- 舒华奥体中心
- 13407 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤池东路888号
- 泉州市舒华房地产开发有限公司
- 泉州市友家物业管理有限公司
小区概述
- 舒华奥体中心位于晋江区桥南片区，由泉州市舒华房地产开发有限公司开发，于2018年竣工，小区楼龄较新；小区共有3栋住宅楼，容积率为4.5；小区户型为2-3居室，户型面积约73㎡-93㎡，主力户型为73㎡左右的2居室；小区绿化率30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便孩子上学；
- 小区生活配套齐全，方便居民生活购物。
缺点- 小区部分户型靠近公路，会有噪音污染；
- 小区附近1km内有加油站，影响居民生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约359m有东山公交站，该站停靠32路、35路、K602路等多路公交车，居民公交出行比较方便；距离小区约474m有刺桐大桥，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.0
84个
附近幼儿园
29个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约170m有启梦幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约420m有东山小学，该小学是公立学校；距离小区约487m有泉州中远学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
9.2
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率30%，小区内树木绿植较少，但有多处绿地草坪；小区AB栋之间有游泳池，2栋和3栋之间有儿童滑梯、运动设施等，还设有塑胶跑道供居民散步，旁边还有长椅供业主休息；小区有绿地广场，天气好的时候，较多小孩在这里骑自行车玩耍；小区道路采用人车分流，道路干净没有明显垃圾，整体环境比较整洁。
建筑特色
小区建筑以简约大气为主，外立面由黄色涂料组成；小区建筑品质较好，防水防潮、隔音等效果较好；小区楼龄较新，外立面保持较好，没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有3栋楼，小区楼栋分布合理，容积率为4.5；小区户型为2-3居室，户型面积约73㎡-93㎡；主推户型面积约73㎡左右的2居室，适合刚需置业型人群。
出入口
小区有1个出入口，东门位于见福便利店附近，车辆和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 392户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 绿地广场；
- 儿童娱乐设施；
- 康乐设施；
- 泳池。
物业服务
小区物业服务质量较好，管理措施较好，物业人员能够及时维护内部配套设施，保证居民使用安全，能够及时修剪草坪和树木绿植，保持景观层次分明，而且能够及时解决居民的日常报修等问题；保洁人员工作认真，及时清理小区内垃圾桶，清扫道路垃圾，保持小区环境卫生。
安保
小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要实名登记才能进入；小区内监控分布密集，并与110实时联网，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为泉州市友家物业管理有限公司。
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
119个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km有万商汇商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约224m有新生源超市(东山店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约147m有肯德基(泉安路汽车穿梭餐厅)，方便居民日常就餐。
医疗资源
距离小区约543m有华侨医院，方便居民就医；距离小区约289m有东山第一卫生所，方便居民小型医疗就诊；距离小区约302m有和兴大药房，方便居民买药。
生活服务
距离小区约432m有东山菜市场，方便居民日常买菜；距离小区约180m有中国邮政储蓄银行(东山支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约319m有中国移动通信(鑫远3G智能手机专营店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约1.5km有美泰公园，居民周末可以带小孩去游玩；距离小区约1.4km有晋江市公安局池店派出所，方便居民解决日常邻里纠纷；距离小区约254m有池店镇政府，方便居民解决相关琐事。
休闲娱乐
距离小区约989m有闽缘音乐会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约726m有大牛健身，方便居民健身锻炼；距离小区约438m有美会缘美容养生会所，方便居民日常皮肤护理。
舒华奥体中心近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
13180元/㎡
0.43%
02-16
13169元/㎡
0.08%
02-23
13330元/㎡
1.22%
03-02
13725元/㎡
2.96%
03-09
13985元/㎡
1.89%
03-16
14049元/㎡
0.46%
03-23
13995元/㎡
0.38%
03-30
13647元/㎡
2.49%
04-06
13390元/㎡
1.88%
04-13
13322元/㎡
0.51%
04-20
13412元/㎡
0.68%
04-27
13407元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14213元/㎡
22.69%
2024-07
13618元/㎡
24.63%
2024-08
13245元/㎡
24.52%
2024-09
13384元/㎡
22.6%
2024-10
13495元/㎡
20.09%
2024-11
13497元/㎡
21.22%
2024-12
13279元/㎡
21.89%
2025-01
13267元/㎡
20.8%
2025-02
13217元/㎡
18.34%
2025-03
13942元/㎡
10.98%
2025-04
13401元/㎡
15.63%
2025-05
13407元/㎡
9.04%
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