- 安溪万达华府
- 11312 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河滨北路2009号
- 万达地产集团有限公司
- 深圳市万象美物业管理有限公司
小区概述
- 安溪万达华府位于安溪区安溪板块，于2013年竣工。小区是超高层住宅，容积率为1.5左右；小区主推户型3、4居室，主推面积为100㎡-129㎡左右。小区绿化率约为27%，绿化面积较小，但有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2013年，房龄较新；
- 小区附近有商场，居民日常购物便利；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区绿化率约为27%，绿植覆盖率低；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约73m处有万达北门公交站，安溪202A路、安溪202B路、安溪5路等公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距参内大街约132m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.0
小学
6.5
初中
7.2
19个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区199m左右有安溪县第十二幼儿园，是私立幼儿园；
距小区315m左右有安溪第十二小学，是私立小学；
距离小区约951m有安溪一中(城东校区)，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在27%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2013年竣工，房龄较新，外立面较新。
楼栋分布
小区是超高层住宅，容积率为1.5左右；小区主推户型3、4居室，主推面积为100㎡-129㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是A区-东门人行门、A区-西门人行门、北门，北门均可人车出行，A区-西门人行门靠近参内大街，北门靠近经一路，自驾出行十分便利。小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2624户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市万象美物业管理有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约271m处有万达广场(泉州安溪店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区183m左右有冠超市(安溪万达店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约7m有简顺·便利店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距安溪中山医院约3.8km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约330m有大厝村卫生所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区40m左右有佰新大药房(安溪万达店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区432m左右有参山农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区633m左右有中国农村信用社，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区355m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距离小区1.2km左右有过溪公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区2.4km左右有凤城镇文体中心，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约771m处有茶博汇社区居委会，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区352m左右的新歌星唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区214m左右有顺顺台球，居民可以来娱乐，娱乐设备齐全；距小区2.5km左右有隐舍·瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
安溪万达华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11995元/㎡
0.06%
02-11
12012元/㎡
0.14%
02-18
11983元/㎡
0.24%
02-25
11855元/㎡
1.07%
03-03
11725元/㎡
1.1%
03-10
11592元/㎡
1.13%
03-17
11524元/㎡
0.59%
03-24
11472元/㎡
0.45%
03-31
11424元/㎡
0.42%
04-07
11358元/㎡
0.58%
04-14
11294元/㎡
0.56%
04-21
11312元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12758元/㎡
9.16%
2023-06
12676元/㎡
9.95%
2023-07
11943元/㎡
15.36%
2023-08
11586元/㎡
16.12%
2023-09
11407元/㎡
15.12%
2023-10
11636元/㎡
10.55%
2023-11
12205元/㎡
5.23%
2023-12
12361元/㎡
2.61%
2024-01
12005元/㎡
3.13%
2024-02
11910元/㎡
3.08%
2024-03
11472元/㎡
7.3%
2024-04
11312元/㎡
10.55%
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