- 世茂摩天城(二期)
- 11682 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 石龙路288号
- 石狮世茂房地产开发建设有限公司
- 世茂天成物业服务集团有限公司石狮分公司
小区概述
- 世茂摩天城(二期)位于石狮区服装城板块，由石狮世茂房地产开发建设有限公司开发，于2016年竣工，房龄较新。小区为高层、超高层商品房住宅，共有10栋楼，容积率约为2.5，小区户型面积有129㎡-145㎡左右的三居室、176㎡-206㎡左右的四居室和241㎡-246㎡左右的五居室。小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 小区部分楼栋靠近道路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约80m有世茂公交站，该站停靠线路有石狮社区巴士二号线，距离小区约360m有服装城管委会公交站，该站停靠线路有石狮10路、石狮15路、石狮17路等，距离小区约600m有鼎盛金海公交站，该站停靠线路有石狮15路、石狮17路、石狮19路等，方便居民公交出行。距离小区约470m有石金路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.1
75个
附近幼儿园
30个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约390m有阳光之翼幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约500m有石狮市世茂实验小学，该小学是公立小学。距离小区约1.6km有市中英文实验学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%，环境较好。小区配有凉亭和座椅供居民们休憩和娱乐；小区内还有活动广场和儿童游乐设施供居民休闲娱乐。小区内道路干净整洁，整体环境比较干净。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色为主，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区为高层、超高层商品房住宅，共有10栋楼，容积率约为2.5，小区户型面积有129㎡-145㎡左右的三居室、176㎡-206㎡左右的四居室和241㎡-246㎡左右的五居室。户型南北通透，通风良好。
出入口
小区共有2个出入口，分为南门和世茂·摩天城（二期）地下车库，其中南门位于沫小茶（石狮世贸摩天城店）附近，世茂·摩天城（二期）地下车库位于石金路世贸摩天城东侧约70m处，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1013户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾。小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，小区安保人员配备充足，安保人员24小时轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内监控分布密集，并与110实时联网，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 世茂物业管理有限公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约170m处是石狮世茂摩天城，是一家综合商场，方便居民购物。距离小区约360m处是大润发(石狮世茂摩天城店)，商品齐全，可以满足居民日常生活所需。距小区650m左右有百德米兰广场，居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.2km有石狮东南医院，方便居民就医。距离小区约300m有灵秀镇钞坑村卫生室，居民感冒方便去打针。距离小区约130m有康佰家大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.5km处有大仑农贸市场，居民平时买菜比较方便。小区附近约300m处有石狮农商银行(钞坑分理处)，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约240m处有中国移动(清纯授权店)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约1.2km处有石狮市公安局凤里派出所，居民有建议可以及时反馈。距离小区1.6km左右有鸳鸯池公园，园内环境优美，居民闲暇时间可以来此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约240m处有天颂KTV(世茂摩天城店)，深受年轻人喜爱，方便居民日常娱乐。距离小区约300m处有万达影城(世茂摩天城店)，距离较近，喜欢看电影的居民可以到此处看电影。距离小区约100m处有浩克健身工作室(世茂店)，有喜欢运动的居民可以选择这里。
世茂摩天城(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
13073元/㎡
2.27%
02-16
12767元/㎡
2.34%
02-23
12511元/㎡
2.01%
03-02
12194元/㎡
2.53%
03-09
11918元/㎡
2.26%
03-16
11669元/㎡
2.09%
03-23
11615元/㎡
0.46%
03-30
11573元/㎡
0.36%
04-06
11515元/㎡
0.5%
04-13
11597元/㎡
0.71%
04-20
11651元/㎡
0.47%
04-27
11682元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13024元/㎡
0.45%
2024-07
13069元/㎡
0.7%
2024-08
13035元/㎡
2.09%
2024-09
12849元/㎡
12.68%
2024-10
13235元/㎡
15.89%
2024-11
12469元/㎡
6.13%
2024-12
13034元/㎡
2.53%
2025-01
13678元/㎡
2.46%
2025-02
12598元/㎡
5.18%
2025-03
11613元/㎡
13.7%
2025-04
11686元/㎡
13.15%
2025-05
11682元/㎡
11.46%
世茂摩天城(二期)问答
世茂摩天城(二期)周边小区房源
世茂摩天城(二期)同区域房源推荐
