恒大御景湾解读
曾炯宏
2019-06-05
正和房产
特色
【小区户型】该楼盘有12栋，各栋楼间距较大，采光好 83平两房 107平 118平 126平的三房 145平四房
【其他描述】物业公司：恒大物业管理公司（金碧物业）物业费：1.9元/㎡/月 管家式服务
【小区设施】小区有健身会所，室内游泳池，小区楼下带有儿童游乐设备，
【生活配套】小区对面是百捷上悦城，配备永辉超市、横店影视城，与百捷金街隔壁生活娱乐齐全2公里内成功医院、万祥医院
不足
本小区2017年年底交房，产权证均不满2年，过户需缴纳5.5%的营业税
林幼红
2019-10-18
特色
【小区户型】小区的户型3房为主，小区各栋楼层总高为26层跟31层，小区总共有12栋，楼间间距大，采光好
【其他描述】小区的物业是金碧物业，物业费一平方1.9元，物业管理就在12栋的楼下，物业很好
【小区设施】小区配有儿童游乐场所 ，电动车充电区，运动健身馆，人车分流
【生活配套】小区门口有一个便利店，上悦城就在斜对面，金街就在隔壁，生活配套齐全
不足
未满2年，税费高，总价过高
庄海树
2019-01-19
易嘉房产
特色
【小区户型】该小区一个12栋，分为一期跟二期，主要以126平正规三房为主，各栋之间楼间距较打大 采光好。
【其他描述】物业公司：恒大物业管理（金碧物业）物业费：一平1.9元，管家式服务！
【小区设施】小区有健身会所，室内游泳池，小区楼下带有儿童游乐设备，
【生活配套】该小区50米内有上悦城商城，百捷金街，百捷公园，横店电影城，永辉超市。
【居民素质】居民主要以80—90后为主，素质高，邻居关系和谐
不足
该小区2017年交房，产权未满两年，交易税收多5.5%营业税
郑伟平
2019-05-17
诚德房产
特色
【小区户型】恒大御景湾主要以126平高层户型，百米楼间距，采光充足，缺点是公摊面积大
【生活配套】小区对面是百捷上悦城，配备永辉超市、横店影视城，与百捷金街隔壁生活娱乐齐全2公里内成功医院、万祥医院
【居民素质】小区租户少，多数是年轻业主，多数业主有领取晋江大学生本科住房补贴，业主综合素质较高，邻里关系融洽
不足
恒大御景湾于2018年交房完毕，房产证未满两年，税费会比较高
黄少彬
2019-01-22
特色
【小区户型】小区主做刚需户型，从82平到145平的两房到四房。楼间距超过50米，居住空间舒适。
【生活配套】小区大门正对面就是百捷上悦城大型购物商超，步行50米到达。并且设置公交站20/502路等多路公交
【房屋品质】恒大物业统一的2000元/平米的精装标准。2016年开盘，2017年8月份首期交房。
不足
由于小区属于新建成的次新房小区，所以购房需要缴纳的税费会比较高一些。
叶永琦
2018-10-14
中晟地产
特色
【小区设施】小区有健身会所有室内游泳池，健身房
1号楼楼下有儿童游乐园
5号楼下有露天泳池
小区中间有人工湖
【生活配套】东边50米有上悦城商城，百捷金街，酒店，公园，横店影院，永辉超市
不足
公摊会比较大，小区都是精装修在硬装上满足不了业主个性化需要，未满两年需税费需要5.5%的营业税
郭建容
2018-09-06
特色
【其他描述】物业公司：恒大物业管理公司（金碧物业）物业费：1.90元/㎡·月 ，管家式服务，一直好评
【小区设施】小区西门设有业主健身会所，1号楼旁边有儿童游乐设施，5号楼旁边有游泳池，为业主提供便利
【生活配套】小区对面30米就是百捷上悦城，永辉超市，横店影视城，生活方便，旁边就是百捷金街
不足
本小区2017年年底交房，产权证均不满2年，过户需缴纳5.5%的营业税
夏帅帅
2018-11-07
正浩
特色
【小区户型】小区分为一期二期共有8栋，主要推145平大四房，东南朝向高层采光好，总层有32层，视野非常好。
【生活配套】小区50米处带有大型商场上悦城，距离500米处带有大型医院，距离小区200米处带有大型农贸市场。
不足
小区房产证未满两年，交易税收高。
