碧桂园天玺湾解读
账号已注销
2021-12-14
特色
【轨道交通】出行方便，小区东边就有公交车站。
【小区户型】小区共有11栋，主要户型是88平小三房，110平复式三房，120平四房，140平双主卧四房，全部精装
【小区设施】小区车位共有约1900个，总共1840户，小区前后双花园设计。20亩花园，一个游泳池。
【生活配套】小区门口就有店铺便利店购物方便。距离泉州二院2km、新华都广场2km、
1+1广场1km.
不足
周边的商超饮食配套和人流量还是比较少还等两三年才能发居起来小区是新小区税费高。
陈飞燕
2022-01-12
特色
【轨道交通】1、8 、21 、30、 34、 39 、44 、K1到师院站下车，沿滨海街往沿海大通道步行500米
【小区户型】小区户型 89-104-110-114-120-130-142平
【小区设施】小区内有游泳池，儿童滑梯，运动健身设施和塑胶跑道，前后双花园和凉亭
【生活配套】小区门口就有店铺便利店购物方便距离泉州院2km新华都广 场2km.1+1广场
不足
周边配套还是少，饮食配套 人流量
曾龙
2021-06-19
特色
【小区户型】小区一共11栋呈凹字形分布楼间距交大无遮挡采光好 小区主打88㎡房和110㎡复式。
【小区设施】小区设计区内区外双花园 占地20亩小区中庭带有两个游泳池一大一小，泳池旁边放有儿童娱乐设施。
【生活配套】小区门口有便利店.生鲜蔬菜水果店.小区内有菜鸟驿.离新华都广场2000米左右。
不足
小区2016年开盘，2019年6月交房，开发商统一装修，小区绿化环境好，全南户型，隔音效果不明显。
张秋平
2021-08-09
巧房通
特色
【轨道交通】交通方便 出行便利 停车方便 小区门口设有公交站牌 打车方便 停车设有露天停车场 和地下停车场
【小区户型】小区共有11栋，主要户型是88平小三房，110平复式三房，120平四房，140平双主卧四房，全部精装
【小区设施】小区中心有大型儿童滑梯，左侧有泳池，运动器材就在儿童滑梯的旁边，大部分都在这边玩耍小区有900平绿地
【生活配套】小区门口就有店铺便利店购物方便。距离泉州二院2km、新华都广场2km、
1+1广场1km.
不足
买菜购物不方便，公交车不方便
李秋蓉
2021-07-09
特色
【小区户型】小区有复式和平层两个户型，均为一梯两户，南北通透，高层可看海，89平三房两卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有大片绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，并配有游泳池，大人小孩都可以玩耍。
【房屋品质】小区于16年5月交房，统一装修后交房， 由福建上实地产开发商打造的东海湾一线海景小区。
不足
小区地上车位不足，车辆乱停乱放现象随处可见，有待物业解决。
账号已注销
2021-08-29
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路径过，乘站坐29路经过5站可达虹口足球场，8站可达和平
【小区户型】小区一共11栋呈凹字形分布楼间距交大无遮挡采光好 小区主打88m2房和110m2复式
【小区设施】小区内有游泳池，儿童滑梯，运动健身设施和塑胶跑道，前后双花园和凉亭
【生活配套】小区门口有便利店距离福建省二院2000米左右，新华都广场也是2000米
不足
新小区，人流不够，证未满交易税收高
钟少华
2021-08-21
特色
【小区户型】小区共1840户，分11栋其中3栋是复试（1栋2栋10栋）
面积有89平114平120平130平。
【其他描述】所属碧桂园物业，物业费为2.68元每平。物业管理服务周到，小区打理的优美。
不足
地面车位不足，乱停乱放
傅加斌
2020-10-03
特色
【小区户型】小区基本上都是2梯4户，主打户型89平小三房，三房两卫，采光充足，两房朝南，格局方正，大方正气
【其他描述】物业费2.68元/平
【小区设施】小区内有游泳池，儿童滑梯，运动健身设施和塑胶跑道，前后双花园和凉亭
【房屋品质】碧桂园2016年开盘，2019年5月份交房，开发商统一精装空房，添置家具可直接拎包入住
不足
周边超市跟餐饮比较少，购物需要到东海大街上，人流量也比较少
账号已注销
2021-08-21
特色
【小区户型】小区分为11栋，总共有1840户，主打户型为89/120/130/140平层3/4房 114平复式
【小区设施】小区车位1900个 占比1比1.03 小区有泳池，儿童娱乐设施，绿化高达40％的比例
【生活配套】向东五百米左右有大型商产奥特莱丝，四朵金花
不足
地面车位不足，车乱停
付伟勇
2019-10-22
特色
【小区户型】楼栋层围器状分布中间为大中庭楼问距足够采光好 ，主打88m2和140m2户型。
【其他描述】小区物业费2.68元物业管理好.环境好
【小区设施】小区车位共有约1900个，总共1840户，小区前后双花园设计。20亩花园，一个游泳池。
【房屋品质】碧桂园2016年开盘，交房时间:2019年5月份交房，品质较好统一精装交房可直接入住
不足
不足 周边的商超饮食配套和人流量还是比较少还等两三年才能发居起来小区是新小区税费高
赵乐观
2020-12-13
特色
【轨道交通】出行方便，小区东边就有公交车站。
【小区户型】小区主推89平3房120平4房。2梯4户，南北通透户型。适合改善需求。
【小区设施】小区中心绿化面积大，绿地中间有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后都在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区向东2000米有商场（新华都），我一家三甲医院
【房屋品质】碧桂园开发，房屋全部框架结构，精装交房。
不足
不足就是小区二手房价太高
危昱杰
2019-10-23
特色
【小区户型】楼栋为器状分布中间为大中庭楼问距足够采光好88m2和140m2户型，1#2#10#栋是复式楼。
【其他描述】小区物业费2.68元物业管理好。约1900个停车位。
【生活配套】小区门口就有店铺便利店购物方便距离泉州院2km新华都广 场2km.1+1广场
【房屋品质】碧桂园2016年开盘，交房时间:2019年5月份交房，品质较好统一精装，占地面积12.9285万㎡
不足
不足 周边的商超饮食配套和人流量还是比较少还等两三年才能发居起来小区是新小区税费高
傅熔基
2020-11-07
特色
【小区户型】楼栋分布成圈型状分布中间大小中庭楼间距足够，采光好。88m²和140m²户型比较正气
【其他描述】小区物业费2.68元，物业管理好，商超饮食配套和人流量还是较少，等两三年才能发展起来新小区税费高。
【生活配套】小区门口就有店铺便利店购物方便.距离泉州二院2km新华都广场2km.1+1广场1km。
【房屋品质】2019年6月交房,装修风格偏居家，品质有保障，全面采光空气流通好，隔音效果不明显。
不足
周边的商超饮食配套和人流量还是比较少还等两三年才能发居起来小区是新小区税费高。
肖慧勤
2021-08-09
特色
【轨道交通】出行方便，小区东边就有公交车站。
【小区户型】楼栋层圈围状分布中间为大中庭楼间距足够采光好，88平和140平户型理想
【小区设施】小区设计区外双花园，占地20亩小区中庭带有两个游泳池一大一小泳池边有儿童娱乐设施
【生活配套】小区门口就有店铺便利店购物方便.距离泉州二院2km,新华都广场2km.1+1广场1km
不足
旁边学校在建设，有噪音
张海彬
2019-09-26
特色
【小区户型】楼栋层圈围状分布中间为大中庭楼间距足够采光好，88平和140平户型理想
【其他描述】小区物业费2.68元每平，物业管理好，未来发展空间巨大
【生活配套】小区门口有便利店距离福建省二院2000米左右，新华都广场也是2000米
【房屋品质】2019年6月交房，装修风格偏居家，品质有保障，全明结构，采光好
不足
旁边学校在建设，有噪音
彭容媚
2020-12-10
特色
【小区户型】小区一共11栋呈凹字形分布，楼间距较大无遮挡，采光好。小区主打88平3房和120 130的四房。
【小区设施】小区中庭设有跑道，中心位置设有健身器材和一个大型综合游乐设施，还有泳池和带攀岩的沙滩。
【生活配套】小区门口有新鲜果蔬商店，便利店等其他店铺。周边有新华都，生活广场，二院以及各大银行。
【房屋品质】碧桂园开发商统一装修，品质有保障。
不足
周边商超餐饮配套和人流量还是比较少，还有一段时间才能发展起来。
傅熔基
2020-11-15
特色
【小区户型】楼栋层围器状分布中间为大中庭楼间距足够采光好。88m2和1 40m2户型较
理想
【其他描述】小区物业费2.68元，物业管理好。
【生活配套】学校：丰泽第二实验小学、丰泽第二实验幼儿园、泉州一中、东海中学
医院：福州医科大学第二附属医院
【房屋品质】2016年交房时间: 2019年5月交房，品质较好统一精装交房，可直接入住
不足
周边的商超饮食配套和人流量还是比较少 还等两三年才能发展起来 小区是新小区税费高
曹万鹏
2020-10-31
特色
【小区户型】小区为两梯4户，主要为88平小户型居多，三房两厅两卫，适合刚需 需求
【其他描述】小区物业费2.68元一平，物业管理好，环境好。
【生活配套】学校丰泽二实验小学.丰泽二实验幼距离小区30米泉州一中.东海中学离小区3公里范围内东海附属二院2公里
【房屋品质】小区2016年开盘，2019年6月交房，开发商统一装修，小区绿化环境好，全南户型，隔音效果不明显
【居民素质】小区年轻人相对多一些没住家都以三代人为主，会有老人帮忙带小孩，居住氛围浓厚！
不足
附近的商超，饮食配套还不齐全，周边有新楼盘搞建筑晚上特别吵
戴健强
2021-03-29
特色
【小区户型】俩梯四户，南北通透，都是大部分大面积（超过100平）楼栋围成一个圈，全楼栋户型朝南，采光不会差
【小区设施】小区有儿童游乐设施，有游泳池，有凉亭，随处都有石椅，绿化达35%
【生活配套】大概两公里就可新华都广场，亲子湾广场，太古广场，衣食住非常方便，医科附属第二医院就在附近，非常方便
【房屋品质】开盘时间大概是2016年11月左右，交房是19年6月左右，所以碧桂园的业主证都未满两年
不足
感觉没啥特别大的缺点
李帅
2020-08-21
特色
【小区户型】小区均为两梯四户.89平为主力户型.采光好户型通透.视野好.
【小区设施】小区设有游泳池.塑胶跑道.儿童滑梯.娱乐设施等.
【生活配套】小区门口就有便利店.水果店.蔬菜店等其他商铺.周边有新华都生活广场.泰禾广场
【房屋品质】碧桂园开发商楼盘品质有保障.开发商统一精装修交房.有测试过隔音很好.
不足
周边配套不是很完善.生活不是很方便.统一开发商装修材料不是很好.
