小区绿化率为30%左右，小区花园内种植了绿植树木，植被生长旺盛，空气清新，居民饭后可以在此散步。小区内有凉亭和健身器材，经常会有居民带着孩子在小区内玩耍。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。

小区建筑整体风格简洁大方，外立面颜色温馨，以红色和白色为主色调，色彩搭配合理；该小区物业对房屋维护较好，外立面没有老旧和脱落迹象。

小区共有1栋楼；小区户型有1居室到3居室，户型面积约为56㎡-146㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区户型通透，1房和2房是1梯2户，3房和4房是1梯4户，居住较为舒适。

小区共有4个出入口和2个停车场，西1门靠近迎客隆超市，东1门靠近坪山路，东2门靠近鑫亿大厦 -3E栋楼，西2门靠近黄家小炒排挡，以上4个出入口人车均可通行。地下停车场位于东1门的西侧，地上停车场位于鑫亿大厦 -3F栋楼的西侧。

小区物业服务较好，保洁人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁；物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用；业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。

小区内有多名保安，24小时轮流值班，工作认真，外来车辆需在门口登记方可进入小区。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

小区周边商业设施丰富。距离小区944m左右有万达广场(泉州浦西店)，这是一家大型购物中心，居民购物较为方便。距离小区51m左右有迎客隆超市(宝洲街店)，方便居民购买生活用品。

距离小区2.2km左右有泉州医学高等专科学校附属人民医院，是一家二甲医院，居民可到此处就医。距离小区103m左右有胜辉内科诊所，诊所距离小区较近，居民可到此处就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，距离小区1.1km左右有浦西农贸市场，市场距离小区较近，居民买菜较为方便。距离小区280m左右有泉州市农村商业银行(宝洲分理处)，可方便居民办理理财业务。距离小区739m左右有中国电信股份有限公司(泉州分公司)，方便居民办理通讯业务。

小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区516m左右有领秀艾米影院，居民可到此处观看电影。距离小区255m左右有陕西专业修脚房，居民可到此处按摩解乏。

对于预算有限的年轻上班族或婚房首次购房者来说，可以选择56㎡左右的1房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，资金压力较小；对于有子女和经济预算较为充足的家庭来说，可以选择146㎡左右的3房，房屋建筑面积相对较大，房间较多，居住舒适度较高。

小区周边交通便利，居民出行方便，可以把出售群体定位在上班族，可以提高成交率。小区停车位不足，建议有车位的业主，在房屋出售时附带车位，一定程度上能加快房屋出售速度。

对于单身一族来说，可以选择租住一套56㎡左右的1房，租金相对较低，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、预算较为充足的租房者来说，可以选择146㎡左右的3房，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区内有健身器材和儿童游乐设施，居民经常领着孩子到此处锻炼和玩耍，居民的居住体验较好；小区物业会在节假日组织活动，丰富业主的生活，居民居住体验良好；小区居民之间相处融洽，平日里经常坐在一起聊天，居民居住体验较好。

小区居民大多为上班族，整体文化水平及素质较好。住户大部分是三世同堂家庭，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里之间相处和睦。