百信御江帝景二期解读
郭端阳
2022-04-21
巧房通
特色
【小区户型】目前主要是120平左右户型，高层及中低层较多，主要分布在五号楼和六号楼，中间套与边套都有，采光良好
【其他描述】物业是华菲物业，物业费1.8元每平方每月
【生活配套】小区门口即有日常商超，生鲜，生活物资采购较为便利
【房屋品质】品质上属于桥南质量比较高的住宅，交房时间是2018年，毛坯交付
【居民素质】目前住户人群里租户占比较少，租户多为外圈八号楼公寓楼
不足
小区因为是全毛坯交付，业主装修入住时间不一，有可能导致相应的装修噪音，另外经过前两年的涨价，目前总价都比较高
谢伟杰
2020-04-07
正义
特色
【轨道交通】距离市区泉州万达3公里仅一桥之隔，走机场连接线15公里直达晋江机场，距离池店高速路口1.5公里
【小区户型】小区总共有九栋。有两梯三户和两梯四户的。主推小户型90几平的三房为主力户型，140平四房适合改善需求
【小区设施】小区绿化有800平方。绿地周边设有儿童乐园。滑梯，跷跷板的娱乐设施。小朋友休息玩耍的好场所。
【居民素质】属于桥南高端品质小区，住户的整体素质会比较高，老人小孩平时比较多，居住的一个生活范氛围比较浓厚。
不足
小区商业配套比较少，周边没有大型的商业体
王财华
2020-04-22
易嘉房产
特色
【小区户型】92平方刚需小三房两梯四户，总价130－140万之间
113平方南北通透三房两厅两卫三阳台，完美户型
【小区设施】花园式小区，娱乐设施齐全。有配套羽毛球场，篮球场，小孩配套游乐园，可满足日常生活休闲娱乐！
【生活配套】小区配套篮球场，湖中心规划游泳池健身会所，门口生鲜超市。桥南农贸市场距离1.5公里。浦西万达一桥之隔
【房屋品质】2016底左右交房，本土开发商，质量保证。外墙马赛克，入户门交付内外双门，双层隔音玻璃，
不足
小区门口目前没有公交站，
高志达
2019-08-26
易嘉房产
特色
【小区户型】百信御江帝景共有三期，一期有9栋，二期有8栋，三期有6栋（都没有4号楼），楼间距宽广，阻挡较少。
【其他描述】华菲物业公司，物业费1.8元每平方，桥南很多商品房小区都是这家物业公司。
【小区设施】小区围绕人工湖建设，入门就有喷泉。小区有地下停车场在1号楼入口。二期8号楼有幼儿园。
【居民素质】租户占比较少，属于高品质人群聚集地，邻里关系和睦。
不足
小区附件缺少公交车路线，离大型的菜市场比较远
陈建平
2021-06-28
巧房通
特色
【小区户型】共8栋，面积是88平到140平主推。
不足
以自主为主，人群素质非常好。
梁华杰
2019-09-12
易嘉房产
特色
【小区户型】百信御江帝景共有三期，一期有9栋，二期有8栋，三期有6（都没有4号楼）楼间距大视野广
不足
买东西不是很方便，距离比较远点，小区配套不是很齐全
董溪
2021-12-25
特色
【小区户型】小区基本为两梯四户，中间两户都为刚需自住90平米左右，旁边两户边套面积为120-140平米！南北通透
【其他描述】小区物业为华菲物业，物业费1.8元/平米！24小时全天候管理。相比周边其他小区物业！物业费正常。
【房屋品质】由品牌公司百宏与信毅强强联合操盘，小区是2016年交房的，统一毛坯交付！窗户都是采用双层隔音玻璃。
【居民素质】小区刚需自住人群挺多的，住户多以三代人为主，平常业主老人都会带着小孩在小区内玩耍散步。居住氛围浓厚。
不足
小区周边目前没有一个大型的商超，以及商业配套，也没有一家好的医院。交通暂时也不是很方便。
余永洪
2021-12-17
特色
【轨道交通】小区交通便利旁边就是田安大桥，过两个红绿灯就是泉州大桥，小区门口有公交站
【小区户型】小区一般都是两梯四户或是两梯三户，楼间距宽，采光充足，通风良好
【小区设施】小区内有凉亭，有儿童乐园，运动器材，小区中间中间有三百亩的人工湖
【生活配套】小区楼下有商铺超市，餐饮店，农贸市场，基本上可以满足业主日常需求
【房屋品质】小区是2015年交房，物业华菲物业是国家一级物业
不足
小区旁边没有大型菜市场
郑祖安
2021-11-08
特色
【小区户型】百信御江帝景二期，一共有9栋，其中8号楼是公寓楼，挑高5.2米的复式
【小区设施】小区大门进来50米有凉亭跟喷泉，9楼楼下有儿童玩乐的游乐设施
【生活配套】向西1.5公里到面捷上悦城商场，向东1.7公里泉州浦西万达广场
【居民素质】属于桥南品质小区，住户的整体素质比较好，老人小孩平时比较多，居住的一个生活环境很不错
不足
小区地面车位不多，经常出现车辆乱停现象。、
黄泳汀
2021-10-20
特色
【轨道交通】距离泉州浦西万达1.7公里一桥之隔，走机场连接线9公里即到晋江机场，距离池店高速路口只有1.5公里。
【小区户型】百信御江帝景二期，一共有9栋楼，中间8号楼是商业复式楼，共19层，挑高是5米。
【生活配套】向西1公里多久有上悦城广场，向东一桥之隔是浦西万达广场。
【房屋品质】小区是2015开盘，2017交房，毛坯交付。
不足
目前车位整体还没有规划完善。
朱培铭
2022-04-23
巧房通
特色
【其他描述】小区环境优美，绿化花草很漂亮
【小区设施】小区内有个很大的人工湖，全场篮球场，绿地周边设有儿童滑梯及跷跷板等娱乐设施，有空可带小朋友在此玩耍
【居民素质】小区自住的比较多，老人小孩比较多，居民素质相对较高
不足
地上车位严重不足，造成车辆乱停乱放现象，需解决问题
谢家喜
2021-05-02
万房房产
特色
【轨道交通】距离市区泉州万达1.7公里仅一桥之隔，走机场连接线9.2公里直达晋江机场，距离池店高速路口1.5公里
【小区户型】百信御江帝景二期，一共有9栋，其中8号楼是公寓楼，挑高五米二的复式
【小区设施】小区大门进去50米有凉亭跟喷泉，9号楼楼下有供儿童玩乐的游乐设施
【生活配套】向西1.5公里到百捷上悦城商场，向东1.7公里到泉州浦西万达广场
不足
小区地面车位不多，经常出现车辆乱停现象
账号已注销
2020-06-11
特色
【小区户型】小区主做120-140平，适合刚需改善型户型，三房两厅两卫，总共八栋，交错分布楼距适中，完美户型
【小区设施】花园式小区，娱乐配套齐全，有配套羽毛球场，篮球场和小孩配套游乐园，小区内有小金星双语幼儿园
【房屋品质】本土开发商，2016年底交房，质量保证，入户门交付内外双门，双层隔音玻璃
【居民素质】居住的人群大部分都是泉州市区本地，以及安溪，永春，德化这一带，以及需要改善型住户居多，整体素质较好高
不足
小区门口没有公交站，周边商业配套不齐全
郑流辉
2021-04-24
特色
【小区户型】小区环境优美总共有8栋其中6栋和9栋分2个单元，各楼栋之间的楼间距很宽，充分考虑到各个楼栋的采光问题
【小区设施】小区自带凉亭，儿童老人的娱乐设施，
不足
小区周边没有大型商超，自住生活配套不完善
苏光鑫
2020-10-19
易嘉房产
特色
【小区户型】小区主做120-140平，适合刚需改善型户型，三房两厅两卫，总共八栋，交错分布楼距适中，完美户型
【小区设施】花园式小区，娱乐设施齐全。有配套羽毛球场，篮球场，小孩配套游乐园，可满足日常生活休闲娱乐！
【生活配套】小区配套篮球场，湖中心规划游泳池健身会所，门口生鲜超市。桥南农贸市场距离1.5公里。浦西万达一桥之隔
【房屋品质】2016底左右交房，本土开发商，质量保证。外墙马赛克，入户门交付内外双门，双层隔音玻璃，
不足
小区门口目前没有公交站，
苏芮
2020-05-03
易嘉房产
特色
【小区户型】围合式小区1-9栋为住宅，8号楼为商住楼，小区门口10栋11栋是店面。小区90平方-144平方
【小区设施】小区内部配套厦门小金星双语幼儿园，小区独占300亩人工湖，湖边环形栈道，可以散步休闲，湖边还有篮球场
【房屋品质】本土开发商，品质值得信赖
【居民素质】这边的居住人群大部分是泉州市区本地。以及安溪永春，德化，这一带的以改善型住户较多。居民素质，整体较高
不足
小区门口目前还没有公交车站。门口也没有大型商超
刘浩
2020-09-01
特色
【小区户型】百信御江帝景共有三期，一期有9栋，二期有8栋，三期有6栋（都没有4号楼），楼间距宽广，阻挡较少。
【其他描述】华菲物业公司，物业费1.8元每平方，桥南很多商品房小区都是这家物业公司。
【小区设施】小区围绕人工湖建设，入门就有喷泉。小区有地下停车场在1号楼入口。二期8号楼有幼儿园。
【居民素质】租户占比较少，属于高品质人群聚集地，邻里关系和睦。
不足
小区附件缺少公交车路线，离大型的菜市场比较远
林彩煌
2020-08-27
特色
【小区户型】91平小三房，120-140平的大三房，小四房，面 积多。
【其他描述】华菲物业公司，物业费1.8元每平方，桥南很多商品房小区都是这家物业公司。
【小区设施】小区围绕人工湖建设，入门就有喷泉。小区有地下停车场在1号楼入口。二期8号楼有幼儿园。
【居民素质】租户占比较少，属于高品质人群聚集地，邻里关系和睦。
不足
小区附件缺少公交车路线，离大型的菜市场比较远
荆德俊
2021-07-15
超越房产
特色
【小区户型】小区主120到140平适合刚需改善户型，总共8栋，交叉分布楼栋间距大
【小区设施】花园式小区，有儿童娱乐设施,羽毛球场,篮球场等
不足
小区缺少大型购物商城
罗鹏
2019-10-14
特色
【轨道交通】小区外300米左右是华洲公交站，604-602-603-901等公交经过，贯穿晋江机场到泉州动车站
【小区户型】百信二期主推平层三房四房，楼栋错落分布，楼间距较宽，采光良好，户型方正。高层为主，8栋为商业复式
【小区设施】小区内，大门口进来就是凉亭流水，再进去20米有儿童游乐设施，滑滑梯跷跷板。小区绿化率达40%左右
【生活配套】周边有两三公里是百捷上悦城百捷金街，桥南农贸市场。田安大桥就在附近，到浦西万达五六公里距离
【房屋品质】目前小区入住率不高，毛坯为主，居住的以精装为主，业主多为高素质高收入群体。百信品牌，是质量保障
不足
小区周边商业配套不齐全，过一两年就好了
