- 华泰国际新城三期
- 8236 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 福兴东路罗山段683号
- 晋江华泰房地产有限责任公司
- 耐森物业
小区概述
- 华泰国际新城三期小区位于晋江区罗山街道板块，开发商为嘉兴世茂新世纪置业有限公司。小区是商品房住宅，共有51栋楼，主力户型为128㎡-141㎡的三房，基本为大户型，适合改善型人群购买。小区绿化率为35％，绿化环境较好，居民居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，子女上学方便；
- 小区周边配套设施完善，居民生活便捷度高。
缺点- 小区1km内没有地铁，居民出行较不便；
- 小区周边医疗资源不很健全，居民看病不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区交通配套一般，附近没有地铁，离小区最近的是约39km的地铁3号线鼓锣站，距离很远，对乘坐地铁的居民不方便。距小区约308m有SM天桥公交站，晋江10路、晋江16路、晋江19路等公交车在此交汇，乘公交出行比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.9
初中
7.3
46个
附近幼儿园
26个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富。距小区156m左右有晋江华泰双语幼儿园，该校是一所私立幼儿园。距小区382m左右有华泰实验小学，是一所公立小学。距小区约655m有晋江罗山中学，该学校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.8
停车便捷
8.4
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为35%，绿化环境不错。小区道路两旁的植被茂盛，灌木、矮树错落有致，环境十分优美，让人看起来赏心悦目。小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。小区清理卫生比较及时，保洁人员会及时清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格为简约的现代普通风格，整体简洁大方。小区外立面采用米黄色为主色调，搭配大玻璃窗，给人温馨舒适之感。小区外立面保持较好，看起来比较新，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区是商品房住宅，共有51栋楼，主力户型为128㎡-141㎡的三房，基本为大户型。房屋为南北通透，户型方正，楼间距较大，视野好，不影响采光。
出入口
小区一共有八个出入口，分别是1号门、2号门、西门、东北门、西南门、停车场、东北3门、南2门。西南门靠近福兴路104号附近。东北3门靠近华辰路与福兴路交叉口西南50m。1号门靠近福兴东路罗山段683号。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 414户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施；
- 康乐设施。
物业服务
保洁每天都会定时打扫公共区域，垃圾每日及时进行清运，环境整洁干净。小区内绿植会定期修剪，娱乐设施也会定期维护保养。因此小区物业服务管理严格，环境维护较好。
安保
小区日常配置多名保安，均为男性，不定时巡逻，保障小区内居民的安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区安保系统与110 联网，如发生紧急事件，警察可以在第一时间赶到处理，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 耐森物业。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上200个，地下100个
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.1
2个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区出门约482m有SM国际广场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体的大型商业中心，居民可在此购物、休闲、娱乐。距小区约514m有沃尔玛购物广场(晋江SM店)，为居民的日常消费提供了便利。福旺便利店(华辰路店)距小区200m左右，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
距小区约472m有陈清满全科诊所，是一家私人诊所，距小区174m左右是泉宏大药房(华辰路店)，一般的感冒发烧磕磕碰碰等小毛病，可满足基本的买药需求。小区附近没有大型综合性医院，总体上小区周边医疗资源不很健全。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距小区485m左右有福埔农贸市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距小区71m左右有中国民生银行(晋江泰华社区支行)，可以方便居民存取资金，合理理财。距小区174m左右有中国电信(华泰营业厅)，可满足居民日常业务办理和手机缴费。
公共资源
罗裳山生态公园距小区约1.7km，公园内风景优美，居民可来此游乐。晋江图书馆距小区约1.9km，可供居民来此借阅。
休闲娱乐
万达影城(晋江SM广场店)距小区约469m，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约712m有欧拉KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
华泰国际新城三期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
7795元/㎡
0.14%
02-16
7871元/㎡
0.97%
02-23
7947元/㎡
0.97%
03-02
8007元/㎡
0.76%
03-09
8101元/㎡
1.17%
03-16
8154元/㎡
0.65%
03-23
8196元/㎡
0.52%
03-30
8254元/㎡
0.71%
04-06
8290元/㎡
0.44%
04-13
8290元/㎡
0%
04-20
8272元/㎡
0.22%
04-27
8236元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10384元/㎡
19.24%
2024-07
9452元/㎡
26.49%
2024-08
9050元/㎡
29.62%
2024-09
8952元/㎡
30.38%
2024-10
8887元/㎡
30.88%
2024-11
8446元/㎡
34.31%
2024-12
7784元/㎡
30.75%
2025-01
7784元/㎡
23.26%
2025-02
7925元/㎡
19.2%
2025-03
8202元/㎡
21.21%
2025-04
8254元/㎡
20.54%
2025-05
8236元/㎡
20.69%
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