- 世茂摩天城(五期)
- 13606 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 石龙路288号
- 石狮世茂新城房地产开发有限公司
- 世茂天成物业服务集团有限公司石狮分公司
小区概述
- 世茂摩天城(五期)位于石狮区服装城板块，小区别名世茂摩天城，小区于2020年竣工，由石狮世茂房地产开发建设有限公司开发完成；小区总建筑面积约3000000m²，小区占地面积约1332000m²，容积率2.5，楼栋总数共8栋；小区主推户型面积约107m²的三居室、户型面积约135m²-160m²的四居室；绿化率约30%，小区环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2020年竣工，房龄新；
- 小区周边教育资源丰富，方便小孩上下学；
- 小区周边商业配套齐全，方便居民娱乐购物。
缺点- 绿化率约30%，小区环境一般；
- 小区距离马路较近，对居民有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约37.9km是蔡厝地铁站，该站途经地铁3号线，距离小区太远，居民地铁出行不便。
距离小区大约538m是世茂公交站，该站途经石狮社区巴士二号线，居民乘坐公交出行比较方便。
距离小区大约189m是石金路与同兴路交叉口，距离小区大约262m是石龙路，居民自驾出游非常便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.9
初中
8.1
55个
附近幼儿园
27个
附近小学
13个
附近初中
距离小区大约125m是七色花幼儿园(第二分园店)，该园是一所私立园；距离小区大约375m是石狮市世茂实验小学，该校是一所民办校；距离小区大约1.2km是福建石狮鹏山工贸学校，该校是一所重点中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
9.5
停车便捷
7.4
物业服务
9.3
环境概况
小区的绿化率约30%，小区的整体环境一般；小区内部有花园和草坪，各类花草植物修剪精致，可供居民沿途观赏；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，居民在此居住体验甚佳。
建筑特色
小区是现代风格建筑，舒适大方；小区外立面主要以米白色和黑色为主，由于小区房龄新，物业维护得当，小区墙面无脱落迹象。
楼栋分布
小区总建筑面积约3000000m²，小区占地面积约1332000m²，容积率2.5，楼栋总数共8栋；小区由高层和超高层住宅组成；小区有户型面积约107m²的三居室、户型面积约135m²-160m²的四居室。
出入口
小区现有4个出入口和一个停车场，西北1门位于百灵街附近，北门位于石狮市西南一路附近，南门位于石金路附近，西北门位于西南一路和石龙路交叉口附近；现西北1门仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 840户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设备。
物业服务
小区每天都有保洁清洁打扫，保洁遇到户主会热情招呼，路面基本没有可见垃圾，清扫干净及时。
物业人员也会定期修剪植被，维护公共娱乐设施。
总体而言，物业比较尽责，服务质量水平较好。
安保
小区内外治安很好，保安充足，安保人员在小区不定时巡逻保障了居民的人身安全；小区内监控较多，与110进行联网，保障了业主的人身财产安全；小区为封闭式管理，大门处实行严格的门禁制度，进出小区须持卡。
物业信息
物业信息
- 世茂物业管理有限公司。
物业费用
- 1.90元/㎡/月。
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.4
2个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
3个
便利店
商业配套
百德米兰广场距离小区约316m，该处是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；大润发(石狮店)距离小区约351m，方便居民生活用品的需求；逸家便利店距离小区约54m，距离小区位置较近，居民到此购买物品非常方便。
医疗资源
距离小区大约1.6km是石狮东南医院，该医院是一所综合医院，有突发疾病的居民可到此就医；距离小区大约348m是灵秀镇钞坑村卫生室，保障居民日常的就医；距离小区大约414m是仁信大药房，该药店药品种类齐全，满足了居民的购药需求。
生活服务
中国石狮国际商贸城距离小区约1.1km，市场内菜品种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；泉州银行(石狮凤里支行)距离小区约324m，居民办理日常理财业务十分方便；中国移动(晨亿授权代理店)距离小区约633m，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区大约2.1km是鸳鸯池公园，该景区风景怡人，空气清新，闲暇时间居民可到此处散步遛弯、谈天说地。
距离小区大约596m是石狮市公安局服装城治安巡逻队，保障了居民的基本安全。
休闲娱乐
距离小区大约492m是万达影城(世茂摩天城店)，该影院是全国连锁大型电影院，居民到此处看电影非常方便；距离小区大约418m是爱尚健身(石狮世茂店)，该健身馆健身设备齐全，喜欢健身人士可到此锻炼身体；距离小区大约563m是艾尔文网咖(石狮世茂艾尚店)，深受广大年轻人的喜爱；距离小区大约269m是luckin coffee瑞幸咖啡(石狮世茂SOHO店)，该处环境舒适，闲暇时间到此点一杯咖啡小坐一会，甚是舒适。
世茂摩天城(五期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
12944元/㎡
0.25%
02-16
12971元/㎡
0.21%
02-23
13125元/㎡
1.19%
03-02
13329元/㎡
1.55%
03-09
13475元/㎡
1.1%
03-16
13591元/㎡
0.86%
03-23
13606元/㎡
0.11%
03-30
13606元/㎡
0%
04-06
13606元/㎡
0%
04-13
13606元/㎡
0%
04-20
13606元/㎡
0%
04-27
13606元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14444元/㎡
0.41%
2024-07
14434元/㎡
0.08%
2024-08
14162元/㎡
1.54%
2024-09
13163元/㎡
6.55%
2024-10
12991元/㎡
6.71%
2024-11
12880元/㎡
6.21%
2024-12
13135元/㎡
3.07%
2025-01
13051元/㎡
3.65%
2025-02
13068元/㎡
2.91%
2025-03
13606元/㎡
0.35%
2025-04
13606元/㎡
5.34%
2025-05
13606元/㎡
5.8%
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