- 龙喜华城
- 14467 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 回兴路288号
- 百德置业有限公司,当代置业
- 泉州华恒物业管理有限公司
小区概述
- 龙喜华城小区位于石狮区石狮中心区板块，由百德置业有限公司当代置业开发，于2016年竣工；小区共有10栋楼，容积率为3.6；户型为1-5房，户型面积约43㎡-203㎡，主力户型为120㎡左右的3居室，适合改善置业型人群；小区绿化率25%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便孩子上学；
- 小区靠近商场，方便居民逛街购物。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区楼距较窄，影响采光，影响部分居民生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约234m有宝昌花园公交站，该站停靠石狮17路、石狮19路、石狮5路公交车，方便居民乘坐公交车出行；距离小区约732m有回兴路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.4
78个
附近幼儿园
20个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约83m有石狮市第三实验幼儿园(旧园)，该幼儿园是公立学校；距离小区约496m有石狮第五实验小学，该小学是公立小学；距离小区约1.1km有石狮石光中学，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率25%，小区中心有900㎡左右的绿地；小区有业主健身娱乐会所，为大家健身休闲娱乐，都提供了很大的方便，旁边还配有凉亭和喷泉景观；小区道路平整，两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑以简约大气为主，外立面为浅褐色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有10栋楼，容积率为3.6；小区户型为1-5房，户型面积约43㎡-203㎡；主推户型为120㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有4个出入口，停车场位于丰源酒庄附近，靠近回兴路；南门在回兴路与安居南路交叉口东南约200m处；西北门和西门均可以通往回兴路，居民驾车从这两个门出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1862户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 小区花园；
- 健身娱乐会所；
- 康乐设施；
- 凉亭。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，能够及时解决业主生活中的报修问题；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和健身娱乐会所的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区设有电子门禁并配备安保人员，安保人员24小时轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，访客需要进行测温和信息登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为泉州华恒物业管理有限公司。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1700车位
车位比
- 1:0.91
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
4个
购物中心
1个
商场
52个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约909m有豪富广场2期，方便居民逛街购物；距离小区约284m有永都购物中心(石狮店)，方便居民日常采购；距离小区约48m有鼎品牛肉馆，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约3km有石狮市医院，距离较远，居民就医不方便；距离小区约234m有石狮章金波内科诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约75m有怡康大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约460m有宝狮农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约130m有泉州银行(石狮宝盖东城美居社区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约201m有中国联通，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约162m有石狮市老约翰绘本馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.3km有石狮市人民政府，方便居民处理相关问题。
休闲娱乐
距离小区约1km有石狮左岸电影城(德辉广场店)，方便居民看电影；距离小区约1.2km有9号纯K，方便居民唱歌消遣；距离小区约190m有绿健健身(龙喜店)，居民健身比较方便。
龙喜华城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14641元/㎡
0.42%
02-11
14576元/㎡
0.44%
02-18
14512元/㎡
0.44%
02-25
14493元/㎡
0.13%
03-03
14478元/㎡
0.1%
03-10
14476元/㎡
0.01%
03-17
14476元/㎡
0%
03-24
14476元/㎡
0%
03-31
14476元/㎡
0%
04-07
14476元/㎡
0%
04-14
14476元/㎡
0%
04-21
14467元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14524元/㎡
0.37%
2023-06
14850元/㎡
2.92%
2023-07
15163元/㎡
5.81%
2023-08
15139元/㎡
7.8%
2023-09
15262元/㎡
9.3%
2023-10
15377元/㎡
6.11%
2023-11
15377元/㎡
5.89%
2023-12
15093元/㎡
2.83%
2024-01
14739元/㎡
1.07%
2024-02
14501元/㎡
0.38%
2024-03
14476元/㎡
0.08%
2024-04
14467元/㎡
1.05%
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