- 刺桐1号
- 28462 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 宝洲街
- 宝洲地产,SINOSHINE新加坡国际控股公司
- 小区自主物业
小区概述
- 刺桐1号小区位于丰泽区泉秀街板块，于2018-2019年建成，由宝洲地产、SINOSHINE新加坡国际控股公司开发完成。小区总占地面积约14300㎡，总建筑面积约100000㎡，共有4栋楼，容积率约为6.9。小区户型有3居室和4居室，户型面积约为116㎡-139㎡，适合改善型人群购买。小区绿化率为31%左右，绿化面积相对较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2018-2019年建成，房龄较新；
- 小区距离万达广场（泉州浦西店）较近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率为31%左右，植被覆盖面积不够广；
- 小区距离宝洲街/运通路（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约134m是宝洲街中段公交站，有6路、8路、15路等多辆公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离宝洲街/运通路（路口）约84m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.7
初中
8.5
115个
附近幼儿园
39个
附近小学
21个
附近初中
大唐乌洲幼儿园距离小区约371m，该园是一所民办幼儿园；丰泽区泉秀实验小学距离小区约570m，该学校是公办小学；距离小区约966m有泉州现代中学，该校是一所公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为31%左右，植被相对来说较少；小区楼栋四周也种植有一些绿植，整体维护较好，植被生长较旺盛，可供居民观赏；小区中心有绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，可方便小朋友放学后来此玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以米白色为主色调；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约14300㎡，总建筑面积约100000㎡，共有4栋楼，容积率约为6.9。小区户型有3居室和4居室，户型面积约为116㎡-139㎡，适合改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有2个出入口，人车均可通行。南门靠近宝洲街，北门靠近九灌路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 520户
绿化率
- 31.3%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务较好，小区绿化维护较好，树木花丛及时修剪打理，卫生打扫及时，打扫干净全面，小区能时刻保持干净整洁的状态。小区设置快递点，帮助居民收取快递。
安保
小区配备有多名安保人员，他们会24小时轮流值班，并且在小区内外随时分批巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施较为完善，监控范围较广，并与110监控设施联网，警局人员可以在发生意外的时候及时支援，以此来保障居民的生命安全和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为泉州市链家物业管理有限公司。
物业费用
- 3.5-5元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.6
餐饮服务
8.4
银行金融
8.3
4个
购物中心
暂无
商场
138个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，万达广场（泉州浦西店）距离小区约356m，居民可来此购物休闲；距离小区218m左右有盛益超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
泉州东南医院距离小区约822m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区405m左右有泉秀街道灯星社区卫生服务站，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套完善，浦西农贸市场距离小区约550m，居民可来此选购所需菜品；距离小区90m左右有中国邮政储蓄银行（泉州市丰泽区支行），居民可来此办理一些金融业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区346m左右有KK金自助式KTV（宝洲总店），居民可在闲暇时来此唱歌娱乐；距小区80m左右有春秋阳光养生足浴馆，居民下班后可以来这里按摩放松。
刺桐1号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
27527元/㎡
0.2%
02-16
27514元/㎡
0.05%
02-23
27505元/㎡
0.03%
03-02
27650元/㎡
0.53%
03-09
27803元/㎡
0.55%
03-16
28003元/㎡
0.72%
03-23
28263元/㎡
0.93%
03-30
28332元/㎡
0.24%
04-06
28398元/㎡
0.23%
04-13
28463元/㎡
0.23%
04-20
28446元/㎡
0.06%
04-27
28462元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
29319元/㎡
10.72%
2024-07
30484元/㎡
9.58%
2024-08
29842元/㎡
13.71%
2024-09
27588元/㎡
20.49%
2024-10
27688元/㎡
19.76%
2024-11
27314元/㎡
20.23%
2024-12
27944元/㎡
15.99%
2025-01
27675元/㎡
9.89%
2025-02
27509元/㎡
9.3%
2025-03
28285元/㎡
4.94%
2025-04
28452元/㎡
2.6%
2025-05
28462元/㎡
1.95%
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