- 锦绣嘉园
- 5640 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 上雪90-92号
- 泉州市方圆房地产开发有限公司
- 邦嘉物业
小区概述
- 锦绣嘉园小区位于惠安区台商投资区板块，由泉州市方圆房地产开发有限公司开发完成，为商品房住宅；小区总占地面积约30000㎡，总建筑面积约60000㎡，容积率约为2.5，约有18栋楼；小区户型有1居室到3居室，户型面积约为28㎡-95㎡，适合刚需型人群购买；小区绿化率为35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离惠南工业园区仑前农贸市场较近，居民买菜方便；
- 小区绿化率为35%左右，环境较好。
缺点- 小区内车位较紧张，居民停车不便；
- 小区距离泉州台商宝龙广场较远，居民逛街购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
706路、707路、K508路公交车可以在距离小区54m左右的旧台商公安分局公交站乘坐，居民乘坐公交出行方便；小区距离X307/南安路（路口）约920m，居民自驾出行也较方便。
附近学校
学前
6.9
小学
7.1
初中
7.0
19个
附近幼儿园
11个
附近小学
4个
附近初中
博雅幼儿园距离小区256m左右，该幼儿园是一所民办幼儿园；台商投资区仑前小学距离小区约1.6km，该学校是一所公办小学；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
7.9
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化率为35%左右，绿化环境整体较好。小区内种植了各类花草树木，整体维护较好，可供居民观赏。小区内有儿童滑滑梯等娱乐设施，经常会有小朋友在放学后来此玩耍交朋友。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以黄色为主色调；小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约30000㎡，总建筑面积约60000㎡，容积率约为2.5，约有18栋楼；小区户型有1居室到3居室，户型面积约为28㎡-95㎡，适合刚需型人群购买；小区户型通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区主要出入口在南安路与海仑路交叉口西侧附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 636户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 运动场地。
物业服务
小区的物业服务质量较好，小区物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区的景观也有人员负责维护，确保小区园林美观。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻；小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全；小区出入口有安装电子门杆，陌生车辆无法随意进出，提供了居民的居住安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为邦嘉物业。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.47
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
35个
超市
暂无
便利店
商业配套
泉州台商宝龙广场距离小区约4.1km，距离较远，居民逛街购物不便；距离小区133m左右有隆盛自选超市（精品园分店），超市商品种类齐全，可方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，惠康医院距离小区约1.4km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约140m有玉前卫生所，居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，惠南工业园区仑前农贸市场距离小区约1.6km，居民可来此挑选所需菜品；距离小区约109m有兴业银行，居民可在此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约1.3km有桃园娱乐城KTV，喜欢唱歌的居民可以选择这里；龙祥网络距离小区约132m，居民下班后可来此上网娱乐。
锦绣嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
6049元/㎡
1.7%
02-16
6093元/㎡
0.73%
02-23
6093元/㎡
0%
03-02
6121元/㎡
0.46%
03-09
6143元/㎡
0.36%
03-16
6064元/㎡
1.29%
03-23
5940元/㎡
2.04%
03-30
5816元/㎡
2.09%
04-06
5691元/㎡
2.15%
04-13
5601元/㎡
1.58%
04-20
5634元/㎡
0.59%
04-27
5640元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6138元/㎡
25.46%
2024-07
6176元/㎡
25.0%
2024-08
6591元/㎡
19.96%
2024-09
6222元/㎡
24.44%
2024-10
5742元/㎡
30.27%
2024-11
5997元/㎡
27.18%
2024-12
5865元/㎡
21.18%
2025-01
5838元/㎡
16.36%
2025-02
6093元/㎡
6.12%
2025-03
5923元/㎡
13.98%
2025-04
5640元/㎡
18.05%
2025-05
5640元/㎡
11.46%
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