89平小三房和139平四房
【其他描述】小区的绿化和环境很好，园林式的中庭，有山有水，有凉亭，人车分流，地段很繁华，闹中取静，配套很完善
【小区设施】二号楼后面有健身器材和游泳池，可以健身 游泳 小区中央有很多凳子靠近大门处有凉亭可以休息和乘凉
【生活配套】距离新华都广场，亲子广场和福建医科大学二院不到200米距离泰禾广场也不过一公里
不足
小区较新，大部分房子产权没有满两年，需要交营业税
李姗丽
2018-10-12
特色
【小区户型】太古三期共有1146户，共有三栋，面积：45、50、89、140等，主力户型：单身公寓
【小区设施】小区有游泳池和健身器材，小区正大门有凉亭供人休息乘凉，三号楼旁有凉亭和小溪池。
【生活配套】小区旁边500米处有新华都，200米处有亲子广场，250米处有福建医科第二附属医大二院
不足
新小区，产权未满，三号楼租户多
冯冬东
2018-08-10
特色
【小区户型】共3栋，主打89平小三房和139平大四房，楼间距25米，采光非常不错
【小区设施】2号楼北边有游泳池，西边有健身器材可供锻炼，小区中庭有凉亭有水池可供休息娱乐，地下有4层停车场
【生活配套】东边50米是福建医科大二院，东南角有新华都超市，南边100有农贸市场，西南边200米是泰禾广场
不足
小区较新，大部分房子产权还没有满两年，需要交营业税
洪志淮
2018-09-27
特色
【小区户型】总共有3栋楼，27-31层，户型43-177㎡： 主力户型：单身公寓、3-5房
【其他描述】东海万誉物业（万科物业控股），物业费：2.50元/㎡·月
不足
属于较新小区，产权很多没有满，要多交一个营业税
