- 富临嘉园(二期)
- 23433 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 云鹿路21号
- 暂无数据
- 宏辉物业有限公司
小区概述
- 富临嘉园(一期)位于丰泽区赤山水库板块，于2012年竣工，由伟润置地（福建）有限公司开发；小区容积率为2.83左右，共有5栋楼房，为高层住宅，小区户型面积有102㎡-103㎡左右的3居室到4居室；小区绿化率为40%，绿化环境较好；小区周边各项配套齐全，居民居住在此，日常生活便捷度较高。
小区优缺点
优点- 距离小区约646m有环球城，居民购物方便；
- 小区绿化率为40%，环境较好。
缺点- 小区总体栋数少，楼距比较近，低层采光会有影响；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约96m有董埭路口公交站，停靠17路、30路、44路、K301路公交车；距离小区约240m有现代广场公交站，停靠1路、8路、14路等公交车，居民乘坐公交出行方便。另外，小区距离泉秀街/泉厦高速公路(路口)约753m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.1
85个
附近幼儿园
30个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约480m有大唐国文幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约774m有北师大泉州附属中学小学部，是一所公立小学。距离小区约162m有实验中学(滨江校区)，是一所公立中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.2
新旧程度
8.4
停车便捷
6.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40%左右；小区道路两侧有绿化带，绿植树木郁郁葱葱，夏季有鲜花盛开，景色比较优美；小区内有景观喷泉和景观小河，还有凉亭，是夏季消暑的好去处；小区西门入口左手边有个业主健身房，居民闲暇时可以来健身锻炼；有儿童游乐设施，孩子们经常在这里玩耍；小区内还有篮球场，方便居民运动打球，丰富了居民的日常生活。
建筑特色
小区建筑风格整体简约大方，外墙多为真石漆或涂料粉刷，防水防潮效果较好。小区外立面维护较好，整体干净整洁，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区容积率为2.83左右，共有5栋楼房，为高层住宅，小区户型面积有102㎡-103㎡左右的3居室到4居室。
出入口
小区有5个出入口，西门临近云鹿路；北门位于1号楼的东侧，仅限行人通行；东门位于北门的东侧；天虹商场地下停车场位于东门的西侧；停车场位于东亚文化之都泉州赛车队的北侧。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 522户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.83
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 休闲凉亭；
- 景观喷泉；
- 景观小河；
- 健身房；
- 篮球场。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；物业会定期对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 宏辉物业有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共20车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约646m有环球城，是一家综合性购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约541m有永辉超市(泉秀店)，超市货品种类较齐全，基本能够满足居民日常购买需求。海鼎荟海鲜姿造(泉州仟禧店)距离小区约88m，满足居民日常的就餐需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全，距离小区约2.2km有泉州医学高等专科学校附属人民医院，居民就医比较方便。距离小区约471m有丰泽何燕辉诊所，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约548m有含德医药(金帝分公司)，居民日常买药较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约1.1km有石头街菜市场，市场上蔬菜、水果、肉类等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约130m有中信银行(泉州丰泽支行)，居民可来此办理一些银行相关业务。中国电信(云鹿路营业厅)距离小区约339m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约667m有泉州市东海街道办，方便居民办理业务。距离小区约1.1km有北滨江公园汀洲园，居民可以来此散步或晨跑。距离小区约883m有理工图书馆，居民有时间可以带孩子来看书，增加阅读兴趣。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约254m有欢乐迪KTV(闽隆店)，方便居民来此唱歌聚会；距离小区约229m有齐光现代影城，居民闲暇时观影比较方便；距离小区约551m有蓝色魅力网吧(妙灵路店)，居民可在闲暇之时来此上网娱乐。
富临嘉园(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
23735元/㎡
0.3%
02-16
23780元/㎡
0.19%
02-23
23923元/㎡
0.6%
03-02
24058元/㎡
0.56%
03-09
24175元/㎡
0.49%
03-16
24148元/㎡
0.11%
03-23
24116元/㎡
0.13%
03-30
24093元/㎡
0.1%
04-06
23918元/㎡
0.73%
04-13
23723元/㎡
0.82%
04-20
23536元/㎡
0.79%
04-27
23433元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
24775元/㎡
23.77%
2024-07
25210元/㎡
22.43%
2024-08
25136元/㎡
22.66%
2024-09
25113元/㎡
22.73%
2024-10
23563元/㎡
27.5%
2024-11
23000元/㎡
29.23%
2024-12
23262元/㎡
19.48%
2025-01
23974元/㎡
10.19%
2025-02
23884元/㎡
10.21%
2025-03
24113元/㎡
8.91%
2025-04
23459元/㎡
3.99%
2025-05
23433元/㎡
6.09%
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