- 博士慧景城
- 5797 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 山美新村58号
- 金达利投资发展有限公司
- 万邦物业管理公司
小区概述
- 博士慧景城位于南安区南安周边板块，小区于2014年竣工，小区由金达利投资发展有限公司开发完成；小区共约17栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率约为3；小区户型面积有76㎡-116㎡左右的2-3居室；小区绿化率约为36%，环境好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为36%，环境好；
- 小区附近有双坑溪公园，居民散步方便。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近创新路辅路，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约107m是交警支队霞美考试场公交站，有K201路、K204路、南安116路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约735m是滨南一路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
6.0
27个
附近幼儿园
11个
附近小学
1个
附近初中
距离小区约807m是小苹果幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约776m是霞美第一小学，是一所公立小学；距离小区约1.4km是南安柳南中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为36%，环境好；小区绿化景观优美，小区配有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐，小区内建有小广场，方便居民锻炼。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面线条流畅，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区共约17栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率约为3；小区户型面积有76㎡-116㎡左右的2-3居室，供居民进行选择。
出入口
小区有5个出入口，南门位于霞美镇山美创新路博士慧景城，在14号楼附近；北门位于霞美镇山美创新路博士慧景城附近，在2号楼附近；东北1门位于308省道西100m；人行门位于博士慧景城（308省道南）；东北2门位于创新路与308省道交叉口西150m。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1336户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小广场；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 长椅。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区的监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 万邦物业管理公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
48个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.5km有新华都购物广场(霞美镇店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约97m有正泰超市，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约70m有美宜佳(南安霞美慧景城店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约731m有霞美镇卫生院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约53m有山美村第一卫生室，居民感冒方便去打针；距离小区约29m有东南医药(连锁山美分店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区2.5km内无大型菜市场，居民买菜不方便；距离小区约110m有泉州银行(南安霞美支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约87m有中国联通(恒宝专营店)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有赖着不走网吧(金河大道店)，方便居民上网；距离小区约1.5km有米乐星量贩KTV(大霞美店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约315m有七彩游泳健身，居民健身比较方便。
博士慧景城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
5838元/㎡
0.09%
02-16
5831元/㎡
0.12%
02-23
5833元/㎡
0.03%
03-02
5832元/㎡
0.02%
03-09
5830元/㎡
0.03%
03-16
5826元/㎡
0.07%
03-23
5824元/㎡
0.03%
03-30
5823元/㎡
0.02%
04-06
5808元/㎡
0.26%
04-13
5796元/㎡
0.21%
04-20
5797元/㎡
0.02%
04-27
5797元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6304元/㎡
9.22%
2024-07
6338元/㎡
7.57%
2024-08
6242元/㎡
9.1%
2024-09
6177元/㎡
9.35%
2024-10
6436元/㎡
3.16%
2024-11
6173元/㎡
6.68%
2024-12
5729元/㎡
10.86%
2025-01
5806元/㎡
4.41%
2025-02
5832元/㎡
5.6%
2025-03
5824元/㎡
12.5%
2025-04
5798元/㎡
11.4%
2025-05
5797元/㎡
7.98%
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