- 万道克拉公馆
- 6868 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 杏秀路620号
- 万道地产
- 今日大唐物业
小区概述
- 万道克拉公馆位于泉州市惠安区台商投资区板块，小区由万道地产开发。小区竣工时间为2015年，小区总建筑面积约60000㎡，占地面积约15000 ㎡，绿化率约35%，容积率2.9左右。小区共有3栋楼，主推78㎡左右的两房和116㎡左右的三房，全明户型，采光俱佳，以刚需置业型人群为主。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区环境较好，业主居住舒适。
缺点- 小区距离商业中心较远，居民逛街娱乐不便；
- 小区周边医疗资源较少，居民就诊不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离联翔西路口公交车站约167m，有706、707、K15路公交车在此停靠；距离黄岭村约363m，有706、707、K15、K508路公交车在此停靠，小区500m范围内有三个公交站点，居民外出可选择性较多；小区距离X307/联翔西路(路口)约06m，距离泉州环城高速/滨海路(路口)约1.7㎞，居民开车外出比较方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.3
初中
7.5
26个
附近幼儿园
13个
附近小学
7个
附近初中
小区周边学校较多，教育资源丰富，孩子上学方便。小区距离启迪幼儿园约718m，是一所民办幼儿园；距离台商投资区仑前小学约1.1㎞，该校是一所公立小学；距离泉州台商投资区秀江中学约2.3㎞，该校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
7.1
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率35%左右，小区楼栋之间有大面积绿植覆盖，道路两旁为草坪和树木花草，小区内有花园，花园内景观植物较丰富。小区内有900㎡绿地，周边配有儿童滑梯、跷跷板等儿童娱乐设施以及健身设施，地面铺有塑胶，小朋友放学后经常在此玩耍，老人们经常在此锻炼身体，为小区内居民健身休闲娱乐，提供了很大的方便。小区整体环境较好，居住舒适。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，小区外立面以涂料喷涂，整体呈现为浅黄色和白色，楼栋为钢混结构，外立面保温效果较好。小区为2015年竣工，房龄较新，整体干净整洁外观较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约60000㎡，占地面积约15000 ㎡，容积率2.9左右。小区共有3栋楼，均为一梯四户，主推78㎡左右的两房和116㎡左右的三房，以刚需置业型人群为主。
出入口
小区有一个门口，位东北门，位于杏秀路与联翔西路交叉口南约100m。小区靠近道路主干道，居民出入需注意合理规划时间，避开高峰期。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 489户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理较好，小区物业比较热情，能够及时解决居民报修问题；保洁工作认真，小区道路、大堂以及楼道每天打扫，电梯间定时消毒，垃圾每天一清理，卫生维护情况良好，小区没有可见的垃圾；小区健身设施和其他公共设施物业也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区配有多名保安，人员配备充足，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区采用封闭式管理，大门和单元门均设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要实名登记或业主授权才能进入楼栋；小区内监控分布密集，并与110实时联网，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 今日大唐（泉州）物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.61
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.1
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
46个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离瑞兴百汇商场约2.2㎞，是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的购物中心，为居民逛街提供了便利；距离万家旺购物广场(下垵店)约1.2㎞，超市内物品齐全，方便居民购物；小区美嘉乐便利店约157m，方便居民购买日常生活用品。
医疗资源
距离泉州市第三医院约7.2㎞，是一家三级乙等综合性医院，距离较远，居民就诊不便；距离仑前卫生所约946m，感冒、发烧等普通病症可以在此就诊；距离得安堂医药约663m，方便居民在此买药。
生活服务
小区距离惠南工业园区仑前农贸市场约665m，市场内产品丰富，居民买菜比较方便；距离农村商业银行(台商投资区分社)约1㎞，居民办理理财业务比较方便；距离中国移动(台商营业部办公楼)约220m，居民办理通讯业务较方便。
公共资源
小区距离海丝艺术公园约2.7㎞，居民空余时间可来此游览观光；小区距离泉州台商投资区行政服务中心约1.4㎞，方便居民办理行政事务；距离泉州台商投资区图书馆约1.3㎞，居民经常借阅书籍。
休闲娱乐
距离桃园娱乐城KTV约1.1㎞，居民可来此唱歌放松；距离新秀网咖约756m，方便小区里年轻人来此上网；距离酷动源健(仑前店)约593m，居民可以跟朋友来健身；距离星月弯足浴约787m，居民偶尔下班后会去按摩放松。
万道克拉公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
6652元/㎡
0.44%
02-16
6670元/㎡
0.27%
02-23
6657元/㎡
0.19%
03-02
6625元/㎡
0.48%
03-09
6554元/㎡
1.07%
03-16
6531元/㎡
0.35%
03-23
6590元/㎡
0.9%
03-30
6654元/㎡
0.97%
04-06
6756元/㎡
1.53%
04-13
6826元/㎡
1.04%
04-20
6826元/㎡
0%
04-27
6868元/㎡
0.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7463元/㎡
11.29%
2024-07
7596元/㎡
8.93%
2024-08
7237元/㎡
11.52%
2024-09
7206元/㎡
10.82%
2024-10
7218元/㎡
9.47%
2024-11
7164元/㎡
6.68%
2024-12
7212元/㎡
7.37%
2025-01
6647元/㎡
18.94%
2025-02
6657元/㎡
14.7%
2025-03
6596元/㎡
10.8%
2025-04
6843元/㎡
7.05%
2025-05
6868元/㎡
5.11%
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