小区绿化率为35%，环境很好。小区内有很多品种的花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步。小区内很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受，小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。

小区的建筑风格是中式居民楼风格，整体看起来简洁大方。小区的外立面以瓷砖和涂料粉刷为主，底层使用的是瓷砖，颜色是淡黄色，上面的楼层主要使用的是涂料，颜色是浅黄色。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。

小区占地面积约123456㎡，总建筑面积约63290.2㎡。小区一共12栋建筑，有别墅和住宅，楼间距50m左右，通风和采光情况比较好。小区的主力户型是89㎡-110㎡左右的三居室和125㎡-167㎡左右的四居室。

小区共有三个出入口，分别是东南门、南门和北门。小区的东南门位于小区东南角，面向洛滨路，人车均可通行。小区的南门外位于小区的西南方向，距离万荣街比较近，人车均可通行。小区的北门位于小区北面，面向万福街，人车均可通行。

小区的物业专业水平高，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。

小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。

中骏·世界城新馆(中骏世界城店)距小区约2.9km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。万佳选超市距小区约125m，大润发(洛江店)距小区约1.3km，居民采购家庭用品很方便。闽家霖酒楼距小区约245m，万兴大酒楼距小区700m左右，居民和亲朋好友聚餐很便利。

福建省泉州市第一医院(城东分院) 距小区约2.2km，该医院是一所三级甲等综合医院,泉州洛江区妇幼保健所距小区约1.1km，该医院是一级甲等医院，居民就医有保障。桥南社区第一卫生所距小区约485m，万安街道桥南社区第二卫生所距小区572m左右，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。

万安农贸市场(安泰路)距小区约865m，洛阳综合市场距小区2.1km左右，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。中国银行(万安支行)距小区约634m，中国民生银行(泉州洛江支行)距小区669m左右，居民办理资金理财业务很方便。中国电信距小区约467m，中国移动(丰速速店)距小区529m左右，居民办理通讯业务很便利。

洛江区人民政府距小区约649m，洛江区万安街道办事处距小区403m左右，居民咨询和办理公共事务很方便。红树林文创公园距小区约220m，洛阳江口红树林国家级湿地公园距小区439m左右，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。

泉州洛江区银晖兵乓球俱乐部距小区约270m，洛江乔微私教休闲健身距小区423m左右，居民日常健身锻炼很方便。金都来推拿足浴距小区约390m，可以满足居民日常保健的需要。名仕迪KTV会所距小区约844m，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。

对于刚需置业一族来说，建议选择50㎡-98㎡左右的两居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。 对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择89㎡-110㎡左右的三居室和125㎡-167㎡左右的四居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度，并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区内车位不足，业主出售房屋时可以附带上车位，可以加快出售的速度。小区周边有大型商场，医疗资源也比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边教育资源丰富，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。

对于夫妻租户，可以整租小区50㎡-98㎡左右的两居室 ，私密性好房空间大。对于有老人和孩子的家庭租户，可以选择整租 89㎡-110㎡左右的三居室和125㎡-167㎡左右的四居室，能满足基本居住需求，并且就医和上学也比较方便。

房东可将房屋进行简单装修，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。建议房主把常用的家具家电配备齐全，可以吸引租户。

小区的绿化好，居住很舒适。小区周边商业配套完善，日常生活很方便。小区周边有丰富的医疗和教育资源，就医和上学很便利。小区内可以看到很多老人在散步、锻炼身体，到了晚上会有老年人在小区楼下跳广场舞，居住氛围浓厚。小区内的儿童游乐场地，经常会有小孩子来此玩耍，非常热闹。

小区内居住的本地人比较多，人员流动性小，比较安全。小区内小户型以年轻的刚需家庭为主，大户型大多是三代人共同居住的家庭，年轻人去上班，老人在家看孩子。小区内的老年群体之间比较熟悉，经常在一起下棋、聊天、跳舞等。小区内的居民素质比较高，邻里关系和睦。