碧桂园天玺湾解读
蔡家威
2020-05-19
特色
【小区户型】碧桂园户型88平刚需三房两卫，总共11栋，楼层均为33层，楼间距远，分别有110复式
【小区设施】花园游泳池，小区车位配比1:1.5所在小区内位置信息，
【生活配套】距离桂屿公园700米，新华都生活广场1公里，距离泰禾广场2公里，距离医大二院1公里
不足
新小区，人流不够，证未满交易税收高
陈锦泽
2020-02-25
特色
【小区户型】楼栋层围器状分布中间为大中庭楼间距足够采光好.复式分为109~116㎡，88㎡和140㎡户型较理想。
【其他描述】小区物业费2.68元，物业管理好，商超饮食配套和人流量还是较少，等两三年才能发展起来新小区税费高。
【生活配套】小区门口就有店铺便利店购物方便.距离泉州二院2km新华都广场2km.1+1广场1km。
【房屋品质】2019年6月交房,装修风格偏居家，品质有保障，全面采光空气流通好，隔音效果不明显。
不足
周边的商超饮食配套和人流量还是比较少还等两三年才能发居起来小区是新小区税费高。
陈进鸿
2021-01-20
特色
【小区户型】推荐89平的小三房，可做到三房两卫动静分离，采光充足无暗间，视野好。
【小区设施】小区中心有大型儿童滑梯，左侧有泳池，运动器材就在儿童滑梯的旁边，大部分都在这边玩耍小区有900平绿池
【房屋品质】碧桂园开发商品质有保障，开放商统一装修。
不足
开发商统一装修，分格没办法多元化
黄培坤
2021-07-18
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，小朋友放学后都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，采光好
不足
小区的车位不是太充足。
许永森
2021-06-09
特色
【小区户型】主推88平方刚需三房，两个卫生间，朝南采光好，3，5，6，7，8，9，12号楼都有这种户型
【房屋品质】开盘时间是2016年11月，2019年6月交房，6号楼是2020年6月交房，开盘价是9900元左右。
不足
装修质量不是很好，小区店面招商不是很好，还有很多空置。
洪思文
2020-12-01
特色
【小区户型】小区为两梯4户，主推88平小户型，3房2厅2卫，适合刚需需求
【小区设施】小区中心有游泳池，塑料跑道，周边设有儿童滑梯，健身器材，很多小朋友和老人在此玩耍运动。
不足
小区年轻人相对多一些，住家多以三代人为主，会有老人帮忙带孩子，居住氛围浓厚！
苏恭寿
2020-04-26
特色
【小区户型】楼栋分布成圈型状分布中间大小中庭楼间距足够，采光好。88m²和140m²户型比较正气
【其他描述】小区物业费2.68元，物业管理好，环境好
【小区设施】小区住户共1840户，车位1900个，小区共一个泳池，前后采用双花园设计。
【生活配套】小区门口就有便利店购物方便，距离泉州二院2km，新华都广场2km，1+1广场1km
【房屋品质】碧桂园2016年开盘，开盘时间2019年5月，品质较好都为精装修，交房后即可直接入住
不足
周边配套还没建好人流量较少，且新小区交易税费高
黄彬源
2020-06-02
特色
【轨道交通】紧邻丰海路，出行方便，到市区，城东，台商都非常方便
【小区户型】小区共有11栋，没有4号楼，主推户型88平小三房，110平复式三房，120平4房，140平四房
【小区设施】花园，游泳池，娱乐设施，跑道等
【房屋品质】目前整个碧桂园都是精装房，没有毛坯的
不足
地上车位有限，目前新的大型商场还在建
谢玉龙
2020-05-21
巧房通
特色
【小区户型】88平3房 104平3房 110平复式4房 120平四房 140平四房
【生活配套】丰泽第二实小 新华都 亲子广场
【房屋品质】2016年10月开盘 2019年交房
不足
目前周边新楼盘在建 相对会比较吵一些
黄欢
2019-07-01
特色
【小区户型】小区主打88平三房，110平三房，120平四房，130平四房 刚需户型，共12栋，30~33层不等
【其他描述】小区物业2.68元一平/月，保安管理严格
【小区设施】小区2016年5月30日开盘，2019年5月底交房，所有房屋带精装修
不足
周边配套还没建设好，学校要2020年9月开始招生
许冬宝
2020-08-17
特色
【小区设施】小区设有游泳池，儿童滑梯，跑道，娱乐设施
【生活配套】小区门口有便利店，水果店，蔬菜店，其他商铺，周边1+1生活广场，泰禾广场，新华都生活广场
【房屋品质】碧桂园开发商楼盘品质有保障，开发商统一装修风格交房
不足
买菜不是很方便，周边的人流量较少
戴新发
2020-03-19
特色
【小区户型】户型87平到140平 110-114为复式结构
【其他描述】碧桂园物业 物业费2.68元/平
【生活配套】小区门口有便利店商铺方便购物，距离新华都广场、泉州二院2km左右 、1+1生活广场只有1km左右
【房屋品质】2016年开盘、2019年交房5月交房、碧桂园品质精装交房
不足
商超饮食配套还没有完善，以发展的角度来看未来这边还是比较繁华热闹的
账号已注销
2020-03-14
特色
【小区户型】楼栋层圈围器状分布中间为大中庭楼间距足够采光好，88m2和140m2户型较理想。
【其他描述】小区物业费2.68元每平，物业管理好，未来发展空间巨大
【生活配套】小区门口有便利店距离福建省二院2000米左右，新华都广场也是2000米
【房屋品质】2019年6月交房，装修风格偏居家，品质有保障，全明结构，采光好
不足
旁边学校在建设，有噪音
廖欣
2019-09-08
特色
【小区户型】楼栋层围器状分布中间为大中庭楼间距足够采光好.复式分为109~116㎡，88㎡和140㎡户型较理想。
【其他描述】小区物业费2.68元,物业管理好。
【生活配套】小区门口就有店铺便利店购物方便.距离泉州二院2km,新华都广场2km.1+1广场1km
【房屋品质】2016年开盘时间:2019年5月交房,品质较好统一精装交房,可直接入住。
不足
周边的商超饮食配套和人流量还是比较少还等两三年才能发展起来。小区属于新小区，交易税费较高。
何艳
2020-06-03
特色
【小区户型】小区一共11栋呈凹字型分布楼间距较大无遮挡采光好，小区主打88㎡2房和110㎡复式
【小区设施】小区设计区外双花园，占地20亩小区中庭带有两个游泳池一大一小泳池边有儿童娱乐设施
【生活配套】小区门口就有便利店以及其他店铺，距离1+1生活广场1km，距离新华都2km，距离二院2km
不足
买菜不是很方便，周边人流量较少
李天生
2019-12-29
特色
【小区户型】楼栋层围器状分布中间为大中庭楼间距足够采光好。88m2和1 40m2户型较
理想
【其他描述】小区物业费2.68元,物业管理好。
【生活配套】小区门口就有店铺便利店购物方便.距离泉州二院2km,新华都广场2km.1+1广场1km
【房屋品质】2016年开盘时间:2019年5月交房,品质较好统一精装交房,可直接入住。
不足
周边的商超饮食配套和人流量还是比较少还等两三年才能发展起来。小区属于新小区，交易税费较高。
戴富强
2019-06-10
特色
【小区户型】楼栋层围圈状分布，中间为大中庭，楼间距足够，采光好。 88㎡和140㎡户型较理想
【生活配套】小区门口就有店铺，便利店等方便。 距离泉州二院2km 、新华都广场2km、1+1广场1km、
【房屋品质】开盘时间：2016年 交房时间：2019年5月 精装交房，品质较好
不足
周边的商超饮食配套和人流量还是比较少，还等两三年才能发展起来
郭嘉城
2020-04-10
特色
【小区户型】1-12栋没有4栋，主要户型为88.93-104-110-114-120-130-140
【小区设施】内有儿童玩乐区 车位充足，地面地下约为1900个车位，地面车位免费，物业费2.68
【房屋品质】2016年开盘，2019年交房，现在已出证，自带开发商装修，装修一般。全部朝南户型
不足
买菜不方便，交通也不方便
杨信鸿
2019-10-24
特色
【轨道交通】港湾街与东海大街的交汇处，师院公交车站，御花园公交车站。
【小区户型】面积101亩，户数为1840户。89㎡3房、120㎡、130㎡、142㎡的4房。109、114㎡复式
【小区设施】秉承碧桂园集团自创的“五重立体园林”锻造手法，有凉亭、儿童游乐区、橡胶跑道、围合式花园小区。
【生活配套】新华都广场直线1.5公里、东海亲子广场1公里，市第二医院1.5公里、丰泽第二实验小学200米
【房屋品质】2016.10.02泉州海峡体育馆首开，北欧的装修风格。由中建海峡建设天玺湾，防水防潮好。
不足
目前来说是新盘，门店的入驻还不高，小学赶工，还要明年才能招生。
傅加斌
2019-09-08
特色
【小区户型】楼栋层围器状分布中间为大中庭楼间距足够采光好.88m2和140m2户型
【其他描述】小区物业费2.68元物业管理好.
【生活配套】小区门口就有店铺便利店购物方便.距离泉州二院2km新华都广场2km.1+1
广场1km.
【房屋品质】碧桂园2016年开盘， 交房时间:2019年5月份交房，品质较好统一 精装交房可直接入住
不足
周边的商超饮食配套和人流量还是比较少还等两三年才能发居起来小区是新小区税费高