- 锦绣江南
- 8135 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 德泰路2号
- 单位自建
- 锦绣江南物业
小区概述
- 锦绣江南位于鲤城区南环板块，于2007年竣工。小区容积率约4.88，由约14栋高层住宅组成，户型有27㎡-51㎡左右的一居室，67㎡左右的两居室，109㎡-140㎡左右的三居室，126㎡-168㎡左右的四居室。小区绿化率约25%，整体绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富，孩子入学方便；
- 小区周边生活配套设施完善，居民休闲购物方便。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区绿化率约25%，整体绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离亭店公交站约196m，途经本站的公交线路有K202路、K207路、K601路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区临近G324（旧），驾车出行快捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.0
85个
附近幼儿园
20个
附近小学
4个
附近初中
小区距离清濛幼儿园约221m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离亭店小学约741m，该学校是一所公办小学；距离泉州凌霄中学约863m，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约25%，整体绿化环境一般，植被占比较小；小区内有健身器材，居民可以在小区里锻炼身体，方便了居民的日常生活；小区里还有休闲凉亭，老年人可以在里面下棋或者散步累了坐下休息。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，小区的外立面使用的是白色涂料，选用的材料较为讲究，防潮保暖效果相对较好。在物业和居民共同维护下，外立面没有明显脱落或掉色的情况，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区由约14栋高层住宅组成，户型有27㎡-51㎡左右的一居室，67㎡左右的两居室，109㎡-140㎡左右的三居室，126㎡-168㎡左右的四居室。小区南北通透，采光通风好。
出入口
小区有2个出入口和1个室外地面停车场，南小门在崇仁街和盛泰路交叉口西南50m左右，仅行人可以通过；东门在崇仁街和盛泰路交叉口北50m左右，机动车和行人都可以通行；室外地面停车场在小区1栋楼旁边。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1155户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施；
- 老年人活动中心；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区为普通的公寓住宅，物业收费合理，物业服务相对较好。保洁阿姨服务态度较好，能够按时打扫小区卫生，保证小区干净。小区里的健身设施，物业会定期安排人员维护。
安保
小区安保人员配置充足，门口安保24小时值班巡逻，以保障居民的人身安全；小区监控分布密集，并且与110联网，以便出现问题及时赶到解决；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需要获得业主的许可后才可放行；小区外来车辆进入需要进行登记，且不能在小区里长时间停留。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是锦绣江南物业。
物业费用
- 1元/m²/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，距离喜客来来福隆购物广场（崇仁街店）约143m，是一个集吃喝玩乐于一体的商业购物中心，居民休闲购物方便；距离世纪创发购物中心（清濛店）约348m，居民生活必需品配备齐全；距离蛋蛋便利店约168m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离泉州清蒙医院约1.3km，该医院是一所医保定点的综合医院；距离崇祥社区卫生服务站约350m，能够满足居民日常的看病需求；距离康之源健康约117m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
距离晋江市桥南农贸市场约1.4km，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离中国民生银行24小时自助银行约98m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国移动通信（恒顺特约代理点）约83m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离仙公山公园约628m，是一个4A景区，公园内有凉亭，绿植，寺庙等，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；距离泉州市24小时自助博物馆约628m，图书较多，居民可以来这里借书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离泉州奥林匹克花园健身俱乐部约617m，有喜欢健身的居民可以选择这里；距离鑫悦台球馆1.2km，周边的男士经常来此进行切磋球技；距离三源网络会所403m，是电竞爱好者的理想去处。
锦绣江南近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8221元/㎡
0.55%
02-16
8269元/㎡
0.58%
02-23
8285元/㎡
0.19%
03-02
8249元/㎡
0.43%
03-09
8229元/㎡
0.24%
03-16
8196元/㎡
0.4%
03-23
8146元/㎡
0.61%
03-30
8135元/㎡
0.14%
04-06
8169元/㎡
0.42%
04-13
8139元/㎡
0.37%
04-20
8138元/㎡
0.01%
04-27
8135元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8529元/㎡
18.48%
2024-07
8482元/㎡
18.57%
2024-08
8173元/㎡
21.53%
2024-09
8115元/㎡
21.4%
2024-10
8065元/㎡
20.31%
2024-11
8129元/㎡
18.95%
2024-12
7800元/㎡
22.3%
2025-01
8119元/㎡
13.34%
2025-02
8285元/㎡
7.24%
2025-03
8139元/㎡
4.92%
2025-04
8136元/㎡
2.19%
2025-05
8135元/㎡
2.73%
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