碧桂园天玺湾解读
郑子豪
2019-09-08
特色
【小区户型】楼栋层圈围器状分布中间为大中庭楼间距足够采光好，88m2和140m2户型较理想。
【其他描述】小区物业费2.68元，物业管理好，商超饮食配套和人流量还是较少，等两三年才能发展起来新小区税费高。
【生活配套】小区门口就有店铺便利店购物方便.距离泉州二院2km新华都广场2km.1+1广场1km。
【房屋品质】2019年6月交房,装修风格偏居家，品质有保障，全面采光空气流通好，隔音效果不明显。
不足
周边的商超饮食配套和人流量还是比较少还等两三年才能发居起来小区是新小区税费高。
林鸿雄
2020-08-09
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，89平三房两卫主力户型，采光充足，视野好
【小区设施】小区设有游泳池，儿童滑梯，跑道，娱乐设施！
【生活配套】小区门口有便利店，水果点，蔬菜店 等其他商铺，周边有1+1生活广场，泰禾广场，新华都生活广场！
【房屋品质】碧桂园开发商楼盘品质有保障，开发商统一装修风格交房，本人亲测隔音效果好！
不足
唯一不足，统一开发商装修，装修的材料不怎样！
黄俊超
2021-05-26
易嘉房产
特色
【轨道交通】出行方便，小区东边就有公交车站。
【小区户型】小区一共11栋呈凹字形分布楼间距交大无遮挡采光好 小区主打88m2房和110m2复式
【小区设施】小区设有游泳池，儿童滑梯，跑道，娱乐设施
【生活配套】小区门口有新鲜果蔬商店，便利店等其他店铺。周边有新华都，生活广场，二院以及各大银行。
不足
物业费贵，周边商配还在完善，人流量较少！
赵金阳
2020-09-06
特色
【小区户型】楼栋层围器状分布中间为大中庭楼间距足够采光好。88m2和1 40m2户型较
理想
【其他描述】小区物业费2.68元，物业管理好，环境好
【小区设施】小区住户共1840户，车位1900个，小区共一个泳池，前后采用双花园设计。
【生活配套】小区门口就有便利店购物方便，距离泉州二院2km，新华都广场2km，1+1广场1km
【房屋品质】碧桂园2016年开盘，开盘时间2019年5月，品质较好都为精装修，交房后即可直接入住
不足
周边配套还没建好人流量较少，且新小区交易税费高
傅加斌
2020-12-26
特色
【轨道交通】丰海路，滨海街 东海湾大街 出行方便，5公里到市区，1城东，20台商都非常方便
【小区户型】碧桂园总共11栋住宅1#10#2#为面积110， 89平120平 140平 主题户型
【其他描述】小区物业费2.68元物业管理好.
【小区设施】小区配套游泳池，花园、儿童滑滑梯
不足
开发商统一装修，质量比较普通
钟杰煌
2020-12-25
特色
【小区户型】小区楼栋客厅都朝南，小区户型格局方正，每个户型都有送面积，边套都是三面采光
【房屋品质】小区质量不错，都是精装房，小区没有出现漏水渗水情况
不足
装修质量有点差还有外观质量也有点差
康国炎
2020-12-19
特色
【小区户型】小区共有11栋，主要户型是88平小三房，110平复式三房，120平四房，140平双主卧四房，全部精装
【其他描述】物业公司是碧桂园旗下自己的物业，物业费是2.68元每平米
【小区设施】小区内有绿化花园，游泳池，儿童娱乐设施，橡胶健康跑道。
【生活配套】小区门口有24H便利店，生活用品齐全，楼下还有水果店，可送到家。
【房屋品质】碧桂园开发商统一装修，品质有保障
不足
目前周边大型商超还在建设，还需要一段时间。
黄俊超
2020-09-07
特色
【小区户型】楼栋分布成圈型状分布中间大小中庭楼间距足够，采光好。88m²和140m²户型比较正气
【其他描述】小区物业费2.68元物业管理好.环境好
【小区设施】小区车位共有约1900个，总共1840户，小区前后双花园设计。20亩花园，一个游泳池。
【房屋品质】碧桂园2016年开盘，交房时间:2019年5月份交房，品质较好统一精装交房可直接入住
不足
不足 周边的商超饮食配套和人流量还是比较少还等两三年才能发居起来小区是新小区税费高
林晓诗
2020-06-18
特色
【轨道交通】紧邻丰海路，出行方便，到市区，城东，台商都非常方便
【小区户型】小区一共11栋呈凹字型分布楼间距较大无遮挡采光好，小区主打88㎡2房和110㎡复式
【小区设施】小区带泳池 门口自带公园
【生活配套】小区门口就有店铺便利店购物方便。距离泉州二院2km新华都广场2km.1+1广场1km.
【房屋品质】19年6月交房，装修风格居家，全名采光，空气对流，隔音效果好
不足
买菜不是很方便，周边人流量较少
梁全冬
2019-07-22
巧房通
特色
【小区户型】楼栋层围器状分布中间为大中庭楼间距足够采光好。88m2和1 40m2户型较
理想
【其他描述】小区物业费2.68元，物业管理好。
【生活配套】小区门口就有店铺便利店购物方便。距离泉州二院2km、新华都广场2km、
1+1广场1km.
【房屋品质】2016年交房时间: 2019年5月交房，品质较好统一精装交房，可直接入住
不足
周边的商超饮食配套和人流量还是比较少 还等两三年才能发展起来 小区是新小区税费高
张贻森
2021-03-19
特色
【小区户型】小区一共11栋，主要户型为89平 120平 140平 110平复式 106平复式为主
【小区设施】小区中庭设有跑道，有健身器材 儿童娱乐设施，左侧有游泳池
【房屋品质】2016年开盘 2019年5月份精装交房 品质较好
不足
周边配套还是少，饮食配套 人流量
陈巧芳
2020-05-19
特色
【其他描述】物业费2.68元/平
小区物业管理服务好
【小区设施】小区内有双花园，占地20亩小区中庭带两个游泳池，一大一小，游泳旁边放有儿童娱乐设施，
【生活配套】小区门口有便利店，购物方便,距离亲子广场1km，距离新华都2kg，距离二院2kg
【房屋品质】小区2016年开盘，2019年6月交房，开发商统一装修，小区绿化环境好，全朝南户型，可直接入住
不足
公交车不方便，买菜不方便
张瑜
2020-11-12
特色
【小区户型】小区一共11栋呈凹字形分布楼间距较大无遮挡采光好，小区主打88平2房和110平复式
【小区设施】小区设计区外双花园，占地20亩小区中庭带有两个泳池一大一小边上有儿童娱乐设施
【生活配套】小区门口就有便利店以及其他店铺，距离1+1生活广场1公里，距离新华都2公里 距离二院2公里
不足
买菜不是很方便，周边人流比较少
账号已注销
2020-05-17
特色
【小区户型】楼栋分布成圈型状分布中间大小中庭楼间距足够，采光好。88㎡140㎡户型比较正气
【小区设施】小区设计区内区外双花园，占地20亩小区中庭带有两个游泳池一大一小，游泳池旁边放有儿童娱乐设施
【生活配套】小区门口有便利店商铺方便购物，距离新华都广场、泉州二院2km左右、1+1广场只有1km
【房屋品质】小区2016年开盘，2019年6月交房，开发商统一装修，小区绿化环境好，全南户型，隔音效果好
不足
目前为止刚交房一年左右，入住率与人流量不足，附近的商超饮食配套还不齐全需要一定时间
罗旌念
2020-04-21
特色
【小区户型】楼栋层围器状分布中间为大中庭楼间距足够采光好.复式分为109~116㎡，88㎡和140㎡户型较理想。
【其他描述】碧桂园物业 物业费2.68元/平 不足 商超饮食配套还没有完善，以发展的角度来看未来这边还是比较繁华热闹的
【生活配套】小区门口有便利店商铺方便购物，距离新华都广场、泉州二院2km左右 、1+1生活广场只有1km左右
【房屋品质】碧桂园2016年开盘，开盘时间2019年5月，品质较好都为精装修，交房后即可直接入住
不足
周边的商超饮食配套和人流量还是比较少还等两三年才能发居起来小区是新小区税费高。
李朝辉
2020-05-14
特色
【小区户型】小区一共11栋呈凹字形分布楼间距交大无遮挡采光好 小区主打88m2房和110m2复式
【小区设施】小区设计区内区外双花园 占地20亩小区中庭带有两个游泳池一大一小，泳池旁边放有儿童娱乐设施
【生活配套】小区门口就有便利店以及其他店铺，距离1+1生活广场1km，距离新华都2km，距离二院2km
【房屋品质】小区2016年开盘，2019年6月交房，开发商统一装修，小区绿化环境好，全南户型，隔音效果不明显
不足
目前刚交房不行入住率与人流量不足，附近的商超饮食配套还不齐全需要一定时间
刘聪
2019-09-08
链城房产
特色
【小区户型】楼栋层围器状分布中间为大中庭楼间距足够采光好.88m2和140m2户型较理想
[
【其他描述】物业费2.68元,物业管理好周边的商超饮食配套和人流量还是比较少还等两三年才能起来小区是新小区税费高
【生活配套】小区门口就有店铺便利店购物方便.距离泉州二院2km,新华都广场2km.1+1
广场1km.
【房屋品质】2016年交房时间:2019年5月交房,品质较好统一精装交房,可直接入住
不足
目前入住率不高 周围配套设施还不够完善
账号已注销
2020-07-20
特色
【小区户型】楼栋分布成圈型状分布中间大小中庭楼间距足够，采光好。88m²和140m²户型比较正气
【其他描述】碧桂园物业 物业费2.68元/平
【生活配套】小区门口有便利店商铺方便购物，距离新华都广场、泉州二院2km左右 、1+1生活广场只有1km左右
【房屋品质】2016年开盘、2019年交房5月交房、碧桂园品质精装交房
不足
商超饮食配套还没有完善，以发展的角度来看未来这边还是比较繁华热闹的
刘兵飞
2020-01-03
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路径过，乘站坐29路经过5站可达虹口足球场，8站可达和平
【小区户型】碧桂园天玺湾主推三房分别为89和104平以及复式三房110平/四房分别有120平130平以及142平
【小区设施】小区是环绕式大中庭，中庭设有石椅游泳池以及小儿娱乐器材
【生活配套】周边有奥特莱斯广场已经泉州第二实验小学和幼儿园在建，向北800米师范大学附近小食街
【房屋品质】小区房子经开发商统一装修交房，装修标准1500元/平，近马路一排装双层真空玻璃，隔音效果非常不错
不足
周边配套暂未配齐，地上车位不足，有车辆乱停现象，有待物业调整并解决开通地下车库正常使用
陈少勇
2020-08-29
特色
【小区户型】小区一共11栋呈凹字型分布楼间距较大无遮挡采光好，小区主打88㎡2房和110㎡复式
【小区设施】小区设计区外双花园，占地20亩小区中庭带有两个游泳池一大一小泳池边有儿童娱乐设施
【生活配套】学校：丰泽第二实验小学、丰泽第二实验幼儿园、泉州一中、东海中学
医院：福州医科大学第二附属医院
不足
买菜不是很方便，周边人流量较少
