- 中骏四季花城1期
- 15220 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤池路52号
- 广州中骏置业有限公司
- 世邦泰和物业管理有限公司
小区概述
- 中骏四季花城1期隶属于晋江市桥南片区 ，由广州中骏置业有限公司投资建设；小区2016年竣工，共15栋楼，楼栋由高层组成，绿化率约35%，容积率4.5左右；小区主力户型为71㎡-76㎡左右的两居室，85㎡-96㎡左右的三居室，小区房型以小户型为主，适合刚需型用户购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区附近学校多，孩子上学方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
霞福村口公交站距离小区约218m（该站停靠32路、37路），溜石村口公交站距离小区约231m（该站停靠32路、37路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；陈泉大道/泉厦高速公路(路口)距离小区约874m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.9
小学
8.3
初中
7.5
72个
附近幼儿园
30个
附近小学
7个
附近初中
晋江市池店镇高厝幼儿园距离小区约477m，该幼儿园为公立幼儿园；溜滨中心小学距离小区约559m，该校是一所私立小学；陈埭镇高登中学距离小区约888m，该校是一所公立初中；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
9.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区内部环境较好，绿化率达35%左右，整体景观还是比较好的，尤其是小区内部绿植种类颇多，精致有序，景观层次丰富；小区内部楼与楼之间间距大，采光较好;小区内设有广场、凉亭、休息的坐椅、健身器材，为出来散步和运动的人提供了便利条件。
建筑特色
小区整体以深灰色和浅灰色涂料搭配而成，整体线条流畅，简约大方，以简单的色彩，给人舒适的感觉；而且外墙和楼内墙面的隔音隔热效果非常好；物业日常维护及时，小区房龄较新，外立面保持的非常好。
楼栋分布
小区2016年竣工，共15栋楼，楼栋由高层组成，绿化率约35%，容积率4.5左右，小区主力户型为71㎡-76㎡左右的两居室，85㎡-96㎡左右的三居室，小区房型以小户型为主，适合刚需型用户购买。
出入口
小区共有2个出入口，西北门靠近凤塘路；西门（仅供行人通行）靠近凤塘路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1880户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 休闲长椅；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁；保洁做事认真仔细，并且还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供干净整洁的居住环境；并且工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 世邦泰和物业管理有限公司
物业费用
- 2.10元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上300个，地下200个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
107个
超市
2个
便利店
商业配套
万商汇商业广场距离小区约1.7km，居民逛街、购物十分方便；永辉超市(浦西万达店)距离小区约2.2km，该超市的环境高档，生活用品齐全，附近居民都是在这里购买生活用品；俊客超市、每一天便利店(凤塘路店)距离小区约200m，居民临时购买生活用品比较方便。
医疗资源
华侨医院距离小区约1.9km，该医院是一所综合医院，居民看病比较方便；晋江池店李振禄中西医结合诊所距离小区约95m，居民一些感冒发烧等轻症可来此诊治；益草堂大药房(四季花城店)、益信大药房距离小区约200m，居民买药、问诊十分方便。
生活服务
高厝村菜市场距离小区约434m，菜场内环境卫生、菜价公平，附近居民买菜十分方便；晋江农商银行(赤塘分理处)距离小区约494m，中国农业银行(晋江池店支行)距离小区约1.4km，居民办理理财业务十分方便；中国移动(阳光4G智能手机专营店)距离小区约570m，居民办理通讯业务比较便捷。
公共资源
泉州北滨江公园田安园距离小区约2.2km，周末可以带老人孩子来这里游玩；lulu公益图书馆距离小区约1.3km，方便居民借阅图书、订阅报刊；晋江市公安局池店派出所距离小区约1.8km，居民办理身份证等业务十分方便。
休闲娱乐
欢唱K BAR(万达店)距离小区约2.2km，是娱乐、聚会的好去处；爱沫咖啡电影(万达店)距离小区约2.1km，居民看电影比较方便；小区周边有许多快餐、饭店，品长中式快餐(福厦公路店)、农家味餐厅、兰州牛肉拉面(中骏四季花城店)等餐厅距离小区约100m，居民外出用餐比较方便。
中骏四季花城1期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
15614元/㎡
0.57%
04-21
15505元/㎡
0.7%
04-28
15372元/㎡
0.86%
05-05
15252元/㎡
0.78%
05-12
15194元/㎡
0.38%
05-19
15165元/㎡
0.19%
05-26
15158元/㎡
0.05%
06-02
15191元/㎡
0.22%
06-09
15210元/㎡
0.13%
06-16
15216元/㎡
0.04%
06-23
15217元/㎡
0.01%
06-30
15220元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
18029元/㎡
8.89%
2023-09
17989元/㎡
6.86%
2023-10
17539元/㎡
7.7%
2023-11
17367元/㎡
8.0%
2023-12
16654元/㎡
10.96%
2024-01
16057元/㎡
13.67%
2024-02
16107元/㎡
13.38%
2024-03
15853元/㎡
13.82%
2024-04
15469元/㎡
15.03%
2024-05
15151元/㎡
17.04%
2024-06
15217元/㎡
16.66%
2024-07
15220元/㎡
15.94%
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