世茂御龙湾湖心岛解读
张琼惠
2021-10-14
如是集团
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，紧邻世纪大道，距离主干道双龙路350米。
【小区户型】小区1-9栋均是开发商装的，10-12栋是毛坯房。13-16是大平层。120平-160平为主力户型，
【小区设施】小区有喷泉，儿童游乐园，篮球场，游泳池
【生活配套】小区靠近别墅区北门步行200米左右有曼哈顿商业街，配有A级写字楼，咖啡厅，健身房，体检中心等商业圈。
不足
小区车位紧张，配套不成熟。
郑文
2019-12-03
易嘉房产
特色
【轨道交通】距离世纪大道500米，距离主干道双龙路400米，小区外有45路公交车站。
【其他描述】物业管理费1.6元，每栋都配有一个管家，物业服务态度好。
【小区设施】小区大门进去有喷泉，中间有块游乐设施，球场，泳池。
【生活配套】小区对面200米左右曼哈顿自带商业街，有健身房体验中心，吃饭娱乐的地方，小区旁就是晋阳湖。
【居民素质】御龙湾基本都是自己在住，租出去的比较少，所以邻里相处瞒融洽的。
不足
车位紧张，生活配套还不够成熟。
何磊
2020-05-17
心家房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大小户型，98平170户型四房为主力户型，98平三房两卫，适合刚需改
【小区设施】小区中心1000平绿化，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区地面车位乱放停摆，人流安全问题，还有就是配套购物方面欠缺！这点后期逐渐改善
肖周川
2021-09-13
特色
【轨道交通】小区距离世纪大道四百米，双龙路350米，距离晋江高速口四公里，交通四通八达
【小区户型】小区高层共16栋，其中10栋11栋12栋毛坯交房，其他楼栋是由开发商精装交付，主力户型90平三房
【其他描述】小区物业是世贸自己的物业公司，高层物业费1.6元，别墅3.2元，车位物业费70一月
【小区设施】大门口进入有喷泉，有儿童游乐去，篮球场，健身器材
【居民素质】小区大部分是业主自住，出租的相对较少，住户素质高
不足
小区车位较少，车辆可以进入小区，大型商场距离较远
戴香君
2021-10-22
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大，采光好。其中5栋旁紧邻景观河，看出去风景非常好
【小区设施】小区中心有900平的绿地，有儿童游乐设施，西门入口有一个花园，园中还有亭子，是休闲散步好去处
【生活配套】小区自带大型人工生态湖，晋阳湖。四周都有公园，八仙山公园，绿洲公园。5公里左右可到晋江万达
【居民素质】小区多是自住居民，外来的人员相对较少，整体居民素质高，邻里和睦，居住氛围浓厚
不足
地上车位比较不足。造成车辆乱停乱放的现象，有待改进
曾伟禄
2021-08-28
特色
【轨道交通】小区距世纪大道500米左右，双龙路400米左右，小区门口还有45路公交车
【小区户型】小区总共由15栋高层组成（1-16栋没有4栋）1-9栋均为开发商统一装修的，10-12栋是毛坯房
【小区设施】小区内有篮球场，游泳池，儿童乐园等设施，围绕人工湖
【生活配套】距离万达广场，中医院路程均在5公里左右，小区北面还有御龙湾自带的曼哈顿商业街，写字楼等配套
【房屋品质】小区均是2014年统一交房的，物业也是世茂自己的物业，安保更方面值得信赖
不足
生活配套不是太齐全，大型超市只能到万达广场。
陈丽玲
2021-10-28
特色
【轨道交通】小区门口有晋江45路公交站，共享单车站点，距离晋江主干道双龙路400米，世纪大道500米。
【小区户型】小区高层有16栋 1-8栋为精装修 9-16毛坯 13-14栋为大平层
【小区设施】7号楼旁边有篮球场和老年人活动中心 3好楼对面有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区靠近别墅区北门步行200米左右有曼哈顿商业街，配有A级写字楼，咖啡厅，健身房，体检中心等商业圈。
不足
小区地面车位乱放停摆，人流安全问题，还有就是配套购物方面欠缺！这点后期逐渐改善
账号已注销
2021-07-18
特色
【小区户型】小区有8栋2梯4户的精装修，有3栋 2梯3户的毛坯房，小区总共有16栋的高层，其他5栋都是大面积户型
【其他描述】物业费每平1.6元，每栋楼都配有管家，小区环境好，保安全天执勤
【小区设施】小区进去就有喷泉，中庭，中间有块儿童游乐设施，往右手边100米左右有篮球场和健身设施。有地下停车场
【生活配套】小区对面200米左右有曼哈顿商业街，有大型健身房，体检中心，写字楼，公寓，吃喝玩乐的商业街。
【居民素质】小区居民大都是业主，租户少，整体素质高，邻里邻外和睦相处
不足
小区附近没有大型商场，大型超市。
李尚昆
2021-10-13
特色
【轨道交通】小区门口有晋江45路公交站，共享单车站点，距离晋江主干道双龙路400米，世纪大道500米。
【小区户型】小区1-9栋均是装修好的，10-12栋是毛坯房。13-16是大平层。120平-160平为主力户型
【小区设施】小区中心有花园，小亭子，篮球场，儿童滑梯，小游泳池和一些健身设施，小区内设有地下停车场。
【生活配套】小区对面有曼哈顿商业街，有大型健身房，体检中心，酒吧，办公写字楼，应有尽有。周围有晋阳湖和八仙山!
不足
小区地面车位乱放停摆，人流安全问题，还有就是配套购物方面欠缺！这点后期逐渐改善
周秀华
2021-08-08
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，紧邻世纪大道，距离主干道双龙路350米。
【小区户型】小区内住宅16栋，别墅55套；推荐户型3、4栋80平房两房，13、14栋大平层看湖，适合改善需求
【小区设施】小区有篮球场，小泳池，滑滑梯，等娱乐设施，小区车位是地下车库，小区后门出去是人工湖，湖边有个小沙滩。
【生活配套】小区对面有曼哈顿商业街，两栋写字楼一栋酒店式公寓，南边300米配有王厝农贸市场，买菜较为方便
【房屋品质】房屋很好；有复式房有小羊房有别墅
不足
车位紧张，配套不成熟
徐志伟
2020-10-28
特色
【小区户型】小区内住宅16栋，别墅55套；推荐户型3、4栋80平房两房，13、14栋大平层看湖，适合改善需求
【其他描述】小区物业费每平1.6元，每栋楼都有配备楼栋管家，小区内环境优美，门口保安全天执勤。
【小区设施】小区中心有花园，小亭子，篮球场，儿童滑梯，小游泳池和一些健身设施，小区内设有地下停车场。
【生活配套】小区对面有曼哈顿商业街，有大型健身房，体检中心，酒吧，办公写字楼，应有尽有。周围有晋阳湖和八仙山!
【居民素质】小区内居民大多都是业主自住，租户少，住户整体素质高，邻里邻外关系和谐相处。
不足
小区附近没有大型商场，大型超市
吴勇霞
2021-06-07
特色
【轨道交通】距离世纪大道500米，距离主干道双龙路400米，小区外有45路公交车站。
【小区户型】小区1-9栋均是开发商装的，10-12栋是毛坯房。13-16是大平层。120平-160平为主力户型，
【小区设施】7号楼旁边有篮球场和老年人活动中心 3好楼对面有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区靠近别墅区北门步行200米左右有曼哈顿商业街，配有A级写字楼，咖啡厅，健身房，体检中心等商业圈。
不足
2014年统一交房的，精装修房标准1500元/m².世茂集团自己装修品质值得信赖.
卓晓斌
2021-06-09
特色
【轨道交通】小区门口公交站，紧挨着主干道世纪大道。
【小区户型】小区有8栋2梯4户的精装修，有3栋2梯3户的毛坯房，小区总共有16栋的高层，其他5栋都是大面积户型
【小区设施】小区入口有喷泉，小区中心有一块1000多平方绿地，有一个儿童滑梯，跷跷板等。小区内设篮球场。
【生活配套】小区对面200米左右曼哈顿自带商业街，有健身房体验中心，吃饭娱乐的地方，小区旁就是晋阳湖。
不足
小区由世贸集团开发商操盘，精装标准为1500/㎡，2014
年交房。
黎瑞绵
2021-01-26
特色
【轨道交通】小区门口公交站，紧挨着主干道世纪大道。
【小区户型】小区内住宅16栋，别墅55套；推荐户型3、4栋80平房两房，13、14栋大平层看湖，适合改善需求
【小区设施】小区入有喷泉，中庭有儿童游乐设施，篮球场，游泳池，小区后门外人工湖。
【生活配套】小区对面曼哈顿商业街，健身房，写字楼，离双沟菜市场近。万达广场3公里路程。
【房屋品质】小区由世贸集团开发商操盘，精装标准为1500/㎡，2014
年交房。
不足
小区的车位比较紧张，配套相对不成熟。
洪雅丽
2021-12-01
青春和家
特色
【小区户型】小区分高层住宅区跟别墅区，高层户型有95 .100.120.240等等120的比较热门
【小区设施】小区内部设有休闲凉亭，小朋友活动设施，跑道
【居民素质】小区内部房东自住居多，出租较少流动人口少，偏固定住户
不足
周边大型商场较少，需前往两公里外的万达广场
林剑均
2021-01-02
特色
【轨道交通】距离世纪大道500米，距离主干道双龙路400米，小区外有45路公交车站。
【其他描述】物业管理费1.6元，每栋都配有一个管家，物业服务态度好。
【小区设施】小区大门进去有喷泉，中间有块儿童游乐设施，球场，游泳池。
【生活配套】小区对面200米左右曼哈顿自带商业街，有健身房体验中心，吃饭娱乐的地方，小区旁就是晋阳湖。
【居民素质】御龙湾基本都是自己在住，租出去的比较少，所以邻里相处瞒融洽的。
不足
车位紧张，生活配套还不够成熟。
王煜烽
2020-11-09
特色
【轨道交通】小区门口公交站，紧挨着主干道世纪大道。
【小区户型】小区高层共有16栋，有8栋为两梯四户的精装修，八栋为两梯四户的精装房，主推97平小三房户型。
【小区设施】小区入有喷泉，中庭有儿童游乐设施，篮球场，游泳池，小区后门外人工湖。
【生活配套】小区对面曼哈顿商业街，健身房，写字楼，离双沟菜市场近。万达广场3公里路程。
【房屋品质】小区由世贸集团开发商操盘，精装标准为1500/㎡，2014
年交房。
不足
小区的车位比较紧张，配套相对不成熟。
龙权川
2020-08-28
特色
【小区户型】小区高层有16栋，有13栋为开发商精装修，有8栋楼是两梯四户的精装修，有三栋楼为两梯三户的毛坯。
【小区设施】小区内设地下停车场，小型儿童游乐设施，7栋附近配有篮球场与泳池
【生活配套】小区对面有曼哈顿商业街，两栋写字楼一栋酒店式公寓，南边300米配有王厝农贸市场，买菜较为方便
【居民素质】租客不多，流动人口较少，但是相对有较少外国人居住于此。典型的素质型小区
不足
距离大型商场综合体较偏，但是整体位置较好，买菜略为不方便。小区外停车位比较紧张。
吴爱津
2020-07-14
特色
【轨道交通】小区门口有晋江45路公交站，共享单车站点，距离晋江主干道双龙路400米，世纪大道500米。
【小区户型】小区高层有16栋 1-8栋为精装修 9-16毛坯 13-14栋为大平层
【其他描述】小区高层住宅物业费1.6元/平米，别墅物业费3.2元/平米，车位物业费70元/月。
【小区设施】小区配有篮球场、儿童游泳池、老年活动中心、健身器材等便民设施。设有地下负一楼停车场，地面临时停车位。
【生活配套】小区靠近别墅区北门步行200米左右有曼哈顿商业街，配有A级写字楼，咖啡厅，健身房，体检中心等商业圈。
不足
小区高层楼下车位比例紧张
蔡学明
2020-10-01
特色
【小区户型】小区高层共有16栋，有8栋为2梯4户的精装修，有3栋为2梯3户的毛坯房。小区主推96平小三房户型。
【小区设施】小区大门进去有喷泉，中间有个儿童娱乐设施。球场，游泳池
【生活配套】小区对面是曼哈顿商业街，两栋写字楼，健身房。
【居民素质】小区居民大都是业主，租户少，素质高。
不足
小区学位不足，车辆紧张。
