该小区绿化率为30%,覆盖面积一般，但环境比较优美，小区花园是中式古典园林的设计，非常典雅，是人们日常休闲娱乐的好地方，小区内活动空间较小，但运动场地、康乐设施也都齐全，综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。

小区建筑是比较大气的现代风格，建筑外立面整体采用米黄色的涂料喷涂，搭配简洁干练的黑色线条，融入了一点中式风格，设计感十足。小区房龄较旧，但在物业和居民的共同维护下，整体看上去比较干净。

小区共有7栋楼，均为高层电梯房，两梯三户，南北通透，容积率为2.8，小区面积较小，采光一般。户型建筑面积在89㎡-138㎡之间，主力户型有89㎡左右的三室和107㎡左右的三室。

小区共有三个出入口，分别是东门、南门和停车场。东门位于福建省泉州市洛江区万发街。南门位于福建省泉州市洛江区万盛街77号。地下停车场位于泉州市洛江区万发街建发中泱天成。

小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责，亲切友好，业主的生活需求也都能够及时响应。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生，垃圾及时清理，花草树木修剪维护做的也比较好，小区内比较干净，生活舒适。

小区三个出入口均设有治安岗亭，配备数量充足的保安，24小时值班，时刻守护业主生命和财产安全。外来人员进入小区需登记或经业主授权，小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

小区周边商业配套比较完善，但是距离大型商场较远，小区周边2.7km左右有大良商厦，居民日常休闲购物不是很方便；小区周边超市较多，距小区220m左右有友谊超市(洛江店)，距小区250m左右有福客隆购物广场(洛江店)，距小区130m左右还有振隆便利店，一些日常用品的选购可以满足。

小区周边医疗配套比较完善，距小区1.7km左右有泉州万禾医院，距小区220m左右有万安街道桥南社区卫生服务站，距小区910m左右有泉州市洛江区万安社区卫生服务中心，距小区450m左右有陆崇滨内科诊所，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区160m左右有燕煌医药连锁(万安店)，可以满足基本的买药需求。

小区周边170m左右有万安农贸市场(安泰路)，居民平时买菜较为方便；距离小区约220m处有泉州市农村商业银行(洛江支行)，中国银行(万安支行)距离小区约330m左右，居民办理一些日常理财业务比较方便；小区附近约210m处有中国电信(万源营业厅)，约180m处有中国移动通信信诚，办理一些日常通信业务比较便利。

小区附近有一些提供公共服务的场所，像公园、图书馆等。距离小区约210m处有一家岩山公园，是日常休闲的好去处。距小区约810m处有泉州市洛江图书馆，居民可以在此品读书香，洛江区人民政府距离小区约590m，泉州市洛江区民政局距离小区约540m，办理相关业务非常方便。

小区附近供居民休闲娱乐的场所较多，距离小区约290m处有一家名仕迪KTV会所，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约130m处有一家医健推拿理疗馆，约490m处有一家哈唎SPA 养生会所，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区200m左右有一家H3游泳健身俱乐部，深受小区内年轻人的欢迎。

本小区地理位置较好，周边配套比较完善，生活很方便，对于有刚需购房需求的家庭来说，可以考虑89㎡左右的三居室，经济负担相对较小，可办理分期贷款。对于经济条件较好的改善型购房家庭来说，建议选择138㎡左右的四室两厅，空间大，居住舒适，能够实现三代同堂。

小区周边教育资源丰富，建议业主关注一些孩子有上学需求的父母，小区周边公交出行比较便捷，建议业主将目标放在周边3km内上班的上班族身上，重点关注有刚需购房的新婚夫妇，有车位的业主建议将车位一同出售，可加快出售速度。

对于单身租房人士来说，如果居住要求不高，建议考虑合租89㎡左右的三室两厅，可分担房租及后期水电物业费用，减轻经济负担。对于家里人口较多的家庭，可以考虑整租138㎡左右的四室两厅，方便孩子学习，居住舒适度较高，能够有更多私人空间。

小区环境优美，生活舒适，周边配套比较完善，休闲娱乐比较方便，周边还有公园，是日常休闲的好去处。物业经常举办社区活动，居民彼此之间比较友好，邻里关系和睦，总体来说，居民居住体验还是比较好的。

本小区居住人群以白领为主，业主大多比较追求生活品质，平时有较多的老人，大多是一家三代同住，该小区业主大多是自住，也有一部分投资购房的，居民文化水平较高，整体素质较好。