小区绿化率30%，小区内树木绿植较少，但有多处绿地草坪；小区AB栋之间有游泳池，2栋和3栋之间有儿童滑梯、运动设施等，还设有塑胶跑道供居民散步，旁边还有长椅供业主休息；小区有绿地广场，天气好的时候，较多小孩在这里骑自行车玩耍；小区道路采用人车分流，道路干净没有明显垃圾，整体环境比较整洁。

小区建筑以简约大气为主，外立面由黄色涂料组成；小区建筑品质较好，防水防潮、隔音等效果较好；小区楼龄较新，外立面保持较好，没有老化褪色等现象。

小区共有3栋楼，小区楼栋分布合理，容积率为4.5；小区户型为2-3居室，户型面积约73㎡-93㎡；主推户型面积约73㎡左右的2居室，适合刚需置业型人群。

小区有1个出入口，东门位于见福便利店附近，车辆和行人都可通行。

小区物业服务质量较好，管理措施较好，物业人员能够及时维护内部配套设施，保证居民使用安全，能够及时修剪草坪和树木绿植，保持景观层次分明，而且能够及时解决居民的日常报修等问题；保洁人员工作认真，及时清理小区内垃圾桶，清扫道路垃圾，保持小区环境卫生。

小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要实名登记才能进入；小区内监控分布密集，并与110实时联网，保障居民人身财产安全。

距离小区约1.1km有万商汇商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约224m有新生源超市(东山店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约147m有肯德基(泉安路汽车穿梭餐厅)，方便居民日常就餐。

距离小区约543m有华侨医院，方便居民就医；距离小区约289m有东山第一卫生所，方便居民小型医疗就诊；距离小区约302m有和兴大药房，方便居民买药。

距离小区约432m有东山菜市场，方便居民日常买菜；距离小区约180m有中国邮政储蓄银行(东山支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约319m有中国移动通信(鑫远3G智能手机专营店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约1.5km有美泰公园，居民周末可以带小孩去游玩；距离小区约1.4km有晋江市公安局池店派出所，方便居民解决日常邻里纠纷；距离小区约254m有池店镇政府，方便居民解决相关琐事。

距离小区约989m有闽缘音乐会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约726m有大牛健身，方便居民健身锻炼；距离小区约438m有美会缘美容养生会所，方便居民日常皮肤护理。

对于刚需置业型人群，建议选择户型面积约73㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力较小，而且小区临近公交站，适合上班族购买；对于改善置业型人群，建议选择户型面积约93㎡的3居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，能够很好的提升私密性，提高居住舒适度，并且小区周边学校较多，方便孩子上学。

小区周边交通便捷，可能会吸引较多的上班族来此购买，从而加快房屋出售速度；小区周边教育资源比较丰富，因此可能会有较多重视孩子教育的家庭考虑本小区，从而加快了房屋出售的速度；小区停车位不足，建议有车位的业主在房屋出售时附带车位，也能够加快房屋出售。

对于单身人士来说，建议选择与人合租面积约73㎡的2居室，可以分摊房租，减轻经济负担，而且周边交通便捷，方便上班族上下班；对于家庭租户可以选择户型面积约93㎡的3居室，户型面积虽小但户型功能齐全，能够满足3代家庭居住，而且周边生活配套比较丰富，生活购物都比较方便。

小区周边学校较多，建议房东将房屋出租给有孩子的家庭租客，一定程度上能加快房屋出租；小区距离公交站较近，日常出行很方便，能够吸引年轻的上班族来此租住，有利于房屋出租；另外，建议业主对房屋进行适当装修，配备基础家电家具，也能够加快房屋出租。

小区内环境比较安静，居民居住比较安静惬意；据年轻人表示，小区周边休闲娱乐场所较多，平时娱乐购物都比较方便，而且小区有写字楼，有较多公司入驻，在此上班很方便；小区物业会在节假日组织活动，丰富业主生活，活跃小区氛围；邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区内年轻人居多，多为公司白领，文化素质相对较高，能够维护小区氛围和环境；小区内也有较多小孩，平时由家里老人帮忙照顾，平时在小区公共区域玩耍；邻里关系较好，整体业主素质较高。