小区绿化率约30%，绿植覆盖一般，居住舒适度不高；小区有喷泉、还有高大的灌木和低矮的花草，可供居民观赏，但绿化面积有待加强；小区还有设计了凉亭，安有健身器材、儿童游乐设施等，居民可以用来锻炼、休息、玩耍。

小区楼栋建筑板型比较方正，风格简约大方；小区的楼栋外立面采用的是黄色和少量白色，色彩比较明亮，整体建筑看起来比较雅典；小区楼栋竣工时间较长，外立面略显陈旧，不是很美观。

小区由11栋多层和小高层住宅组成；小区有6栋是楼梯房，4栋电梯房，1栋为单身公寓；小区户型主要有38㎡-48㎡左右的1房，65㎡-95㎡左右的2房，85㎡左右的3房，103㎡-136㎡左右的3房，103㎡-158㎡左右的4房，204㎡-219㎡左右的5房，259㎡左右的6房，户型跨度较大，选择较多，适合刚需和改善置业；小区楼栋间距较大，采光不错。

小区共有6个出入口，分别是西门、南门、东南1门、北门、停车场和地下停车场；小区西门是在东美路与泉秀街交叉口东北约100m的位置，东南1门是在淮秀路与美桐街交叉口南约50m的位置，机动车和行人皆可通行；南门是在泉秀路200号的位置，北门是在8号和8号楼附近的位置，两个出入口仅供行人通行；停车场是在泉秀街恒祥大厦西北侧约160m的位置，地下停车场是在东美路1号位置，这两个是仅供车辆通行。

小区物业服务比较不错，小区有专门的保洁人员，每天都会清理楼栋、地面和小区生活垃圾，能维持小区基本的卫生；小区的绿植、设施没有损毁的情况，也有人日常维护；小区车位比较紧张，居民停车不便，有待物业改善。

小区出入口均设有岗亭，安保人员24小时轮流值班，为居民提供基础的安全保障；小区还安装了监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。万达广场(泉州浦西店)距离小区约1km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，泉州荣誉国宴楼(乐其道)距离小区约200m。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。泉州医高专附属人民医院距离小区约1.5km，是一所二级甲等医院。林美诊所距离小区仅约30m，居民简单的诊疗可以来此。距离小区约100m有鹭燕大药房(刺桐店)，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善，东美农贸市场(光明楼西南)距离小区约400m，永辉超市(泉秀店)距离小区约690m，居民日常买菜比较方便；泉州银行(刺桐支行)距离小区约200m，居民办理日常的金融业务比较方便；中国联通(泉秀营业厅)距离小区约120m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

距小区550m左右有泉州市丰泽区行政服务中心，有相关需求的居民可以来此办理社保业务；距小区约920m处有刺桐公园，平时很多居民喜欢在此晨练，综合来说小区周边的公共资源还是比较丰富的。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。嘎啦复合式KTV(泉州领袖店)距离小区320m左右，距离小区约690m还有时代影城(泉州盛融店)，平时很多年轻人会选择来此唱歌、看电影。

小区户型面积跨度较大，选择也比较多样，对于新婚夫妇或者是年轻的白领来说，建议选择65㎡-95㎡左右的2房户型，白领或者新婚夫妇可能资金比较紧张，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区交通便利，出行方便；对于一些经济实力较强的一些家庭来说，建议购买259㎡左右的6房户型，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕，附近教育资源较好，孩子上学也方便。

小区车位较紧张，如果业主在小区有车位，可将其作为一个卖点，能够吸引有车一族的目光，加快房屋出售。小区周边教育资源比较丰富，家长可能考虑到孩子的教育问题选择在此置业，因此也可以将房子出售给有子女的家庭，能够增加房子的出售概率。

对于刚就业的年轻人来说，可以选择1栋的单身公寓，户型面积有38㎡-48㎡左右的1房，房租相对较低，整租可以让自己有独立空间，资金压力比较小。对于有子女的家庭来说，适合选择85㎡左右的3房，如果还有老人也可以住的下，能够给每位家庭成员充足的隐私空间。

小区竣工时间较长，且绿化面积不是很大，居住舒适度不是很高。小区有健身器材和儿童游乐设施，方便居民锻炼身体，玩耍。小区车位比较紧张，晚上回家停车比较困难，有待物业改善，整体来说在此居住优劣参半。

小区部分家庭是三代人同住的，老人孩子平时喜欢在小区玩耍，非常热闹；小区周边学校多，有部分业主是考虑到孩子上学方便在此置业的；小区的大户型多数是收入比较客观的人群在此置业的，个人素养比较好，总体来说小区居民邻里关系比较融洽。