- 中超水木春天
- 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 法美路188号
- 福建中超实业有限公司
- 南奔物业
小区概述
- 中超水木春天小区位于丰泽区城东板块，由福建中超实业有限公司开发，于2014年竣工；小区共有4栋楼，以超高层住宅楼为主，容积率为3.43；户型为1-3房，户型面积约36㎡-117㎡，主力户型为117㎡左右的3居室；小区绿化率达35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达35%，环境较好；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区部分户型临近铁路，火车经过时会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约226m有华大学生街公交站，该站停靠203路公交车，方便居民公交出行；临近小区约60m有西福西路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.2
初中
8.0
56个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约201m有毓英幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约551m有泉州鹤山小学，该小学是公立小学；距离小区约1.1km有城东中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率达35%，小区内有花园，花园内绿植层次丰富；小区中心配有健身设施、儿童娱乐设施，旁边配有凉亭和座椅可供居民们休息和娱乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，小区整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑以简约大气为主，外立面为米色和砖红色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有4栋楼，都是高层住宅，容积率为3.43；户型为1-3房，户型面积约36㎡-148㎡；主推户型为117㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有5个出入口，东南门位于菜鸟驿站附近；西南门可以通往法美路，居民驾车从此门进出比较方便；东南2门靠近西福西路；停车场位于中超水木春天西北侧附近；东门可以通往西福西路，居民出行比较便利，
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 783户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.43
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，小区安保人员配备充足，安保人员24小时轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内监控分布密集，并与110实时联网，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为南奔物业。
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地上20个，地下80个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约736m有香港城购物中心，方便居民逛街；距离小区约202m有金冠园超市，方便居民日常采购；距离小区约952m有华侨大学-西苑餐厅，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约2.5km有泉州万鸿医院，居民就医比较方便；距离小区约376m有西福第三卫生所，居民感冒方便去打针；距离小区约434m有燕煌医药连锁(润柏分店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2km有万安农贸市场(安泰路)，居民买菜比较方便；距离小区约556m有中国建设银行(华大支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约181m有中国移动，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约2.4km有岩山公园，周末居民可以带小孩去游玩；距离小区约1km有华侨大学-大众图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.1km有洛江区人民政府，方便居民处理相关问题。
休闲娱乐
距离小区约697m有泉州金逸影城(润柏店)，方便居民看电影；距离小区约667m有畅K主题KTV(华大润柏店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约390m有天第网咖台球，居民健身比较方便。
中超水木春天近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
13517元/㎡
0.47%
02-16
13438元/㎡
0.58%
02-23
13326元/㎡
0.83%
03-02
13194元/㎡
0.99%
03-09
13081元/㎡
0.86%
03-16
13016元/㎡
0.5%
03-23
12981元/㎡
0.27%
03-30
12964元/㎡
0.13%
04-06
12942元/㎡
0.17%
04-13
12911元/㎡
0.24%
04-20
12883元/㎡
0.22%
04-27
12874元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
16680元/㎡
7.48%
2024-07
16141元/㎡
10.14%
2024-08
15908元/㎡
9.59%
2024-09
15868元/㎡
8.67%
2024-10
15393元/㎡
9.77%
2024-11
14679元/㎡
13.2%
2024-12
13834元/㎡
18.95%
2025-01
13622元/㎡
16.41%
2025-02
13362元/㎡
18.24%
2025-03
12975元/㎡
21.79%
2025-04
12874元/㎡
22.54%
2025-05
-
-
中超水木春天问答
中超水木春天周边小区房源
中超水木春天同区域房源推荐