建发珑玥湾(一期)解读
曾祥树
2021-07-29
巧房通
特色
【小区户型】珑玥湾一期共7栋，珑玥湾户型有86平，105平，108平，109平，126平，127平，139平
【其他描述】建发怡家园物业，物业费2.2元/平，每栋有专属楼管，24*安保服务
【小区设施】小区公共部分设计温馨，内设儿童滑梯、便民娱乐健身器材、公园式座椅、休闲凉亭等，为业主提供生活便利
【居民素质】居民素质高，租房占比小、邻里关系融洽。
不足
配套不成熟，吃宵夜不方便
练志强
2021-08-22
如是集团
特色
【小区户型】6栋高层及1栋多层洋房1#2#6#7#楼33层3#5#楼28层86-109㎡3室125-139㎡4室
【小区设施】3号楼旁配有凉亭常有老人下棋和聊天，小区花园旁有儿童娱乐设施滑滑梯，塑胶跑道让业主健身更加方便。
不足
目前生活配套还不成熟，仅有一路公交车出行比较不方便。
张学亮
2021-09-04
如是集团
特色
【轨道交通】江滨南路，黄龙大桥，动车站，泉州西高速，49路公交
【小区户型】珑玥湾一期共7栋，珑玥湾户型有86平，105平，108平，109平，126平，127平，139平
【小区设施】小区设有儿童娱乐设施及户外运动设施，可供业主使用，人车分流体系
【生活配套】距离新天城市广场2公里，市中医院3.3公里，门口就是公办幼儿园跟私立的中小学，汽车市场距离200米
不足
目前周边刚交房，配套有待完善，购物和出行配套暂时不便利
张红梅
2020-05-10
巧房通
特色
【小区户型】小区总共有6栋，看江前排有，主要是86-120平左右户型，刚需小户型
【小区设施】小区内部设施有乒乓球，羽毛球等等健身器材，儿童娱乐区，大型游泳池，橡胶跑道，还有凉亭可供业主休息。
不足
小区里房子总价过高。
冯天池
2021-06-04
如是集团
特色
【小区户型】小区6栋高层都是70年产权住宅商品房，户型86平、105平、109平、126平、127平、139平
【其他描述】珑玥湾一期物业为建发怡家园，物业费一平2.2元
【小区设施】绿化率高达50%，2、3号楼北面有儿童游乐设施:滑滑梯、跷跷板、30米橡胶跑道，6号楼有老人健身器材
【房屋品质】国企建发开发商，套房的卫生间有做防水层，防潮效果好，窗户安装双层真空玻璃，隔音效果好，地库有防尘防水
不足
小区电动车充电位置较小
胡玉芳
2022-02-22
特色
【小区户型】小区总共6栋高层，户型有86.105.126.139户型，86户型为主流户型
【其他描述】物业费一平方2.2元 是建发怡安家园物业
【小区设施】小区内设有塑料跑道，空中花园，健身器材，还有休息的凳椅
不足
目前生活配套还不够完善，买东西不方便
黄少川
2021-12-20
特色
【小区户型】小区6栋高层70年产权，以126平为主打，且有86-105-109-127以及139平6个户型
【其他描述】小区配备的物业为建发怡家园物业，物业费为一平方2.2元
【小区设施】小区内有环区塑胶跑道，中央花园，凉亭，儿童娱乐区以及健身活动区
不足
小区周边交通配套不够完善，小区内电动车充电区域不够。
苏银蓉
2021-10-07
特色
【轨道交通】离泉州动车站3公里，泉州西高速入口1公里，靠近黄龙大桥，出行方便；
【小区户型】小区共有7栋，采光好，南北通透
【其他描述】物业是建发怡家园，2.2/平的物业费，安保服务全天，有专属楼管
【小区设施】小区内有橡胶跑道、健身器材、儿童游乐园、游泳池；
不足
由于交房不久，设施配套还不够完善，购物比较不方便
杨涛
2021-12-08
特色
【小区户型】珑玥湾一期共七栋，户型有86平米，105平米，108平米，126平米，140平米等
【小区设施】小区内有儿童滑梯，便民娱乐健身器材，公园式座椅，有小凉亭。
【生活配套】距离新天地2公里，市中医院3.3公里，骑车市场距离200米
【居民素质】居民素质高，租房占比小，邻里关系融洽
不足
目前周边刚交房，配套有待完善
张启东
2019-09-24
易嘉房产
特色
【小区户型】共6栋：86平两房可改三房；105平108平三房两卫有三种户型；126平139平四房两卫，另联排别墅
【其他描述】建发怡家园物业，物业费2.2元/平，每栋有专属楼管，24小时安保服务
【小区设施】车位配比1：0.9，橡胶跑道，小区电动车专用停放点，老人健身器材，儿童游乐场，游泳池
【生活配套】中医院3.3公里，动车站5公里，新天城市广场2公里，小区门口公办幼儿园和私立中小学
不足
目前周边刚交房，配套有待完善，购物和出行配套暂时不便利。
蔡小丹
2020-11-02
特色
【小区户型】珑玥湾一期有86平108平124平139平4种户型一共有7栋，加上16套联排小别墅还有一栋幼儿园
【其他描述】建发怡家园物业，物业费2.2/平，每栋有专属楼管，全天安保服务
【小区设施】车位配比1：0.9，橡胶跑道，小区电动车专用停放点，老人健身器材，儿童游乐场，游泳池
不足
目前周边刚交房，配套有待完善，购物和出行配套暂时不便利
黄熙汉
2021-09-25
特色
【小区户型】建发珑玥湾由6栋高层1#-7#楼及1栋多层洋房10#楼组成，多层洋房户型为140平方米左右的跃层户型
【小区设施】小区的车位比例为1：0.9，小区有塑胶跑道，儿童游乐场所，老人健身器材，一期也有一个游泳池可以用
不足
86平的户型比较不通透，网上105.109.125.127.137户型的房子都可以看江
肖伟佳
2020-04-21
如是集团
特色
【小区户型】珑月湾一期一共有86平108平124平139平4种户型 一共7栋 加上16套联排小别墅还有一栋幼儿园
【其他描述】建发怡家园物业，物业费2.2元/平，每栋有专属楼管，24小时安保服务
【小区设施】车位配比1：0.9，橡胶跑道，小区电动车专用停放点，老人健身器材，儿童游乐场，游泳池
【生活配套】中医院3.3公里，动车站5公里，新天城市广场2公里，小区门口公办幼儿园和私立中小学
不足
目前周边刚交房，配套有待完善，购物和出行配套暂时不便利。
唐艳姣
2020-11-28
特色
【小区户型】户型有86平可以改三房，105平.108平.124平.139平。16套联排小别墅，还有一栋幼儿园
【其他描述】建发怡家园物业，物业费2.2元/平，每栋有专属楼管，24小时安保服务
【小区设施】车位配比1：0.9，橡胶跑道，小区电动车专用停放点，老人健身器材，儿童游乐场，游泳池
【生活配套】中医院3.3公里，动车站5公里，新天城市广场2公里，小区门口公办幼儿园和私立中小学
不足
目前周边刚交房，配套有待完善，购物和出行配套暂时不便利。
陈韦清
2020-02-26
特色
【小区户型】建发珑玥湾由6栋高层1#-7#楼及1栋多层洋房10#楼组成，多层洋房户型为140平方米左右的跃层户型
【其他描述】物业是建发旗下怡家园物业，物业费1.9元，每栋楼都有专属管家，保安，清洁，24H封闭管理
【小区设施】小区的车位比例为1：0.9，小区有塑胶跑道，儿童游乐场所，老人健身器材，一期也有一个游泳池可以用
【生活配套】距离新天城市广场2公里，市中医院3.3公里，门口就是公办幼儿园跟私立的中小学，汽车市场距离200米
不足
目前建发普遍没有什么生活配套，毕竟新楼盘，且二手房费用高。因为房产证未满两年税费比较多
郑文珍
2020-05-13
特色
【小区户型】万科城一期小区共有9栋环绕中庭。小区户型主要为80-270平为主。 两房至四房以上。主要景观在北侧。
【小区设施】小区绿化率37%，配有花园、儿童乐园、游泳池停车位充足。物业3.28元/平，物业管理好，居民素质高。
【居民素质】居民素质高，租房占比小、邻里关系融洽。
不足
小区均价相对周边楼盘价格较高。
陈育岗
2020-04-16
特色
【小区户型】珑玥湾一期为6栋高层，1栋复式套房，户型分别为86.6至139
【其他描述】小区物业为建发自有物业，怡家园，物业费用一平方2.2
【小区设施】小区设有儿童娱乐设施及户外运动设施，可供业主使用，人车分流体系
【房屋品质】由厦门国企，建发房地产，18年9月统一交房，沿江前排，国企品质
不足
目前商场配套比较薄弱
唐艳姣
2020-07-10
特色
【小区户型】小区小户型70到122平，116是复试楼，130到163是大户型,还有2栋商业269平的大平层。
【其他描述】建发怡嘉园物业，物业费2.2元/平，每栋有专属楼管，保安服务好
【小区设施】车位比例为1：0.9，小区有塑胶跑道，儿童娱乐场所，健身器材。
不足
次新小区，交房不久，周边购物不方便，没有大型商超
杨铁辉
2019-09-16
特色
【小区户型】建发珑玥湾由6栋高层1#-7#楼及1栋多层洋房10#楼组成，多层洋房户型为140平方米左右的跃层户型
不足
配套不成熟，吃宵夜不方便
吴家兴
2020-06-04
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推居家户型，适合改善需求。
【居民素质】小区住户多以三代为主，会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚。
不足
86平的户型比较不通透，网上105.109.125.127.137户型的房子都可以看江
