小区绿化率30%，小区内建有花园，植被较为茂盛，绿植覆盖面积较小，整体环境一般。小区内有走廊，供居民在此聊天娱乐。小区设有人工湖和喷泉，极具欣赏特色。小区花园内有沥青小道，居民在其中散步别有韵味。

小区建筑采用中式建筑风格，整体简约大气。小区楼栋外立面以土黄色为主色调，灰褐色加以点缀，极具美感。小区房龄较新，外立面维护较好，无破损。

小区容积率为3.2，建筑类型为高层电梯房。小区户型分别有95㎡的三居室和118㎡的四居室，南北通透，户型方正。楼间距适中，低层采光受影响小。

小区内有1个出入口，东门靠近蓝溪西路，且居民车辆均可通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。

小区物业服务质量较好，工作人员认真负责，能及时解决业主的问题。小区保洁人员每天按时清扫楼道的垃圾，垃圾桶清理及时，无垃圾外溢情况，整体卫生环境较好，小区物业会定期派人修剪绿植。

小区出入口建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套丰富，距离小区约1km有新华都购物广场(德苑店)，是集餐饮、娱乐、休闲、购物、商务、文化等多种功能于一体的综合购物中心，居民可以选择来此逛街。距离小区约666m有佳乐家(二环路店)，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求。距离小区约29m有家家购便利店，居民来此购买生活用品较为方便。

小区周边医疗资源不完善，小区附近未设大型医院，居民就医不便。距离小区约332m有光德第四卫生所，可以满足居民的日常看病需要。距离小区约120m有妙圣医药(金沙水岸店)，距离小区约256m有益寿堂大药房，居民来此买药十分方便。

小区生活服务配套设施完善，距离小区约680m有同美村农贸市场，生鲜蔬果较为新鲜，居民可以来此买菜。距离小区约884m有中国邮政储蓄银行(城厢营业所)，距离小区约947m有中国工商银行，居民来此存取现金较为方便。距离小区约714m有中国移动营业厅，居民来此办理相关业务十分方便。

小区周边公共资源较多，有光德村委会，距离小区约612m，方便居民日常办事；距离小区约1.6km有仙苑旺仙公园，居民可以在休息时来这里散步放松；距离小区约1.1km有皮克布克绘本王国儿童图书借阅中心，居民在周末可以带孩子来此读书学习，提升文化素养。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约593m有红一瑜伽，小区内的年轻女士多喜欢来此学习瑜伽。距离小区约1.1km有伍星健身，有喜爱健身的居民可以选择来此健身。距离小区约3.5km有探索影城，居民可以在周末约朋友一起来此观影放松。

如果是首次购房且单身，建议可以选择约95㎡的三房户型，建筑面积小，承担的经济压力也较小，可以选择分期，再次减轻压力；对于家庭购房者，可以选择约118㎡的四房，这个户型可以满足家庭成员的居住空间，小区周边的教育资源也比较丰富，孩子上学比较方便。

小区周边公交线较多，业主可以把房屋卖给在周边工作的白领，有利于加快成交速度。小区周边教育资源丰富，业主可以将目标人群定位于有小孩的家庭，有利于房屋的出售。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择合租95㎡的三居室，户型相对较小，租金较低，分摊房租费用，减轻经济压力。对于家庭租户来说，可以选择整租118㎡的四居室，能满足基本的居住需求，对有孩子的家庭来说，周边教育资源丰富，孩子上学十分方便。

小区内部建有喷泉和人工湖，居民可以在傍晚来此欣赏娱乐。小区周边配套设施较为完善，商场、银行、菜市场等应有尽有，居民日常生活方便。但是小区附近未设大型医院，医疗资源还有待发展。总体来说，小区居住体验较好。

小区多为业主自住，自住率较高，人口流动性小。小区居民老人小孩会相对少一些，居住人群以年轻人为主，小区居住氛围浓厚，邻里关系比较和睦。小区业主大多是一些朝九晚五的上班族，整体素质比较高。