东海湾太古广场(一期)解读
黄冰潭
2021-06-17
巧房通
特色
【小区户型】总共4栋.每栋之间距离都在20米以上.主力户型120-140平三房或者四房.朝南3房采光和视野比较好
【其他描述】东海万誉物业 物业费1.7元/平方/月，管理还好
【生活配套】自带大型新华都购物超市.马路对面是东海湾亲子广场和福建医科大学第二医院.配套成熟.
【房屋品质】由东海开发操盘，2011年1月上旬开盘，2013年9月中旬交房，户型设计采光充沛，南北通透，经济实用
【居民素质】大多数的医生和老师居住的比较多.流动性租户比较少.文明素质住户.
不足
楼间距偏小，小区舒适度一般
张亮
2021-01-17
启凡
特色
【小区户型】小区有4栋，1号楼C梯在小区外面，主推72－141适合刚需和改善型的居住
【其他描述】小区为万科万誉物业，物业费每平1.7元，小区物业保安24小时有人管理
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边有石凳椅，儿童滑滑梯，老人娱乐设施等，人车分流，休闲玩耍的好小区
【生活配套】小区自带新华都，亲子广场，影院，农贸市场，周边配套齐全，东海二院就在东海钟楼这里
不足
小区租户比例多，人员流动大，小区绿化地较小
陈晓芳
2020-12-14
诚铭房产
特色
【小区户型】共4栋，分AB两梯，楼间距20米，主打户型130㎡-140㎡朝南三房四房，采光视野无遮挡附赠面积大。
【小区设施】小区内有小型游乐场和健身器材，1号楼7楼可通向小区空中花园，人车分流，底下有3层停车场。小区可供休息
【生活配套】小区北面1#和4#楼的1-6层为大商场，吃喝玩乐都有，生活很方便。比如麦当劳，新华都，电影院等等
【房屋品质】由东海开发，12年统一毛坯交房，都是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区绿化率较低，楼栋少，租客多。
黄松木
2020-06-16
巧房通
特色
【小区户型】总共4栋，主力户型为130平的四房和120平的朝南大三房，楼间距20米以上，采光都很不错
【其他描述】东海万誉物业 物业费1.7元/平方/月
【小区设施】自带儿童滑梯，健身器材；人车分流，地下有三层停车场，车位1155个，有石桌石凳可供休息
【生活配套】新华都超市就在1号楼楼下10米，福建医科大学第二附属医院在北面100米，农贸市场在南面50米购物方便
不足
租客占比会比较多，人员流动高
王栋楠
2020-04-02
巧房通
特色
【小区户型】总共4栋，主力户型为130平的四房和120平的朝南大三房，楼间距20米以上，采光都很不错
【其他描述】物业：万誉物业，物业费1.7/平，管理不错。
【小区设施】小区内有小型游乐场和健身器材，1号楼7楼可通向小区空中花园，人车分流，底下有3层停车场。小区可供休息
【生活配套】新华都大型超市及影院，健身俱乐部，医科大学附属第二医院，均出行方便，农贸市场在南面50米，购物方便。
不足
小区绿化面积不够，楼栋数较少。
郑真香
2020-02-27
巧房通
特色
【小区户型】共4栋，1栋C梯为单身公寓两房，其他栋数90平朝南两房，120平朝南三房，128-140高赠送4房。
【其他描述】物业：万誉物业，物业费1.7/平，管理不错。
【小区设施】小区内有小型游乐场和健身器材，1号楼7楼可通向小区空中花园，人车分流，底下有3层停车场。小区可供休息
【生活配套】新华都大型超市及影院，健身俱乐部，医科大学附属第二医院，均出行方便，农贸市场在南面50米，购物方便。
不足
小区绿化面积不够，楼栋数较少。
周丽萍
2020-09-13
贝客邦
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户5.6.8为两梯两户 主推120平三房 朝南看房户型 适合宜居
【小区设施】小区内有小型乐场和健身器材，1号楼7楼可通向小区空中花园，人车分流，底下有3层停车场，小区可供休息
【生活配套】新华都购物广场，1+1亲子广场，福建省医科大学二院距离小区就50米 1公里处有东海泰禾广场
不足
小区较小，绿化率比较低，租户较多
汪飞
2020-08-26
巧房通
特色
【小区户型】共4栋，1栋C梯为单身公寓两房，其他栋数90平朝南两房，120平朝南三房，128-140高赠送4房。
【居民素质】租户比65% 住户人群35% 星期一到星期五小区人员流动很多 邻里关系都非常和谐 互相尊重
不足
靠近商场车位比较紧张，租客比较多
韩倩倩
2020-07-25
巧房通
特色
【小区户型】本小区共4栋，1栋c梯是公寓，楼间距都很大，采光非常充足。132平4房，0公摊、。
【生活配套】小区旁边就是新华都商场，泉州二院，菜市场，都在1公里内的距离。
不足
距离商场近，经常堵车、
账号已注销
2022-05-01
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，有10条公交路线经过，可通往台商，洛江，惠安等地
【小区户型】共4栋，1栋C梯为单身公寓两房，其他栋数90平朝南两房，120平朝南三房，128-140高赠送4房。
【小区设施】小区内有小型游乐场和健身器材，1号楼7楼可通向小区空中花园，人车分流，底下有3层停车场。小区可供休息
【生活配套】新华都购物广场，1+1亲子广场，福建省医科大学二院距离小区就50米 1公里处有东海泰禾广场
不足
单价和总价相对周边较高
陈毅伟
2021-07-08
特色
【轨道交通】小区出门左边250米左右有公交站台，有21路k1等，
【小区户型】共4栋，每栋之间楼间距20米以上，主力户型130~140㎡的朝南3房、4房其中3号楼采光视野好。
【小区设施】绿化65%，自带儿童滑梯，健身器材；人车分流，地下有三层停车场，有石桌石凳可供休息,还有汽车快速通道
【房屋品质】太古一期开盘时间2011年1月，交房时间2013年9月，共4栋，883户，小区位置远离马路，噪音甚少
不足
小区较小，租客较多，绿化少。
郑子豪
2021-06-27
特色
【小区户型】总共4栋.每栋之间的距离都在20米以上.主力户型130-140平的朝南三房四房其中3号楼视野采光好.
【其他描述】万誉物业，物业费1.9元一平方，小区管理非常好，服务热情周到
【小区设施】小区楼下有石凳子靠近1号楼有儿童滑梯可供儿童娱乐，两层地下室1159个停车位，1号楼4楼有个空中花园
不足
和园小区是东海开发商，09年的房子，11年交房的，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
钟杰洋
2021-07-11
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，有10条公交路线经过，可通往台商，洛江，惠安等地
【小区户型】共4栋，每栋之间楼间距20米以上，主力户型130~140㎡的朝南3房、4房其中3号楼采光视野好。
【其他描述】东海万誉物业 物业费1.7元/平方/月，管理还好
【小区设施】小区内有小型游乐场和健身器材，自带停车场，自带空中花园，人车分流
不足
太古一期开盘时间2011年1月，交房时间2013年9月，共4栋，883户，小区位置远离马路，噪音甚少
肖慧勤
2021-08-30
特色
【轨道交通】往东南方向步行340米乘坐K1路、K606路、21路直达泉州客运中心站，途径东海湾泰禾广场。
【小区户型】小区总共有4栋楼 分AB两梯 主选2号楼01户型朝北4房2厅133平采光视野无遮挡附赠面积大
【小区设施】绿化70%，自带儿童滑梯，健身器材；人车分流，地下有三层停车场，车位1155个，有石桌石凳可供休息
【生活配套】小区大门口→右边大概200米有个农贸菜市场，左手边200米左右有第二医院，新华都就在旁边
不足
1-3号楼走廊式小区绿化低，地段比较繁华，租客较多
黄培坤
2021-07-10
特色
【轨道交通】小区出门左边250米左右有公交站台，有21路k1等，
【小区户型】本小区共4栋，1栋c梯是公寓，楼间距都很大，采光非常充足。132平4房，0公摊、。
【小区设施】小区楼下有石凳子靠近1号楼有儿童滑梯可供儿童娱乐 两层地下室1159个车位.1号楼4楼有个空中花园
【生活配套】小区北面1#和4#楼的1-6层为大商场，吃喝玩乐都有，生活很方便。比如麦当劳，新华都，电影院等等
不足
由东海开发操盘，2011年1月上旬开盘，2013年9月中旬交房，户型设计采光充沛，南北通透，经济实用
账号已注销
2020-10-22
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，5.6.8为两梯两户，1C为单身公寓两房，其他栋数90平朝南120平三房，
【其他描述】东海万誉物业，物业费1.7/平/月
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有娱乐设施，凉亭，秋千板，健身器材，适合老人小孩娱乐
【生活配套】新华都大型超市及影院，健身俱乐部，亲子广场，医科大学附属第二医院，出行方便，农贸市场就在南面50米
不足
租客占比例多，人员流动高，小区绿化少
戴新发
2021-08-30
特色
【轨道交通】往东南方向步行340米乘坐K1路、K606路、21路直达泉州客运中心站，途径东海湾泰禾广场。
【小区户型】共4栋，1栋C梯为单身公寓两房，其他栋数90平朝南两房，120平朝南三房，128-140高赠送4房。
【小区设施】小区楼下有石凳子靠近1号楼有儿童滑梯可供儿童娱乐，两层地下室1159个停车位1号楼4楼有个空中花园
【生活配套】小区大门口→右边大概200米有个农贸菜市场，左手边200米左右有第二医院，新华都就在旁边
不足
租客较多小区空间绿化少
张秋平
2021-08-13
巧房通
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，有10条公交路线经过，可通往台商，洛江，惠安等地
【小区户型】本小区共4栋，1栋c梯是公寓，楼间距都很大，采光非常充足。132平4房，0公摊、。
【小区设施】小区内有小型游乐场和健身器材，自带停车场，自带空中花园，人车分流
【生活配套】新华都超市就在1号楼楼下10米，福建医科大学第二附属医院在北面100米，农贸市场在南面50米购物方便
不足
小区不足小区绿化较少，
蔡素云
2020-06-14
巧房通
特色
【轨道交通】小区出门左边250米左右有公交站台，有21路k1等，
【小区设施】小区中间幼儿园游乐设施，大门口有便利店，奶茶店，酒店等
【生活配套】小区大门口→右边大概200米有个农贸菜市场，左手边200米左右有第二医院，新华都就在旁边
【房屋品质】交房2013年，交付为毛坯房，隔音效果的话正常生活还是影响不到的，
不足
小区绿化少，户数多，老人和小孩再小区只能待着儿童游乐设施旁，无法再小区散步等
账号已注销
2020-04-22
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，有10条公交路线经过，可通往台商，洛江，惠安等地
【小区户型】小区大部分为两梯四户，5.6.8号楼为两梯两户，主推120平三房，朝南看海户型，适合宜居
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有休闲娱乐设施，凉亭，秋千板，适合周末，老人小孩娱乐休闲
【生活配套】小区西大门，隔条马路就是新华都超市，周边300你内有亲子广场，太古购物广场，医大附属二院 ，幼儿园等
【房屋品质】和园小区是东海开发商，09年的房子，11年交房的，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
1-3号楼走廊式小区绿化低，地段比较繁华，租客较多
