小区整体绿化率为30%，环境一般。绿化较少，小区内有绿化走道、儿童娱乐设施和老年健身器材，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，小区内设有花坛和躺椅，散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。 小区整体绿化率为20%，环境一般。绿化较少，小区内有绿化走道、儿童娱乐设施和老年健身器材，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，小区内设有花坛和躺椅，散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

普通民房无明显特色，外观简约大方。小区楼栋表面以棕红黄色为主，楼尾以灰色为主。整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。品质很好，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，立面看起来较新，墙面没有脱落现象。

小区容积率为3，由高层住宅组成，美仙山二期分布为13号楼-30号楼，楼间距宽，面积为72㎡-165㎡，2-4室户型，主力户型为90㎡和100 ㎡两房，137㎡的三房。

小区设有五个出入口，分别是西门、东门、北门、东南1门和地下停车场。西门位于小区的2幢和13幢中间，通向同兴路。东门位于17幢和18幢中间，通向安吉南路。北门位于21栋的北侧，通向青莲路。东南1门位于18幢和19幢中间，通向安吉南路。地下停车场位于小区13幢楼底，临近小区的西门。其中东门仅行人通行。

嘉禾物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植，绿化走廊进行修剪，对小溪的河道经行清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。物业费为0.5元/m²/月，小区收费整体较为合理。

小区安保人员配备充足，门口24小时值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。

万达广场(泉州城东店)距离小区约597m，有冠超市、万达IMAX影城、宝贝王、大玩家、苏宁易购、阿迪达斯6大主力店已确定入驻，还有众多的品牌入驻其中，是集吃喝玩乐为一体的大型购物商场。 美忠超市距离小区约71m，一些日常用品的选购都可轻松满足。总体来说小区周边商业配套齐全，而且距离近，居民购物非常便捷。

福建省泉州市第一医院(城东分院)距离小区约1.7km，创建于1936年,是一所融医疗、教学、科研和预防保健为一体的三级甲等综合医院。被国家卫健委公布为首批肿瘤多学科诊疗试点医院。 城东街道社区卫生服务中心距离小区约856m，可满足居民日常的就医。

通海农贸市场距离小区约1.8km，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富繁多，环境卫生干净，为周围居民生活提供了便利。 中国邮政储蓄(泉州华大支行)距离小区约778m，银行旁边还建有ATM24小时自助存取机，居民办理相关业务方便。

桃花山公园距离小区约1.7km，主要景点有李氏桥头、墨山禅寺、古栗迎客等。园内环境幽雅，景点密布，气候宜人，是居民生态观光休憩的好去处。 泉州博物馆距离小区约7km，是一座具有闽南建筑风格的综合性博物馆，也是联合国教科文组织设立的“世界多元文化展示中心”所在地，也是泉州最大的综合博物馆。是国家4A级景区。居民可以空闲时间带孩子来这里参观学习。

万达影城(泉州城东万达广场店)位于安吉南路万达广场泉州城东店，距离小区约558m。泉州沃美影城(中骏世界城店)位于安吉南路中骏世界城4楼距离小区约778m，，电影院内环境干净，氛围较好，空闲时间可以带朋友家人来看电影 一刻赛霆游泳健身房(辉达店)距离小区约752m，店内环境干净，设备较为齐全，健身教练比较热情，喜欢健身的居民可以来这里锻炼。

建议预算充足的家庭可以考虑，135㎡左右的四房，该户型方正大气，动静合理分区，保证了相对的静谧性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度，配套设施完善，周边休闲，生活和教育资源丰富，很适合有孩子的家庭和老人购买。 首次购房的白领来说，建议买89㎡左右的二房户型，购买面积小一些的房子，经济压力较小，并且小区周围配套设施好，生活便利。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。 建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。 小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于89㎡左右的二房小户型，周边设施齐全，交通方便，房东可根据装修情况适当调整价格。而116㎡-158㎡左右的三房和135㎡-151㎡左右的四房户型一般是租给家庭租户，房东可根据房屋的新旧程度、装修程度、所处楼层等因素来合理定价。

小区于2012年竣工，房龄距今较新，居住体验较好，内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面干净整洁。小区周边交通便利，周边临近多条路，自驾出门游玩比较方便。

小区都是拆迁户，业主大部分是自住，因为大部分都是泉州本地的所以节假日都会有相对的活动，邻居关系都很好。