远太苑小区测评
8.5 分
综合评分
排名
高于69%
的本商圈小区
小区概述
- 远太苑位于泉州市丰泽区丰泽街板块，由远太集团开发完成。小区于1997年竣工，房龄较老。小区共有9栋楼，由多层、小高层住宅组成。小区的容积率是0.5，户型面积在36㎡-125㎡左右，房型为1居室-3居室。小区户型方正，南北通透，采光较好。
小区优缺点
优点- 新华都购物广场(润华店)距小区较近，居民购物方便；
- 泉州市第一医院距小区较近，方便居民就医。
缺点- 小区内车位不足，居民停车不便；
- 小区于1997年竣工，房龄较老。
地段交通
10.0 分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
10.0
暂无
步行至地铁
396个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区93m左右有远太苑公交站，26路、X3路公交在此站停靠；距离小区141m左右有丰泽街口公交站，7路、22路、32路等公交在此站停靠；距离小区226m左右有东方银座公交站，7路、22路、32路等公交在此站停靠，方便居民搭乘公交出行。沈海高速/院后路(路口)距小区约949m，方便居民自驾出行。
附近学校
8.6 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
9.0
初中
9.0
102个
附近幼儿园
38个
附近小学
20个
附近初中
慢学园国际幼儿园距小区约449m，该校是一所私立幼儿园。丰泽区第三实验小学距小区约541m，该校是一所公立学校。泉州第九中学距小区约697m，该校是一所公立中学。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
7.0 分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.0
停车便捷
7.0
物业服务
7.5
环境概况
小区的绿化率约30%，绿化面积不大，环境一般。小区楼栋之间和道路两旁有绿化带，栽种有草坪、灌木丛和树木。小区建成已久，环境老旧，内部有简单的健身设施，可供居民闲暇时锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑风格较为简洁大方，外立面以白色瓷砖为主。小区房龄较老，物业维护不够及时，外立面看上去略显老旧。
楼栋分布
小区共有9栋楼，由多层、小高层住宅组成。小区的容积率是0.5，户型面积在36㎡-125㎡左右，房型为1居室-3居室。小区户型方正，南北通透，采光较好。
出入口
小区共有5个出入口。小区北1门位于祥远路105号，在远太苑1号楼附近，北2门位于祥远路与远桐街交叉口西约100m；北4门位于祥远路105号，在远太苑8幢附近；东1门靠近远桐街。小区停车场靠近远桐街万城阁。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 396户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务态度较好，业主反馈的问题能够及时给与回复，工作认真负责。保洁人员打扫卫生比较及时，物业会定期维护健身设施，给居民提供舒适的居住环境。
安保
小区为开放式小区，人员进出较随意。小区有多名安保人员，保安不定时在小区内巡逻。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 远太集团(福建)有限公司,泉州市远宏物业管理有限公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
9.0 分
高于54%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
9.0
餐饮服务
8.8
银行金融
9.0
2个
购物中心
2个
商场
130个
超市
7个
便利店
商业配套
新华都购物广场(润华店)距小区约425m，居民购物比较方便。百姓超市(云谷店)距小区约89m，居民采购日常用品较方便。郑记煎包(祥远店)距小区约64m，居民可以来此就餐。
医疗资源
泉州医学高等专科学校附属人民医院距小区约308m，该医院是一所二甲医院，居民就医方便。品格齿科距小区约115m，居民有牙科相关问题可来此就诊。鹭燕大药房(广电分店)距小区约114m，居民买药方便。
生活服务
云谷菜市场距小区约569m，居民购买瓜果蔬菜等较为便利。泉州银行(祥远路社区支行)距小区约188m，居民可以前往办理理财业务。中国电信(云谷店)距小区约93m，居民办理通讯业务便利。
公共资源
刺桐公园距小区约602m，公园内景色优美，是居民休闲观光的好地方。胡礼勘图书楼距小区约788m，可以满足居民借阅书籍的需求。
休闲娱乐
中联会所距小区约390m，居民上网娱乐较方便。佐登妮丝SPA生活馆(福新花园店)距小区约240m，可以满足居民日常保健的需求。hmv映联万和国际影城(泉州店)距小区约700m，对于喜欢看电影的居民来说较便利。
交易价值
8.1 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.2
价格波动
8.9
成交量
7.5
买房建议
对于年轻白领来说，可以选择小区内36㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力小。对于经济条件较好的家庭人士，建议选择小区125㎡左右的3居室，居住空间较宽敞，舒适度高。
卖房建议
小区内车位紧张，有车位的房主出售房屋时可以附带上车位，可以加快出售房屋的速度。小区较为老旧，业主售房前可对房屋进行装修维护，一定程度上可提高成交率。
租房建议
对于单身一族，可以租住36㎡左右的2居室，房租价格低，资金压力小。对于人口较多的家庭住户，可以整租小区125㎡左右的3居室，房间较多，可以满足一家人的居住需求。
用户评价
7.7 分
高于91%
本商圈小区
居住体验
小区周边商业配套完善，居民平常逛街购物比较方便。小区内车位不足，居民停车不便。小区周边公交线路较多，居民出行方便。
业主特征
小区建成已久，居民彼此较为熟悉，生活氛围浓厚。小区业主多为老年人，老人们经常聚在一起聊天。小区居民整体素质较高，邻里关系和睦。
入住须知
分
物业费
- 0.7元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯1.95元/m³
- 第二阶梯2.93元/m³
- 第三阶梯5.85元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.4983元/度
- 第二阶梯0.5483元/度
- 第三阶梯0.7983元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯3.057元/m³
- 第二阶梯3.668元/m³
- 第三阶梯4.586元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费