小区绿化率为30%左右，绿化面积相对较小，有一定的花卉和绿植，物业会安排人员进行定期的修剪维护，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有喷泉和凉亭，居民可以带着孩子来这里玩耍。

小区建筑风格以简洁大方为主；楼栋外立面由瓷砖和涂料组成，以白色和橘色为主色调；小区物业对外立面维护的较好，楼栋外立面没有老旧脱落迹象，整体楼栋较新。

小区总占地面积约92234.7㎡，总建筑面积约92234.7㎡，容积率约2.66，共由11栋住宅组成；小区户型面积大约在85㎡-165㎡之间，主要面积有85㎡左右的两房、116㎡-142㎡左右的三房和165㎡左右的四房。小区楼间距较宽敞，采光通风效果好。

小区有4个出入口，人车均可通行。南1门靠近附中路，北门靠近津津街，西2门靠近5号楼，西门靠近云鹿路。

小区物业会安排保洁人员每天清理小区的地面垃圾，小区环境保持干净卫生；小区花园的绿植花草枯萎时物业都会及时更换，以保证小区环境的观赏性强；小区物业对健身设施的老旧迹象修复的比较及时，服务态度好。

小区安保人员配备充足，保安24小时轮班，每日在小区内巡逻多次；小区内有装有摄像头监控，与 110 进行联网，保障每位业主的生命和财产安全。小区每栋单元楼下都设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，以保证小区内更加安全。

小区周边的商业配套非常齐全；小区出门约1.2km有虹景商业城，是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；距离小区约281m有麦德龙（丰泽商场），为居民的日常消费提供了便利；永杰便利店在距离小区38m左右，可供居民采购一些日常用品。

距离小区约1.7km处有泉州医高专附属人民医院，该医院是一所二级甲等医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约77m有云山社区第二卫生所，该卫生室属于便民门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗；益信药店距离小区约108m，能满足居民日常看病买药需求。

小区周边生活配套服务相对完善，有菜场、银行、餐饮等，都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。云盛路菜市场距小区约359m，菜市场整体环境干净卫生，菜价相对附近超市比较低，受到周边居民的喜爱。距小区173m左右有招商银行（泉州丰泽支行），方便居民日常办理各项金融业务。榕树下海鲜楼（坪山路店）距离小区约971m，居民下班后可以和朋友来此小聚。

距离小区约1.7km有泉州郑成功公园，公园内风景优美，小桥流水，居民可来此游乐；黎明大学-图书馆大楼距离小区约811m，馆内书籍种类齐全，环境安静，居民可带着孩子来此阅读游览。

距离小区约1.3km有和威棋牌室，喜欢打牌的居民可以选择这里；距离小区约620m有欢乐迪KTV（闽隆店），居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我；鑫诚足浴在距离小区488m左右处，居民下班可到这里泡脚解乏，放松身心。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以选择85㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有子女和经济预算充足的人群，可以选择116㎡-142㎡左右的三房或165㎡左右的四房，房屋建筑面积充足，可以留给孩子独立学习、成长空间，同时学校距离近，方便接送小孩上下学。

本小区周边教育资源丰富，居民接送孩子上下学很方便，比较受有子女家庭的青睐，业主可将出售对象定位到有孩子的家庭，有利于房屋出售速度；小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于年轻的上班族，可以选择85㎡左右的两房，户型较小，房租相对较低，或者与人合租一套，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租116㎡-142㎡左右的三房或165㎡左右的四房，居住面积大，房间宽敞，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边菜市场、便利店、餐饮店齐全，居民生活便利；小区内有供老年人和儿童游乐的设施，居民经常会聚在一起唠家常、锻炼身体，增进邻里之间的感情。居民之间互相帮助，小区内居住气氛浓厚，整体居住体验较好。

小区主要购买人群多为白领人士，居民文化水平较高，素质较高；小区内老人、孩子相对多一些，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓重，居民素质较高，居民生活和谐。